关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 La Trinidad，地处市区环境，基本生活设施均在步行可达范围内。毗邻海岸线，加上马拉加市完善的基础设施，兼顾了都市便利与滨海魅力。此地段的生活方式让日常需求轻松满足，休闲活动也触手可及。
这套复式公寓为多功能生活而设计，拥有 5 间卧室、多个起居区域以及两个露台。布局适合多种家庭结构，无论是大家庭、多代同堂，还是需要独立家庭办公空间的人士。两间厨房和独立入口的设计，进一步提升了其在不同居住或投资场景下的灵活性。
该房产是一套现成的现有住宅，建于 1970 年，并非新建项目，因此无需考虑未来的施工阶段或预计交付日期。买家可以期待一套具有 20 世纪中期建筑特色、成熟稳重且位于完善城区的住宅。
这是一套现有住宅而非新建项目，这意味着它缺乏新建项目常见的现代节能标准。107 平方米的地块面积相对于建筑面积而言较为紧凑，私人户外空间有限。此外，该房产按现状出售，不附带新建房产通常提供的广泛质保。
这套复式公寓非常适合寻求充足生活空间和独立功能区域的家庭，其布局和独立入口设计甚至可以满足多代同堂的需求。投资者可凭借其面积和位于需求旺盛城区的地段，考虑其分割或出租潜力。重视便利性和都市配套可达性的人士, , 包括医院和众多商店, , 会发现 La Trinidad 的资源非常实用。此外，喜爱温和气候、希望靠近海滩和游艇码头等海滨休闲选择的人，也会青睐其在马拉加的地理位置。
这套建于 1970 年的复式公寓状况良好，配备中央供暖系统。室内装修包括木地板，为起居空间增添了温暖感和经典美感。该房产不带家具出售，新业主可根据个人品味自由布置室内。虽然未提供 1970 年所用建材的具体细节，但木地板和中央供暖的配置表明其在当时属于功能完善、结构扎实的建造。多个露台和顶层的额外房间提供了灵活多变的空间，可用于休闲放松，也可用作家庭办公室等实用功能。
这套五卧室复式公寓的固定挂牌价为 670,000 欧元。该价格反映了房产 195 平方米的大面积居住空间及其位于马拉加 La Trinidad 的成熟地段。作为现有住宅，价格为固定价，不存在期房销售中常见的起价模式。房源供应视市场情况而定，有意者应尽快咨询以锁定这一特定房源。附近的可选车库可额外支付 30,000 欧元购得。
La Trinidad 是马拉加市内一片充满活力的城区，以密集的服务与配套设施网络著称。在这里的日常生活意味着超市仅在 128 米之外，药房（55 米）和医院（416 米）等基本设施都在极近距离内。公共交通十分发达，拥有 22 条线路和 50 个站点，许多日常出行无需开车。休闲娱乐方面，Forus Trinidad 等体育中心不到一公里，游艇码头仅 2 公里之遥。该区域海拔 128 米，地势稳固，年平均气温 18.8°C，宜人温和，适合全年户外活动。这样的环境非常适合重视便利性、可达性和紧密都市生活方式的居民。
居住在马拉加的 La Trinidad，意味着拥抱一种便利设施触手可及的都市生活方式。超市仅距 128 米，药房位于 55 米处，日常所需轻松搞定。医疗也很方便，医院距房产仅 416 米。该区域拥有完善的公共交通系统，22 条线路和 50 个站点使市内出行无需频繁依赖汽车。休闲健身方面，体育中心在一公里以内，游艇码头 2 公里内可达。这里以城市密度和便利性为特色，深受热爱城市生活的人士青睐。
此地图展示了马拉加市内的 La Trinidad 区域，突出显示了房产的都市环境。超市、药房和医院等关键设施近在咫尺，直观呈现日常生活的便利性。地图还标注了前往海滩、游艇码头和体育设施的通道，为休闲机会提供背景参考。该地图旨在帮助潜在买家了解所在街区及其与更广阔海岸区域的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Trinidad 是马拉加市内的成熟社区，位于充满活力的安达卢西亚地区。与太阳海岸上更偏乡村或滨海型的新建项目相比，它提供了独特的都市体验。虽然科尔多瓦和格拉纳达等区域主要城市可达，但距离较远（直线距离分别为 1 公里和 131 公里）。马拉加本身是丰富的文化和经济中心，使 La Trinidad 成为寻求都市配套又邻近海岸的人士的理想据点。
这套复式公寓地理位置优越，交通便利。最近的海滩 Playa de la Malagueta 和 Playa de San Andrés 直线距离分别约为 2.3 公里和 2.5 公里。马拉加机场（AGP）约 137 公里，火车站就在附近。对于车主而言，356 米内即有电动车充电桩。高尔夫爱好者可在 11 公里半径内找到多个球场，包括 Club de Golf Málaga Parador（8.5 公里）。2 公里半径内有 298 家餐厅、11 所学校、70 家药房和 70 家银行，凸显了该区域完善的配套服务。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加的 La Trinidad 享有地中海气候，年平均气温 18.8°C。该地区约有 6 个月的游泳季节，表明温暖天气持续期长，非常适合享受海滨和户外活动。海拔 128 米的高度营造出总体宜人的环境。虽然没有详细的日照时数或降雨量数据，但该气候适宜全年居住，一年中大部分时间都可以尽享马拉加的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产位于 La Trinidad，可便捷通达马拉加海岸线。Playa de la Malagueta 和 Playa de San Andrés 海滩直线距离分别约为 2.3 公里和 2.5 公里，均为颇受欢迎的城市海滩。休闲娱乐设施丰富，Forus Trinidad 等体育中心仅 0.7 公里之遥。水上运动爱好者可在 2.0 公里内抵达 IGY Málaga Marina 游艇码头。高尔夫爱好者可在 8.5 公里内到达包括 Club de Golf Málaga Parador 在内的多个球场。海滩、体育设施和游艇码头的结合，为积极活跃的生活方式提供了全方位支持。
来源: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 47 mm |
| 二月 | 11.4°C | 41 mm |
| 三月 | 13.3°C | 116 mm |
| 四月 | 16.3°C | 60 mm |
| 五月 | 20.9°C | 37 mm |
| 六月 | 26.0°C | 13 mm |
| 七月 | 29.8°C | 0 mm |
| 八月 | 29.7°C | 4 mm |
| 九月 | 24.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.1°C | 67 mm |
| 十一月 | 13.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸更远处常见的新建项目相比，这套位于马拉加 La Trinidad 的复式公寓提供了不同的价值主张。如 Torre del Mar 的 Aquamar 项目（起价 269,950 欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 269,000 欧元）等项目通常代表现代化建造，布局和配套组合各异，往往侧重于公共设施和当代设计。而这套 La Trinidad 房产的突出之处在于其可观面积（195 平方米居住面积）以及 670,000 欧元的固定价格, , 虽明显更高，但反映了其成熟的都市地段和宽敞的居住条件。其吸引力在于即刻可入住、成熟的环境，以及适合大家庭或优先考虑空间和市中心通达性而非最新建筑潮流的买家。毗邻城市基础设施而非度假村式环境，使其有别于许多滨海开发项目。
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