Esta villa independiente de 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en el corazón de Málaga Centro, ofrece una superficie habitable de 292 m² en una parcela de 745 m². La propiedad está lista para ser ocupada o reformada. Situada en un entorno urbano vibrante, esta villa combina las ventajas de las comodidades de la ciudad con la tranquilidad de su propio terreno. Su proximidad a la playa y excelentes conexiones de transporte la convierten en una ubicación atractiva para quienes buscan una combinación de confort y accesibilidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un núcleo urbano de Málaga, a poca distancia a pie de servicios esenciales como tiendas y un hospital. La proximidad inmediata a la playa, como Playa Sacaba Beach a 600 metros, y una pendiente suave hacia la costa, resaltan su accesible ubicación costera. Su céntrica ubicación dentro de la ciudad y la corta distancia al aeropuerto proporcionan una base sólida para el tráfico local e internacional.
Esta propiedad es adecuada para quienes desean una vivienda independiente espaciosa con potencial de personalización. Los cuatro dormitorios y dos baños ofrecen flexibilidad para familias o para la creación de espacios de trabajo dedicados. La parcela privada de 745 m², con espacio para una piscina y jardín, combina el deseo de espacio exterior con la comodidad urbana. La ubicación a poca distancia a pie de los servicios se adapta a un estilo de vida donde la dependencia del coche puede minimizarse.
La villa está lista para su ocupación, lo que significa que no hay largos períodos de espera para la finalización de la construcción. Esto hace que la propiedad esté inmediatamente disponible para la compra y el uso o para futuros proyectos de renovación y personalización. El estado 'lista' implica que la fase de construcción ha concluido y los elementos estructurales están en su lugar, listos para el siguiente paso en la transferencia de propiedad o el equipamiento adicional.
La villa está ubicada en una zona urbana, lo que puede implicar menos privacidad en comparación con proyectos rurales. Aunque hay espacio para una piscina, no es una característica estándar integrada. La propiedad requiere renovación o personalización según las preferencias personales, lo que implica tiempo y presupuesto adicionales. Su ubicación en un distrito urbano existente puede influir en el entorno inmediato y los niveles de ruido.
Esta villa independiente en Málaga Centro merece ser considerada por compradores que prefieren un estilo de vida urbano inmediato con todos los servicios al alcance. Es adecuada para familias que necesitan espacio (4 dormitorios) y su propia área exterior, al mismo tiempo que desean estar cerca de escuelas e instalaciones deportivas. Los profesionales que viajan con frecuencia apreciarán la corta distancia al aeropuerto (8,4 km). También atraerá a aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo y desean realizar muchas actividades a pie o en bicicleta, apreciando la proximidad a playas, centros deportivos y una extensa red de transporte público (50 líneas).
La villa, con una superficie habitable de 292 m², ofrece una base sólida para un acabado de alta calidad. Como propiedad lista, los elementos estructurales están presentes, pero los detalles específicos de los acabados y materiales actuales dependen de su estado o del grado de renovación ya realizada. El estado 'Lista' implica que la casa es habitable, pero a menudo este tipo de propiedades se ofrecen con la expectativa de personalización o renovación. Los compradores potenciales pueden realizar aquí su propia visión de acabados, desde suelos y revestimientos de paredes hasta la cocina y los baños. La presencia de una chimenea sugiere un elemento de confort. La orientación (Sureste, Sur, Suroeste) promete mucha luz natural en las áreas de estar.
La villa independiente en Málaga Centro está disponible para la venta desde 679.000 €. Se trata de una propiedad lista para ocupar, lo que significa que está inmediatamente disponible para su compra y mudanza. El precio posiciona esta propiedad en el segmento superior del mercado inmobiliario, acorde con su ubicación urbana y el tamaño de la villa (292 m² de superficie habitable en una parcela de 745 m²). Dada su disponibilidad inmediata y su ubicación en una ciudad popular, esta propiedad puede ser atractiva para compradores que deseen mudarse rápidamente o invertir sin los tiempos de espera de los nuevos proyectos de construcción. El precio de venta refleja las características de una vivienda independiente en un centro urbano cercano a servicios y a la costa.
Esta propiedad en Málaga Centro es una villa independiente que ofrece un entorno de vida cercano a la dinámica urbana de la ciudad. Ubicada a un paso de la playa y rodeada de una amplia gama de servicios, permite a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la conveniencia del acceso urbano y la proximidad de la costa. La villa en sí, con sus 4 dormitorios y 2 baños, ofrece espacio para la vida familiar o para alojar invitados. La parcela de 745 m² ofrece potencial para espacios exteriores, como un jardín o una piscina, creando un oasis privado en pleno centro de la ciudad. La ubicación es ideal para quienes prefieren un estilo de vida activo donde muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta, como los numerosos restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas en un radio de 2 kilómetros. La proximidad al hospital y a la farmacia contribuye al confort y la seguridad de los residentes.
La vida en Málaga Centro alrededor de esta villa se caracteriza por un entorno urbano vibrante con acceso directo a los servicios. A poca distancia a pie se encuentran numerosos restaurantes (52), cafeterías (21) y tiendas, incluyendo un supermercado a 293 metros y una farmacia a 171 metros. La proximidad a un hospital (277 m) ofrece seguridad adicional. Para los entusiastas del deporte, hay varios centros deportivos a menos de 1 kilómetro, como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km). La vida cotidiana se enriquece aún más con las opciones culturales y recreativas, con la playa a solo 600 metros de distancia y varias atracciones cercanas. Las 50 líneas de transporte público y las paradas cercanas facilitan la movilidad sin coche, contribuyendo a un estilo de vida sostenible y accesible en el corazón de la ciudad.
Esta villa está situada en Málaga Centro, una ubicación céntrica y urbana en la Costa del Sol. El mapa muestra su proximidad inmediata a la costa, a los servicios de la ciudad y a excelentes conexiones de transporte, incluido el aeropuerto y el transporte público. La concentración de restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas en los alrededores inmediatos subraya el carácter dinámico de este barrio.
Esta villa independiente está estratégicamente ubicada en Málaga Centro, la capital dinámica de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. La ubicación ofrece una conexión directa con la vida urbana, mientras que la proximidad a la costa, a solo 600 metros de Playa Sacaba Beach, enfatiza su carácter mediterráneo. La propiedad se encuentra a poca distancia de otras importantes ciudades costeras a lo largo de la Costa del Sol, como Torremolinos (aprox. 10 km), Benalmádena (aprox. 15 km) y Fuengirola (aprox. 25 km), lo que brinda acceso a una amplia gama de instalaciones turísticas y recreativas. Su ubicación en la propia ciudad asegura una excelente infraestructura y accesibilidad, tanto a nivel local como internacional a través del aeropuerto cercano.
La accesibilidad de esta villa en Málaga Centro es excelente. La playa de Playa Sacaba se encuentra a solo 600 metros en línea recta, con otras playas como Playa de la Malagueta a 822 metros. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 5 km en línea recta (8,4 km desde la propiedad). Varios campos de golf, incluido el Club de Golf Málaga Parador, se encuentran a un radio de 8,5 km. Servicios esenciales como un supermercado (293 m), hospital (277 m) y farmacia (171 m) están a poca distancia a pie. El transporte público está bien representado con 50 líneas y paradas cercanas, así como estaciones de tren como Palacio de los Deportes (1,0 km). La propiedad también cuenta con un punto de recarga para vehículos eléctricos cercano (507 m).
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Málaga Centro ofrece un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,4 °C y un histórico de 3.893 horas de sol al año. Esto proporciona un clima de vida agradable durante la mayor parte del año, con una temporada de baño que dura 6 meses cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La villa en sí está situada a solo 2 metros sobre el nivel del mar, lo que enfatiza su proximidad inmediata a la costa y un terreno plano hacia la playa (0,0% de pendiente). Si bien un entorno urbano significa una menor exposición directa a vastas áreas naturales cercanas, la proximidad al mar y las numerosas zonas verdes dentro de la ciudad compensan parcialmente esto.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa goza de una proximidad excepcional a la línea costera de Málaga. La playa más cercana, Playa Sacaba Beach, se encuentra a solo 600 metros en línea recta, seguida de Playa de la Malagueta a 822 metros. Otras playas como Playa de San Andrés y Playa de los Baños del Carmen están a 2,1 km y 3,3 km respectivamente. La zona ofrece una amplia gama de oportunidades recreativas. Además de las playas, hay varias instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) y el Complejo de Tenis Málaga (0,9 km). Los aficionados al golf tienen varios campos a un radio de 11 km. El ambiente marítimo se ve realzado aún más por la proximidad de puertos deportivos como la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km).
Fuente: OpenStreetMap
Esta villa independiente está estratégicamente ubicada en Málaga Centro, la capital dinámica de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. La ubicación ofrece una conexión directa con la vida urbana, mientras que la proximidad a la costa, a solo 600 metros de Playa Sacaba Beach, enfatiza su carácter mediterráneo. La propiedad se encuentra a poca distancia de otras importantes ciudades costeras a lo largo de la Costa del Sol, como Torremolinos (aprox. 10 km), Benalmádena (aprox. 15 km) y Fuengirola (aprox. 25 km), lo que brinda acceso a una amplia gama de instalaciones turísticas y recreativas. Su ubicación en la propia ciudad asegura una excelente infraestructura y accesibilidad, tanto a nivel local como internacional a través del aeropuerto cercano.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL604668
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Málaga Centro se posiciona en un segmento de precio más alto, con un precio de venta desde 679.000 €. Esto es comparable a Alba Benalmádena (desde 699.000 €). La ubicación en el centro urbano de Málaga distingue este proyecto de los de Estepona, que a menudo están más enfocados en un entorno residencial o tipo resort, más alejado del centro de la ciudad. La proximidad inmediata a todos los servicios urbanos, la playa y el aeropuerto, combinada con el tipo de propiedad (villa independiente en terreno propio), justifica la tarificación en comparación con las ofertas de Estepona. El estado 'lista' puede ser una ventaja frente a proyectos aún en desarrollo. El enfoque en la vida urbana y el acceso directo a las instalaciones hace que este proyecto sea único dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol, donde gran parte de la oferta se dirige a resorts costeros o comunidades de golf.
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