Апартамент в центъра на Малага с три спални и две бани, разположен в историческата част на града. С площ от 171 квадратни метра, този напълно реновиран апартамент предлага модерно качество в сърцето на градския живот. На разстояние от само 822 метра до плажа Малагета и с всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние, имотът комбинира градска удобство с достъп до морския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в историческия център на Малага, на метри от културните забележителности и градските услуги. Плажовете са на разстояние под километър, което позволява лесен достъп до морския живот. Местоположението предлага пълна интеграция в урбанистичната среда с добри транспортни връзки.
Три спални и две бани с площ от 171 квадратни метра предоставят достатъчно пространство за семейство или за чести гости. Напълно обзаведената кухня и вградените гардероби оптимизират съхранението и ежедневната функционалност в модерен градски контекст.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Последното обновяване е извършено наскоро, което осигурява съвременни строителни стандарти и материална ефективност без необходимост от допълнителни инвестиции.
Апартаментът не разполага с индивидуално парково място, което в градска среда е типично ограничение. Също така липсва общоградинско пространство, присъщо за градските комплекси, и площта не може да бъде разширена поради структурните ограничения на сградата.
Ref: VL404972
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент ще отговори на очакванията на хора, които търсят постоянно пребиваване в динамична градска среда с близост до морето. Подходящ е за професионалисти, работещи в Малага, които искат да живеят в центъра на събитията без да губят време в пътуване до работното място или за услуги. Също така е подходящ за двойки или семейства с деца, които ценят близостта до всички образователни и здравни услуги, 147 основни и 101 средни училища в района, както и 26 здравни центъра. Инвеститорите, търсещи стабилен доход от краткосрочно отдаване под наем, ще намерят привлекателна възможност поради близостта до туристическите атракции и плажовете, както и до летището.
Имотът е с категория "Отлично състояние" и наскоро реновиран, което се отразява в съвременните материали и техники на изпълнение. Сменените дограми с двустенни стъкла допринасят за енергийната ефективност и шумоизолацията в градската среда. Напълно обзаведената кухня включва съвременни уреди и интегрирани мебели, които оптимизират пространството. Вградените гардероби в спалните предоставят решение за съхранение без допълнителна необходимост от мебели. Терасата добавя допълнително жизнено пространство с възможност за открито отдих с изглед към града. Реновацията обхваща и баните, които вероятно са оборудвани със съвременни санитарни инсталации и керамични плочки, характерни за средиземноморското качество на изпълнение.
Цената от €920,000 за апартамент с три спални, две баня и 171 квадратни метра в центъра на Малага отразява премиум позициониране на пазара. Цената се определя от местоположението в историческия център, разстоянието до плажа и факта, че имотът е наскоро реновиран. Този ценови сегмент предполага стабилна инвестиция в градски имот с потенциал за отдаване под наем на туристи и бизнес пътници, особено през летния сезон.
Този апартамент предлага ежедневен ритъм, характерен за градския живот в центъра на Малага. Утрината може да започне с кафе в някой от многобройните близки кафенета, последвано от разходка до плажа за сутрешна разходка по крайбрежието. Пазаруването на ежедневните стоки е удобно с близкия супермаркет на 293 метра. Дневният живот може да включва посещение на културни забележителности или разходка из историческия център, като всичко е на пешеходно разстояние. Вечерът предлага разнообразни възможности за вечеря в някой от 52-те ресторанта в радиус от 2 километра. Този начин на живот съчетава градска динамика с морска близост, където работа и почивка могат да се редуват според личните предпочитания без необходимост от дълги пътувания.
Околната среда на този апартамент предлага пълна урбана интеграция с богата инфраструктура. В радиус от 2 километра се намират 52 ресторанта, 43 аптеки, 11 банки и 21 кафенета, което осигурява ежедневни удобства без необходимост от превозно средство. Здравеопазването е добре представено с 26 здравни центъра в района. Образователните възможности са обширни, 147 основни и 101 средни училища, което прави района подходящ за семейства с деца. Културният живот е обогатен от историческите забележителности в центъра на Малага, като Алкасаба и римският театър, които са на кратко разстояние пеша. Транспортната достъпност е отлична с 50 автобусни линии, трите жп гари в близост и летището на 8.4 километра, което прави местоположението удобно както за градски живот, така и за международни пътувания.
Картата показва стратегическата позиция на апартамента в центъра на Малага, с плажове на изток и всички градски услуги в непосредствена близост. Местоположението предлага баланс между морски живот и градска достъпност в един от най-важните градове на андалуското крайбрежие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Централното местоположение на този апартамент го поставя в сърцето на едната от най-динамичните зони на Коста дел Сол. За разлика от крайбрежните курорти като Марбея или Естепона, които са на около 50-60 километра, Малага предлага пълна градска среда с културни и бизнес възможности. Позицията на апартамента позволява лесен достъп както до останалите части на провинция Малага, така и до международното летище, което го прави подходящ за хора, които ценят комбинацията от градска динамика и близост до морето.
Плажовете са лесно достъпни, Playa Sacaba на 600 метра, Playa de la Malagueta на 822 метра и Playa de San Andrés на 2.1 километра. Центърът на Малага е на пешеходно разстояние, а летището Малага-Коста дел Сол е на 8.4 километра, около 15 минути с кола или обществен транспорт. Голф играчите имат достъп до три голф игрища в радиус от 11 километра: Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Марините и яхтените пристанища като Marina Real Club Mediterráneo (4.0 км) и IGY Málaga Marina (4.5 км) предоставят възможности за морски дейности и общуване.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски със средна годишна температура от 19.4°C, което осигурява комфортни условия през цялата година. С 3893 слънчеви часа годишно, местоположението предлага един от най-слънчевите климатове в Европа. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина е само 2 метра, а теренът е напълно равен с 0% наклон към морето, което улеснянява придвижването. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, създавайки благоприятни условия за целогодишен живот без екстремни метеорологични явления.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих. Playa Sacaba (0.6 км) и Playa de la Malagueta (0.8 км) са два от най-популярните градски плажове с модерни съоръжения. Тези плажове се ползват с голяма популярност както от местните жители, така и от туристите. За любителите на голфа са на разположение три голф игрища в близост: Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортните центрове като Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) и Complejo Tenis Málaga (0.9 км) предоставят разнообразни възможности за активно отдухване на кратко разстояние от апартамента.
Източник: OpenStreetMap
Централното местоположение на този апартамент го поставя в сърцето на едната от най-динамичните зони на Коста дел Сол. За разлика от крайбрежните курорти като Марбея или Естепона, които са на около 50-60 километра, Малага предлага пълна градска среда с културни и бизнес възможности. Позицията на апартамента позволява лесен достъп както до останалите части на провинция Малага, така и до международното летище, което го прави подходящ за хора, които ценят комбинацията от градска динамика и близост до морето.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в центъра на Малага предлага значително по-висока градска интеграция от апартаментите в крайбрежните курорти като Торемолинос, Фуенхирола или Марбея. Например Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски цени, но без директен достъп до пълна градска инфраструктура, културни забележителности и бизнес центрове. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е отново в по-отдалечен курортен район с ограничени транспортни връзки до големия град. Централното местоположение в Малага предлага предимство за хора, които търсят градски начин на живот с ежедневна достъп до всички услуги без зависимост от автомобил. Това е особено подходящо за международни купувачи, които планират да използват имота както за лични цели, така и за отдаване под наем, тъй като Малага е основен туристически и бизнес център с целогодишна активност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
