Denna fristående villa, belägen i hjärtat av Málaga Centro, representerar en renoveringsmöjlighet i ett levande stadsområde. Med en boyta på 292 m² på en tomt på 745 m² erbjuder fastigheten betydande potential för anpassning och värdeökning. Dess strategiska läge garanterar närhet till alla stadens bekvämligheter, samtidigt som den bibehåller en bostadsatmosfär. Villan, som kräver renovering, ligger på gångavstånd till nödvändiga bekvämligheter och rekreationsområden, vilket gör den till en utmärkt bas för att uppleva det andalusiska stadslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan åtnjuter ett avundsvärt läge i Málaga Centro, med viktiga bekvämligheter som stormarknader, sjukhus och apotek på gångavstånd. Närheten till kusten, med stränder som Playa de la Malagueta bara 822 meter bort, gör den attraktiv för dem som söker närhet till havet, samtidigt som de förblir i en etablerad urban kontext. Detta läge främjar en praktisk och uppkopplad livsstil.
Denna fastighet riktar sig till dem som önskar en anpassningsbar bostad i en dynamisk urban kontext. De rymliga inomhus- och utomhusytorna erbjuder flexibilitet att skapa skräddarsydda bostadsutrymmen, idealiska för familjer eller för dem som söker en bostadslösning med potential för värdeökning. Närheten till transporter och bekvämligheter uppfyller kraven på daglig bekvämlighet.
Villan är för närvarande under renovering och erbjuder en 'nyckelfärdig' möjlighet för dem som vill anpassa interiören efter sin smak. Detta är inte en nybyggnation, utan ett restaureringsprojekt som möjliggör betydande förändringar och modernisering av den befintliga strukturen i enlighet med de senaste bostads- och energieffektivitetskraven.
Fastigheten kräver en fullständig renovering, vilket innebär en ytterligare investering i tid och resurser för att få den till önskat skick. Ingen information finns tillgänglig om eventuella befintliga pooler eller specifika nybyggnadsfunktioner, eftersom fokus ligger på restaurering av en befintlig struktur. Områdets urbana karaktär kan innebära mindre privatliv jämfört med isolerade fastigheter i landsbygdsområden.
Denna fastighet passar perfekt för dem som söker en primär bostad i en dynamisk stadskontext, där bekvämligheten av faciliteter inom räckhåll är prioriterad. Den är idealisk för familjer som vill bo nära skolor och vårdcentraler, men också för yrkesverksamma som uppskattar närheten till stadens centrum och flygplatsen (8,4 km). Renoveringsmöjligheten är utformad för dem som vill anpassa sitt hem i minsta detalj och skapa ett unikt utrymme. För investerare representerar den ett potentiellt restaureringsprojekt i ett område med hög efterfrågan, med möjlighet att öka fastighetens värde genom moderna och högkvalitativa ytbehandlingar. Den enkla tillgången till kollektivtrafik och huvudvägar underlättar resor, vilket gör den också lämplig för dem som inte vill använda bilen ständigt.
Villan, även om den kräver en fullständig renovering, erbjuder en unik möjlighet att definiera kvalitetsstandarder och personliga ytbehandlingar. Den befintliga strukturen möjliggör en omtanke av den interna rumsfördelningen, optimering av ljus och funktionalitet. Åtgärderna kan inkludera installation av moderna luftkonditioneringssystem, uppdatering av el- och VVS-installationer samt val av premiummaterial för golv, väggbeklädnader och fönsterkarmar. Funktioner som närvaron av en öppen spis och förberedelsen för en pool ger ytterligare möjligheter att höja bostadens komfort och värde.
Den fristående villan finns tillgänglig från €679.000. Priset återspeglar den generösa boytan (292 m² bostadsyta på 745 m² tomt) och det centrala läget i ett etablerat stadsområde i Málaga. Eftersom fastigheten kräver renovering, kommer det slutliga priset att bero på anpassningsarbetena. Tillgängligheten är omedelbar, med tanke på status som 'Färdig' (konstruktionsmässigt klar men behöver renoveras). Närheten till många bekvämligheter och kusten gör detta erbjudande till en referenspunkt på den lokala fastighetsmarknaden.
Belägen i Málaga Centros urbana väv, erbjuder denna villa en oöverträffad stadslivsupplevelse. Den omedelbara närheten till stormarknader (293 m), sjukhus (277 m) och apotek (171 m) förenklar den dagliga rutinen, medan ett brett utbud av restauranger (52 i området), barer och caféer inbjuder till kulinarisk utforskning. De 147 grundskolorna och 101 gymnasieskolorna i närheten gör den till ett bra val för familjer. Mobilitet är en styrka: många destinationer kan nås till fots eller med cykel, med stöd av 50 kollektivtrafiklinjer. Miljön, trots att den är urban, drar nytta av närheten till flera stränder, inklusive Playa de la Malagueta (822 m), vilket ger enkel tillgång till fritid och utomhusaktiviteter som är typiska för Costa del Sol.
Att bo i denna villa innebär att fördjupa sig i Málaga Centros livlighet. Bara några steg bort finns en mängd restauranger, caféer och butiker som livar upp vardagen. Närheten till sportanläggningar som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) erbjuder möjligheter för dem som älskar att hålla sig aktiva. Förekomsten av 50 kollektivtrafiklinjer och talrika hållplatser (50) underlättar förflyttning till alla delar av staden och Costa del Sol. Dessutom garanterar närheten till medicinska centra och skolor ett komplett utbud av tjänster för familjer.
Placeringen av denna fristående villa i Málaga Centro placerar den i centrum av ett tättbefolkat stadsområde, rikt på bekvämligheter och med utmärkta förbindelser. Kartan belyser närheten till nyckelelement som stränder, sportcenter, sjukhus och kollektivtrafik, vilket understryker bekvämligheten med ett stadsläge.
Denna villa är strategiskt placerad i hjärtat av Málaga Centro, en av de mest dynamiska städerna på Costa del Sol. Den ligger nära de viktigaste kommunikationsvägarna, vilket underlättar tillgången till andra platser längs kusten som Marbella eller Torremolinos och det andalusiska inlandet. Dess urbana läge skiljer den från många andra bostadsutvecklingar på Costa del Sol som ligger i mer isolerade områden. Närheten till Málaga internationella flygplats (AGP), bara 5 km fågelvägen, ökar ytterligare dess attraktionskraft för en internationell publik.
Läget är extremt strategiskt: strandpromenaden och stränder som Playa Sacaba Beach ligger bara 600 meter bort, medan andra som Playa de la Malagueta ligger 822 meter bort. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 5 km fågelvägen (8,4 km med bil), vilket gör internationella resor extremt bekväma. För golfentusiaster ligger banorna Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce på cirka 8,5 km respektive 9,9 km avstånd. Kollektivtrafiknätet med 50 linjer och lika många hållplatser säkerställer utmärkt anslutning, vilket minskar beroendet av privatbil för resor i staden.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett milt medelhavsklimat, med genomsnittliga årliga temperaturer som varierar från 12°C till 26°C och ett genomsnitt på 19,4°C. Med cirka 3 893 soltimmar per år erbjuder området ett idealiskt klimat för att njuta av utomhusaktiviteter under större delen av året. Simning är behagligt i cirka 6 månader, tack vare vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Villan ligger endast 2 meter över havet, i ett platt område (0,0% lutning mot havet), vilket underlättar tillgången till närliggande stränder och säkerställer ett tempererat klimat utan överdrivna temperaturvariationer relaterade till höjden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en av de främsta attraktionerna i detta område. Playa Sacaba Beach ligger bara 0,6 km bort, följt av Playa de la Misericordia (0,9 km) och Playa de San Andrés (2,1 km). Dessa kustområden, idealiska för promenader, vattensporter eller bara avkoppling, är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Området erbjuder också många sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km), vilket garanterar ett brett utbud av alternativ för fritid och fysisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Denna villa är strategiskt placerad i hjärtat av Málaga Centro, en av de mest dynamiska städerna på Costa del Sol. Den ligger nära de viktigaste kommunikationsvägarna, vilket underlättar tillgången till andra platser längs kusten som Marbella eller Torremolinos och det andalusiska inlandet. Dess urbana läge skiljer den från många andra bostadsutvecklingar på Costa del Sol som ligger i mer isolerade områden. Närheten till Málaga internationella flygplats (AGP), bara 5 km fågelvägen, ökar ytterligare dess attraktionskraft för en internationell publik.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL604668
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, såsom de i Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller Benalmádena (Alba Benalmádena), utmärker sig denna villa i Málaga Centro genom sitt rent urbana läge och närheten till etablerade infrastrukturer. Medan projekt i Estepona tenderar att erbjuda en livsstil mer inriktad på kusten och golf i nyare urbaniseringar, och Benalmádena drar nytta av en etablerad turist- och boligkaraktär, är denna fastighet i Málaga idealisk för dem som söker stadslivet med omedelbar tillgång till bekvämligheter, transport och kultur. Startpriset på €679.000 placerar sig i ett mellan-högt segment, vilket återspeglar storleken, det centrala läget och potentialen för omvandling, i linje med marknadsvärdet för fastigheter som kräver renovering i eftertraktade stadsområden i regionen. Närheten till flygplatsen är en distinkt fördel jämfört med många mer avlägsna kustorter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
