Tento samostatný rezidenčný projekt sa nachádza v srdci centra Malagy a ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť domov v rušnom mestskom prostredí. Jeho blízkosť pláží a množstva občianskej vybavenosti z neho robí atraktívne miesto na život. Projektovaná obytná plocha je 292 m² a pozemok má 745 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre vnútorné aj vonkajšie bývanie. Dokončený stav výstavby znamená, že môžete okamžite začať s rekonštrukciou a vytvoriť si dom snov. Potenciál je značný, čo ho robí vhodným pre trvalé bývanie aj ako investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v centre Malagy, čo zaisťuje pohodlný prístup k hlavným dopravným uzlom a miestnym vymoženostiam. Napriek svojej blízkosti k mestu je táto oblasť známa svojou kvalitou života a dostupnosťou. Všetko potrebné pre každodenný život je na dosah ruky.
Táto vila, ktorá potrebuje rekonštrukciu, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na úplné prispôsobenie svojho domova podľa svojich predstáv. So štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami tu možno vytvoriť priestranné bývanie pre rodinu alebo hostí. Rozľahlý pozemok umožňuje vybudovanie súkromnej záhrady alebo bazéna, čím sa vytvorí skutočný stredomorský životný štýl.
Stavebné práce na nehnuteľnosti sú už ukončené, čo dáva novým majiteľom možnosť okamžite začať proces obnovy. To znamená, že projekt je pripravený na prispôsobenie moderným štandardom a osobným preferenciám majiteľov, bez čakania na dobu výstavby.
Projekt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ktorá si vyžaduje čas a dodatočné investície. Stavebný stav je „dokončený“, čo znamená, že vonkajšie a vnútorné konštrukcie sú na mieste, ale dokončovacie práce a modernizácia sú zodpovednosťou nového majiteľa. Súčasná konfigurácia môže vyžadovať preplánovanie na dosiahnutie požadovaného životného štýlu.
Táto vila, ktorá potrebuje rekonštrukciu, je ideálna pre investorov alebo kupujúcich domy, ktorí vidia potenciál v modernizácii existujúcej budovy a zvýšení jej hodnoty. Ak hľadáte projekt so silnou polohou a možnosťou personalizácie, toto je pre vás. Pre rodiny, ktoré chcú žiť v aktívnom mestskom prostredí, ale zároveň si užívať súkromné bývanie s rozľahlým pozemkom, tento dom ponúka príležitosť vytvoriť si dom snov. Potenciálni kupci, ktorí sa zaujímajú o stredomorský životný štýl, si tu môžu vybudovať bazén a slnečnú terasu. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí oceňujú bývanie v oblasti, kde sú všetky potrebné služby, ako školy a zdravotnícke zariadenia, ľahko dostupné.
Súčasný projekt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ktorá dáva novému majiteľovi slobodu výberu dokončovacích materiálov a technických riešení podľa svojich predstáv a rozpočtu. V súčasnej fáze je konštrukcia budovy dokončená, ale všetky interiérové a exteriérové dokončovacie práce, sanity, vykurovacie systémy a ďalšie detaily potrebujú obnovu. Existuje potenciál vytvoriť moderný a energeticky efektívny dom s využitím súčasných technológií a kvalitných materiálov. Priestranné izby a orientácia na juh-juhovýchod-juhozápad umožňujú maximálne využitie prirodzeného svetla a vytvorenie svetlého interiéru.
Táto samostatná vila sa predáva za cenu od 679 000 €. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 292 m² a pozemkom 745 m². Táto cena odráža polohu v živom centre Malagy a potenciál na zvýšenie hodnoty prostredníctvom rekonštrukcie. Keďže ide o dokončený projekt, je okamžite k dispozícii na začatie rekonštrukčných prác. Dostupnosť víl rôznych veľkostí a konfigurácií sa môže líšiť, ale táto ponuka je konkrétnou príležitosťou na vytvorenie jedinečného domova.
Centrum Malagy ponúka dynamické mestské prostredie, kde sa historický šarm stretáva so súčasným životným štýlom. Obyvatelia tejto oblasti si užívajú okamžitý prístup k širokému výberu reštaurácií, obchodov, kultúrnych inštitúcií a zábavných možností. Všetko je na dosah ruky: blízkosť najlepších pláží, ako je Playa de la Malagueta (822 m), ako aj praktické spojenie s letiskom (8.4 km) a centrom mesta uľahčujú logistiku. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 50 linkami a zastávkami, čo zaisťuje slobodu pohybu aj bez auta. Zároveň sú všetky potrebné služby ako supermarket (293 m), nemocnica (277 m) a lekáreň (171 m) v blízkosti, čo robí každodenný život pohodlným a bezproblémovým. Okrem toho blízke Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) ponúkajú možnosti aktívneho voľného času.
Obytná štvrť centra Malagy ponúka jedinečnú kombináciu mestských vymožeností a stredomorského životného štýlu. Nehnuteľnosť sa nachádza len 822 metrov od pláže Playa de la Malagueta, čo umožňuje ľahké prechádzky pri mori. Okolie ponúka množstvo zelene a rekreačných plôch, ako je Observatorio de Aves Marinas (2.4 km). Zároveň sú výhody mestského prostredia na dosah ruky: 52 reštaurácií, 43 lekární a 11 bánk zaisťuje pohodlný každodenný život. Letisko je vzdialené 8.4 km, čo uľahčuje cestovanie. Okrem toho sa v oblasti nachádza viacero športových centier, vrátane Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), ktoré ponúkajú možnosti aktívneho voľného času.
Táto interaktívna mapa zobrazuje presnú polohu nehnuteľnosti v centre Malagy. Použite ju na odhad vzdialeností k plážam, letisku, golfovým ihriskám a ďalším dôležitým bodom, ako aj k spojom verejnej dopravy a blízkym službám.
Centrum Malagy je administratívnym a kultúrnym centrom regiónu, ktoré ponúka obyvateľom výhody mestského prostredia. Táto poloha v západnej časti Costa del Sol zabezpečuje dobrý prístup k iným populárnym regiónom. Zatiaľ čo oblasť ponúka hustú mestskú štruktúru, je len krátkou jazdou autom od prírodných zaujímavostí a pobrežných oblastí. Ekonomika regiónu je silne spojená s turizmom a sektorom služieb, čo potvrdzuje veľký počet hotelov a turistických tokov.
Táto poloha v centre Malagy ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláž, ako Playa de la Malagueta, je vzdialená len 822 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 8.4 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). V rámci mesta je verejná doprava veľmi dobre rozvinutá, s 50 linkami a zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Zastávky verejnej dopravy ako Palacio de los Deportes (1.0 km), Puerta Blanca (1.1 km) a La Luz - La Paz (1.2 km) sú v blízkosti. Pre tých, ktorí cestujú autom, je dobrý prístup do mesta a okolitých oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Malagy je známy svojou priaznivou klímou, s priemernou teplotou medzi 12-26°C a priemerne 3893 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje dlhodobo si užívať plážový život, pričom sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov pri teplotách nad 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške len 2 metre nad morom, čo zaisťuje rovný terén a svieži vánok z blízkosti mora. Malý sklon (0.0%) k pláži uľahčuje pohyb. S priemernou ročnou teplotou 19.4°C je to ideálne miesto na celoročné bývanie alebo dovolenku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo plážových a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 0.6 km. Ďalšie populárne pláže, ako Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2.1 km), sú tiež ľahko dostupné. Okrem plážových aktivít sa v oblasti nachádza mnoho športových centier, vrátane Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). V blízkosti sú tiež golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), a prístavy, ako Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti na trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Centrum Malagy je administratívnym a kultúrnym centrom regiónu, ktoré ponúka obyvateľom výhody mestského prostredia. Táto poloha v západnej časti Costa del Sol zabezpečuje dobrý prístup k iným populárnym regiónom. Zatiaľ čo oblasť ponúka hustú mestskú štruktúru, je len krátkou jazdou autom od prírodných zaujímavostí a pobrežných oblastí. Ekonomika regiónu je silne spojená s turizmom a sektorom služieb, čo potvrdzuje veľký počet hotelov a turistických tokov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL604668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Samostatná vila nachádzajúca sa v centre Malagy ponúka jedinečnú polohu, ktorá spája mestský životný štýl s blízkosťou pláže. S cenou od 679 000 € je porovnateľná s inými rezidenčnými nehnuteľnosťami v regióne, ktoré ponúkajú podobný prístup k službám a doprave. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), ktoré sa nachádzajú v pobrežných oblastiach a zvyčajne ponúkajú nové budovy s výhľadom na more, je táto ponuka z centra Malagy primárne zameraná na kupujúcich, ktorí oceňujú mestské prostredie a chcú zrekonštruovať existujúcu budovu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) ponúka podobnú cenovú hladinu a tiež sa nachádza na pobreží Costa del Sol, ale často sa zameriava na modernejšie rezidenčné komplexy. Súčasný projekt vyniká svojim potenciálom vytvoriť personalizovaný domov v centre rušného mestského života, pričom blízkosť pláže a letiska sú významnými výhodami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
