Šis paruoštas gyventi dviejų aukštų penthouse'as, esantis nusistovėjusioje Las Chapas gyvenvietėje, Malagoje, derina patogų gyvenimą ir investicinį potencialą. Pastatytas 2005 metais, nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas aukštu lygiu, todėl galima iškart įsikraustyti. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išdėstytais 109 m² gyvenamojoje erdvėje, šis į pietus orientuotas būstas sukurtas maksimaliam natūraliai šviesai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Nekilnojamajam turtui taip pat priskirta privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje ir erdus sandėliukas, kas didina jo praktiškumą.
Palyginti su kitais regione esančiais pasiūlymais, šis dviejų aukštų penthouse'as išsiskiria neseniai atlikta išsamia renovacija ir konkrečiomis ypatybėmis, pvz., pilnai įrengta stogo terasa. Nors projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, siūlo žemesnes kainas nuo 269 950 €, jie gali neatsiekti apdailos lygio ar privataus lauko erdvės. Panašiai Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių kainos atitinkamai nuo 205 000 € ir 269 000 €, atstovauja skirtingus pasiūlymų tipus, galbūt naujos statybos būstą su kitokiomis ypatybėmis. Šio turto fiksuota prašoma kaina 599 000 € atspindi jo būklę, patogumus ir puikią vietą Las Chapas. Jo parengtumas iš karto gyventi ar nuomai, kartu su aukštu įrengimo lygiu ir praktiška stogo terasa, padaro jį išskirtiniu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems kokybės ir patogumo Malagos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis Las Chapas, šis dviejų aukštų penthouse'as įsikūręs miesto aplinkoje, kurioje patogiai pasiekiama visos paslaugos. Jis yra netoli pakrantės, todėl suderintas miesto gyvenimas ir artumas jūrai. Aplinkinė teritorija yra gerai išvystyta, gyvenamosios erdvės integruotos su būtiniausiomis paslaugomis.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms patogaus būsto su didele lauko gyvenamąja erdve. Renovuoti interjerai, įskaitant modernią virtuvę ir kruopščiai įrengtus vonios kambarius, patiks vertinantiems kokybišką apdailą. Pietų orientacija ir jūros vaizdas atitinka pomėgį saulės pilnam gyvenimui ir pakrantės panoramoms.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas būstas, pastatytas 2005 metais. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis neseniai buvo renovuotas ir turi šiuolaikišką apdailą. Nurodyta pastatymo data rodo, kad pastatas yra nusistovėjęs, todėl suteikia subrendusios gyvenvietės ir infrastruktūros pranašumus.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų. Pateikti atstumai yra matuoti tiesia linija, o faktiniai atstumai važiuojant keliais gali skirtis. Viešojo transporto galimybės ribotos, tiesioginėje aplinkoje nurodyta tik viena linija ir viena stotelė, todėl platesnei prieigai greičiausiai reikės privačiojo transporto.
Šis dviejų aukštų penthouse'as tinka pirkėjams, kuriems svarbiausia pilna renovacija ir galimybė iškart įsikraustyti. Jis patrauklus tiems, kurie ieško būsto, galinčio iškart tapti poilsio namais ar nuomos investicija be papildomų lėšų remontui. Pietų orientacija ir jūros vaizdas ypač svarbūs asmenims, norintiems gausios saulės šviesos ir ryšio su pakrantės aplinka ištisus metus. Investuotojams turto būklė ir vieta nusistovėjusioje teritorijoje su daugybe paslaugų rodo nuomos pajamų potencialą, ypač atsižvelgiant į artumą prie populiarių paplūdimių ir golfo laukų. Privačios stovėjimo vietos ir sandėliuko buvimas didina jo praktiškumą tiek asmeniniam naudojimui, tiek nuomai.
Nekilnojamasis turtas neseniai renovuotas ir įrengtas puikiu lygiu, todėl visur užtikrinta aukšta apdailos kokybė. Pagrindiniai privalumai: Bosch buitiniai prietaisai pilnai įrengtoje atviroje virtuvėje, kuri sklandžiai susilieja su svetaine ir valgomąja zona. Abu vonios kambariai įrengti su grindiniu šildymu ir tinkama vėdinimo sistema, kas pagerina komfortą ir suteikia modernų vaizdą. Dideli langai maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą. Lauko virtuvė stogo terasoje su kepsnine ir šaldytuvu dar labiau pakelia gyvenamosios erdvės kokybę ir tinka svečių priėmimui.
Prašoma šio dviejų aukštų penthouse'o kaina yra fiksuota, 599 000 €. Kaip esamas būstas, tai yra visa pirkimo kaina, o ne derybų pradžia. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iškart užimti arba nuomoti. Viena prašoma kaina atspindi turto būklę, vietą ir ypatybes, įskaitant neseniai atliktą renovaciją ir privatumą suteikiančius patogumus, pvz., požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką. Ši fiksuota kaina rodo aiškų pardavėjo įvertinimą.
Gyvenimas Las Chapas suteikia dinamišką miesto aplinką, kurioje daugybė paslaugų ir infrastruktūros lengvai pasiekiama. Netoliese esantys restoranai, vaistinės ir bankai leidžia kasdieniškus reikalus tvarkyti pėsčiomis. Platesniame provincijos regione yra 147 pradinės ir 101 vidurinė mokyklos, todėl regione geros švietimo paslaugos. Didelis metinis būstų sandorių kiekis (7 240) rodo nuolat aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Gausybė viešbučių ir turistinių lovų vietų rodo, kad vietovė pripratusi prie lankytojų ir siūlo gyvą atmosferą, ypač piką sezono metu. Ši aplinka derina patogumą ir aktyvumą ir tinka gyventojams, vertinantiems prieigą prie miesto gyvenimo.
Las Chapas siūlo gerai susisiekusį miesto gyvenimo būdą, kur būtinosios paslaugos lengvai prieinamos. Supermarketas yra vos per 93 metrus, o vaistinė dar arčiau, per 108 metrus, kas palengvina kasdienius poreikius. Sveikatos priežiūra prieinama, ligoninė įsikūrusi 929 metrų atstumu. Poilsiui gausybė restoranų, kavinių ir bankų yra 2 km spinduliu. Teritorija taip pat turi elektromobilių įkrovimo punktų, vienas yra 289 metrų atstumu nuo turto. Nors automobilis laikomas patogiu platesnėms kelionėms, paslaugų susikaupimas pėsčiomis pasiekiamoje vietoje sumažina kasdienio vairavimo poreikį.
Šis žemėlapio vaizdas parodo turto vietą Las Chapas, Malagoje, miesto kraštovaizdyje. Jame iliustruojamas artumas prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, bei poilsio objektų, pvz., paplūdimių ir sporto centrų. Taip pat pavaizduotos svarbios susisiekimo linijos, įskaitant oro uostą ir traukinių stotis, kas suteikia geografinio prieinamumo kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Chapas yra platesniame Malagos provincijos regione, todėl arti didelių miesto centrų, bet išlaiko savitą tapatybę. Jis yra maždaug 6 km nuo Marbellos ir 43 km nuo Malagos miesto. Tokia padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti abiejų miestų plačias paslaugas ir kultūros pasiūlą. Kaip Costa del Sol dalis, regionas garsėja pakrantės kurortais, golfo laukais ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu, o ši vieta suteikia bazę visam tai pažinti.
Dviejų aukštų penthouse'as strategiškai išsidėstęs patogiai pasiekiamoje vietoje. Malagos, Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 7 km atstumu tiesia linija, o kelionės automobiliu trukmė paprastai apie 25 minutes. Keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de San Andrés (2,2 km) ir Playa de la Malagueta (2,6 km). Teritorijoje yra keli golfo laukai, o Club de Golf Málaga Parador įsikūręs 8,0 km atstumu. Viešasis transportas yra, nors ir ribotas, netoliese esančios traukinių stotys, tokios kaip Carranque (0,9 km) ir Guadalmedina (1,1 km), suteikia platesnį susisiekimą. Keliai prieinami praktiškai, tačiau eismo sąlygos gali kisti.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra 19,0 °C, o maudymosi sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Būdamas 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, nekilnojamasis turtas yra arti pakrantės, todėl vyrauja švelnios temperatūros ir gausu saulės. Penthouse'o pietų orientacija maksimaliai išnaudoja saulę visą dieną. Nors konkretūs klimato duomenys, pvz., vidutinis kritulių kiekis ar vėjų modeliai, nepateikti, bendras klimatas palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai patogiai pasiekia kelis paplūdimius, Playa de San Andrés yra 2,2 km, o Playa de la Malagueta, 2,6 km atstumu. Nuolydis link paplūdimio yra švelnus, vos 1,0 %, todėl kelias lygus. Golfo mėgėjams keli laukai pasiekiami automobiliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Teritorijoje taip pat yra daug sporto objektų, pvz., Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) ir Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), tenkinančių įvairius sporto pomėgius. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (2,3 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km), taip pat yra netoli plaukiojimo mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 25 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 9 mm |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm |
| Balandis | 16.7°C | 34 mm |
| Gegužė | 20.1°C | 26 mm |
| Birželis | 24.4°C | 13 mm |
| Liepa | 27.1°C | 4 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 45 mm |
| Spalis | 20.5°C | 34 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 23 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 36 mm |
Lygus
Ref: VL005272
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID