To obstoječe dvoetažno stanovanje v La Trinidadu na Málagi ponuja obsežen bivalni prostor s 195 m², razporejen po več nivojih. S 5 spalnicami in 2 kopalnicami nudi obilo prostora za veliko družino ali prilagodljivo rabo. Takoj vseljivo stanje nepremičnine in leto gradnje 1970 kažeta na zrelo, utrjeno bivališče v živahnem mestnem okolju. Fiksna zahtevana cena 670.000 € odraža njeno velikost in lokacijo ter predstavlja posebno priložnost za kupce, ki iščejo prostorno stanovanje na območju Málage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v La Trinidadu, v mestnem okolju, kjer so osnovne storitve in trgovine na peš razdalji. Bližina obale v kombinaciji s infrastrukturo mesta Malaga združuje mestno priročnost z dostopom do obmorskih znamenitosti. Lokacija omogoča življenjski slog, kjer se dnevnim potrebam zlahka zadosti, prostočasne dejavnosti pa so vedno dosegljive.
To dvoetažno stanovanje je zasnovano za raznoliko bivanje: ima 5 spalnic in več dnevnih prostorov na več nivojih ter dve terasi. Tloris podpira različne gospodinjske sestave, od velikih družin do večgeneracijskega bivanja ali tistih, ki potrebujejo poseben prostor za delo od doma. Vključitev dveh kuhinj in ločenih vhodov še dodatno povečuje prilagodljivost za različne stanovanjske ali investicijske scenarije.
Ta nepremičnina je takoj vseljiva, obstoječa hiša, zgrajena leta 1970. Ne gre za novogradnjo. Zato ni prihodnjih gradbenih faz niti okvirnih datumov prevzema, ki bi jih bilo treba upoštevati. Kupci lahko pričakujejo nepremičnino s karakterjem in utrjeno prisotnostjo hiše, zgrajene sredi 20. stoletja, v dobro razvitem okolju.
To je obstoječa hiša in ne novogradnja, kar pomeni, da nima sodobnih standardov energetske učinkovitosti, ki so pogosti v novejših projektih. Velikost zemljišča 107 m² je skromna glede na bruto površino, kar nakazuje omejen zasebni zunanji prostor. Poleg tega se nepremičnina prodaja v obstoječem stanju, brez obsežnih garancij, ki so običajne pri novogradnjah.
To dvoetažno stanovanje je zelo primerno za družine, ki iščejo obilo bivalnega prostora in ločena območja za različne družinske člane; zaradi tlorisa in ločenih vhodov lahko sprejme tudi večgeneracijsko bivanje. Investitorji lahko razmislijo o njegovem potencialu za razdelitev ali oddajo v najem, glede na velikost in lokacijo v mestu s stalnim povpraševanjem. Posamezniki, ki dajejo prednost priročnosti in dostopnosti do mestnih storitev, vključno z bolnišnico in številnimi trgovinami, bodo ponudbo v La Trinidadu ocenili kot praktično. Poleg tega bodo tisti, ki uživajo v zmernem podnebju in želijo biti blizu obmorskih možnosti za prosti čas, kot so plaže in marine, cenili njegov položaj znotraj Málage.
To dvoetažno stanovanje, zgrajeno leta 1970, je v dobrem stanju in ima centralno ogrevanje za uravnavanje temperature. Notranja oprema vključuje lesene talne obloge, ki bivalnim prostorom dodajajo toploto in klasičen videz. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar novim lastnikom omogoča, da notranjost prilagodijo svojemu okusu. Čeprav posebni podatki o materialih iz leta 1970 niso navedeni, vključitev lesenih tal in centralnega ogrevanja kaže na funkcionalno in trdno gradnjo za svoj čas. Več teras in dodatna soba v zgornjem nadstropju ponujata prilagodljive prostore za različne namene, od sprostitve do funkcionalnih potreb, kot je pisarna na domu.
Fiksna zahtevana cena za to dvoetažno stanovanje s 5 spalnicami znaša 670.000 €. Ta cena odraža precejšnjo bivalno površino 195 m² in utrjeno lokacijo v La Trinidadu na Málagi. Ker gre za obstoječo hišo, je cena nespremenljiva, brez »od« cen, ki so običajne pri nakupu v fazi gradnje. Razpoložljivost je odvisna od razmer na trgu, zato se zainteresirane stranke spodbuja, da takoj povprašajo in si tako zagotovijo to posebno ponudbo. Izbirna garaža v bližini je na voljo za dodatnih 30.000 €.
La Trinidad ponuja dinamično mestno okolje znotraj Málage, znano po gostem omrežju storitev. Vsakdanje življenje tu pomeni supermarket le 128 metrov stran ter ključne ustanove, kot so lekarna (55 metrov) in bolnišnica (416 metrov), na zelo kratki razdalji. Javni prevoz je odlično pokrit s 22 linijami in 50 postajališči, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za številna lokalna opravila. Za rekreacijo so športni centri, kot je Forus Trinidad, manj kot kilometer stran, marina pa le 2 km daleč. Nadmorska višina območja 128 metrov zagotavlja stabilno lego, blaga povprečna letna temperatura 18,8 °C pa spodbuja dejavnosti na prostem vse leto. To okolje je primerno za prebivalce, ki cenijo priročnost, dostopnost in povezan mestni življenjski slog.
Življenje v La Trinidadu na Málagi pomeni mestni življenjski slog z neposrednim dostopom do široke ponudbe storitev. Supermarket je oddaljen le 128 metrov, lekarna pa 55 metrov, kar zagotavlja enostavno opravljanje dnevnih potreb. Zdravstvo je prav tako blizu, bolnišnica je le 416 metrov od nepremičnine. Območje ima odličen javni prevoz s 22 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje po mestu brez nenehne odvisnosti od avtomobila. Za prosti čas in fitnes so športni centri na razdalji do kilometer, marina pa dosegljiva v 2 km. Okolje zaznamuje mestna gostota in priročnost, kar privlači tiste, ki cenijo mestno življenje.
Ta zemljevid prikazuje območje La Trinidad znotraj Málage in poudarja mestno lego nepremičnine. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, so prikazane v neposredni bližini, kar ponazarja priročnost vsakdanjega življenja. Označen je tudi dostop do plaž, marin in športnih objektov, kar daje kontekst možnostim za prosti čas. Zemljevid služi za orientacijo morebitnih kupcev v neposredni soseski in njegovi povezavi s širšo obalno regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Trinidad je utrjena mestna četrt znotraj mesta Malaga v živahni andalúzijski regiji. Njegov položaj ponuja drugačno mestno izkušnjo v primerjavi z bolj ruralnimi ali obmorskimi projekti na Costi del Sol. Čeprav so večja regionalna mesta, kot sta Córdoba in Granada, dosegljiva, so precej oddaljena (1 oziroma 131 km v ravni črti). Malaga sama je bogato kulturno in gospodarsko središče, kar La Trinidad naredi za praktično izhodišče za tiste, ki si želijo mestnih storitev v kombinaciji z bližino obale.
To dvoetažno stanovanje ima strateško ugodno lego za dostopnost. Najbližji plaži, Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, sta približno 2,3 oziroma 2,5 km daleč v ravni črti. Letališče Malaga (AGP) je približno 137 km daleč, železniške postaje pa so v bližini. Za lastnike avtomobilov so polnilne postaje za električna vozila na voljo v 356 metrih. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Bližina 298 restavracij, 11 šol, 70 lekarn in 70 bank v radiju 2 km poudarja celovito ponudbo storitev na območju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad na Málagi uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Regija ima približno 6 mesecev kopalne sezone, kar kaže na dolgo obdobje toplega vremena, primernega za obmorske in zunanje dejavnosti. Nadmorska višina 128 metrov prispeva k na splošno prijetnemu okolju. Čeprav posebni podatki o sončnih urah ali padavinah niso podrobno navedeni, je podnebje naklonjeno celoletnemu bivanju z možnostmi uživanja v Málaginem življenju na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nepremičnine v La Trinidadu omogoča priročen dostop do obale Málage. Plaži Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés sta približno 2,3 oziroma 2,5 km daleč v ravni črti. To sta priljubljeni mestni plaži. Rekreacijskih objektov je v izobilju, športni centri, kot je Forus Trinidad, so le 0,7 km daleč. Za navtične dejavnosti je marina IGY Málaga dosegljiva v 2,0 km. Ljubitelji golfa lahko dosežejo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador, na razdalji 8,5 km. Ta kombinacija dostopa do plaž, športnih objektov in bližnjih marin podpira aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 47 mm |
| Februar | 11.4°C | 41 mm |
| Marec | 13.3°C | 116 mm |
| April | 16.3°C | 60 mm |
| Maj | 20.9°C | 37 mm |
| Junij | 26.0°C | 13 mm |
| Julij | 29.8°C | 0 mm |
| Avgust | 29.7°C | 4 mm |
| September | 24.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.1°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, ki so pogoste dlje ob Costi del Sol, to dvoetažno stanovanje v La Trinidadu na Málagi ponuja drugačen vrednostni predlog. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), običajno predstavljajo sodobne gradnje z drugačnimi tlorisi in paketi storitev, pogosto osredotočene na skupne vsebine in sodoben dizajn. Ta nepremičnina v La Trinidadu pa izstopa zaradi precejšnje velikosti (195 m² bivalne površine) in fiksne cene 670.000 €, ki je precej višja, a odraža njeno utrjeno mestno lokacijo in obsežne namestitvene zmogljivosti. Njen čar je v takojšnji razpoložljivosti, zrelem okolju in primernosti za velike družine ali tiste, ki dajejo prednost prostoru in osrednji lokaciji pred najnovejšimi arhitekturnimi trendi. Bližina mestni infrastrukturi, namesto letoviškemu okolju, jo ločuje od številnih obalnih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID