Avario asunto Málagan historiallisessa keskustassa tarjoaa 171 m² asuinalan kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Huoneisto sijaitsee Málaga Centrossa, kävelyetäisyydellä rannoista ja kaupungin palveluista. Rakennus on täysin valmis ja hiljattain remontoitu erinomaiseen kuntoon. Asunnossa on hissi, sisustettuja kaappeja, yksityinen terassi ja kaksoislasitukset. Keittiö on täysin varusteltu. Sijainti on käytännöllinen kaupunkielämää arvostavalle, tarjoten lähimmän rannan vain 822 metrin ja Malaguan lentokentän 8,4 kilometrin etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, vain 822 metrin päässä Playa de la Malaguetan rannasta. Kaupunkimaisessa ympäristössä on kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä: supermarket 293 metrin, apteekki 171 metrin ja sairaala 277 metrin etäisyydellä. Rautatieasemille on 1-1,2 kilometriä ja lentokentälle 8,4 kilometriä. Sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet rannanläheisyyteen.
Asunto sopii kaupunkielämää ja samalla rannan läheisyyttä arvostavalle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. 171 m²:n pinta-ala mahdollistaa eri toimintojen erottelun. Yksityinen terassi lisää asumismukavuutta tarjoten oleskelutilan ulkona. Hissin ansiosta asunto sopii myös liikuntarajoitteisille. Täysin varusteltu keittiö täyttää vaativammankin kodin tarpeet.
Tämä kiinteistö ei ole uudiskohde, vaan valmis asunto, joka on hiljattain remontoitu erinomaiseen kuntoon. Rakennus on jo olemassa oleva, mikä poistaa uudisrakennuskohteisiin liittyvät epävarmuudet. Remontissa on kiinnitetty huomiota laadukkaaseen viimeistelyyn, kuten kaksoislasituksiin ja täysin varusteltuun keittiöön. Asunto on heti valmis muuttoon ilman lisätoimenpiteitä tai odottelua.
Asunto ei sijaitse golfkenttien läheisyydessä, lähimmät kentät ovat yli 8 kilometrin päässä. Se ei tarjoa merinäköalaa, vaikka ranta onkin lähellä. Yhteisiä ulkoilumahdollisuuksia tai uima-allasta ei asunnossa ole. Hiljaisesta ympäristöstä huolimatta kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että täydellistä hiljaisuutta ei voi odottaa. Pysäköintimahdollisuudesta ei ole tietoa saatavilla.
Ref: VL404972
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erityisesti kaupunkimaisesta elämästä ja samalla rannan läheisyydestä nauttivalle henkilölle tai pariskunnalle, jotka arvostavat keskustan palveluiden ja kulttuuritarjonnan saatavuutta. Kolmen makuuhuoneen ansiosta se toimii myös pienelle perheelle tai sellaiselle, joka tarvitsee tilaa työskentelyyn tai vieraiden majoittamiseen. Asunto sopii henkilölle, joka ei halua olla sidottu autoon, sillä kaikki päivittäiset tarpeet tyytyvät kävellen. Sijainti on myös ihanteellinen kokeneemmalle Málaga-kaupungin asukkaalle, joka arvostaa historiallisen keskustan tunnelmaa ja samalla modernien palveluiden saatavuutta. Sijoittajalle tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden vuokrata asuntoa sekä paikallisille että turisteille Málagan suositulla alueella. Hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen ja lentokentälle tekevät siitä houkuttelevan lyhytaikaiselle vuokraukselle. Remontoidun ja laadukkaan asunnon kysyntä on todennäköisesti pysyvää keskeisellä sijainnilla Málagassa, mikä tarjoaa vakautta sijoitukselle pitkällä aikavälillä.
Asunnon viimeistely on remontoitu korkeatasoiseksi, erityisesti keittiö ja kylpyhuoneet on toteutettu nykyaikaisilla materiaaleilla ja tyylillä. Keittiö on täysin varusteltu, mikä tarkoittaa laadukkaita kaappeja, kodinkoneita ja työtasoja, jotka on suunniteltu kestämään päivittäistä käyttöä. Kuvien perusteella keittiössä on moderni avoin suunnittelu, joka yhdistää olohuoneen ja keittiön tilaksi. Asunnossa on kaksoislasitukset, jotka parantavat energiatehokkuutta ja vähentävät melua kaupunkiympäristössä. Kaksoislasitus auttaa myös pitämään asunnon viileänä kuumina kesäkuukausina ja lämpimänä viileämpinä talvikuukausina. Makuuhuoneissa on valokuvien perusteella moderni ja vaalea sisustus, joka luo tyylikkään ja raikkaan ilmeen. Kaapistot on integroitu seinäyksiköihin, mikä maksimoi säilytystilan ja säilyttää tilan siistinä. Yksityinen terassi tarjoaa lisäelintasoa ja mahdollisuuden ulkoiluun omaa rauhassa. Hissin läsnäolo helpottaa liikkumista erityisesti, jos asunnossa on raskaita tavaroita tai asukkailla on liikkumisrajoitteita. Yleisesti ottaen asunnon materiaalivalinnat ja viimeistely heijastavat nykyaikaista ja laadukasta asumisviihtyvyyttä, joka on suunniteltu kestämään käyttöä vuosien ajan.
Asunnon hinta on 920 000 euroa, mikä heijastaa sen sijaintia Málagan historiallisessa keskustassa ja suurta 171 m²:n pinta-alaa. Hinta asettuu ylemmälle tasolle verrattuna alueen muihin kohteisiin, mutta perustuu asunnon laatuun, hiljattaiseen remonttiin ja keskeiseen sijaintiin. Vertailun vuoksi, alueen muissa projekteissa kuten Aquamar Torre del Marissa hinnat alkavat 269 950 eurosta, Lantana Residencialissa Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 259 000 eurosta. Hintaan vaikuttaa erityisesti Málagan keskustan suosio ja kysyntä. Asunto sijoittuu investointi- ja hintaleikkurikategorioihin, mikä voi viitata hintajoustoon neuvottelutilanteissa.
Arki tässä asunnossa Málagan keskustassa muodostuu kaupunkimaisesta elämänrytmistä rannanläheisyyden ansiosta. Aamulla voi nauttia kahvia yksityisellä terassilla tai kävellä lähikahvilaan 21 kahvilan joukosta kahden kilometrin säteellä. Päivittäiset asioinnit, kuten ruokakaupassa käynti, onnistuvat kätevästi vain parin sadan metrin matkalla. Iltapäivisin voi valita joko kaupungin kulttuuritarjonnan tai nauttia auringosta Playa de la Malaguetan rannalla, joka on vain kahdeksan minuutin kävelymatkan päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia, tenniskenttä ja urheilukeskus sijaitsevat alle kilometrin päässä. Iltaisin voi valita 52 ravintolan väliltä illalliselle tai palata kotiin valmistamaan aterian täysin varustellussa keittiössä. Viikonloppuisin voit tehdä päiväretken lähistön golfkentille tai tutustua Málagan nähtävyyksiin. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, 50 bussilinjaa ja lähimmät rautatieasemat kilometrin sisällä helpottavat liikkumista ilman autoa. Ympäröivä alue tarjoaa kaiken tarvittavan arkeen ilman autoon sidettä olemista, mikä tekee asumisesta kätevää ja helppoa.
Asunnon sijainti Málagan keskustassa tarjoaa erinomaiset yhteydet ja infrastruktuurin. Kaupungin julkisen liikenteen verkosto on kattava, 50 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähellä takaavat helpon liikkumisen ilman autoa. Rautatieasemat sijaitsevat 1-1,2 kilometrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa kätevän matkustamisen sekä lähikaupunkeihin että Málagan alueella. Päivittäiset asiointimatkat ovat lyhyitä: ruokakauppaan on 293 metriä, apteekkiin 171 metriä ja sairaalaan 277 metriä. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa, erityisesti ilman omaa autoa. Kahden kilometrin säteellä sijaitsee 52 ravintolaa, 43 apteekkia, 11 pankkia ja 21 kahvilaa, mikä tarjoaa laajan valikoiman palveluita kävelyetäisyydellä. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehitetty, kapeat keskustan kadut leikkaavat laajempiin pääväyliin, jotka yhdistävät eri kaupunginosia toisiinsa. Keskustan elämänvoimaisuus tarkoittaa, että palvelut ja viihtyvyys ovat saatavilla lähes ympäri vuorokauden. Alueella on myös 26 terveysasemaa, mikä takaavat terveyspalveluiden saatavuuden. Yleisesti ottaen sijainti tarjoaa kaiken tarvittavan kätevästi saavutettavissa olevan kaupunkielämän ystäville.
Kartalla näkyy asunnon keskeinen sijainti Málagan historiallisessa keskustassa. Meri ja rannat sijaitsevat etelässä lyhyen kävelymatkan päässä. Lentokenttä sijaitsee lounaaseen suunnilleen 8 kilometrin päässä. Kartalta selviää myös kaupungin ruutukaavan tiivis rakenne, mikä tekee kävelystä miellyttävää ja tehokasta. Kaikki tarvittavat palvelut näkyvät sijoittuvan kävelyetäisyydelle asunnosta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Asunto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, mikä on Andalusian itärannikon tärkeimpiä kaupunkeja. Málaga toimii välietappina useiden muiden Costa del Solin lomakohteiden välillä, kuten Torremolinoksen (12 km länteen), Fuengirolan (27 km länteen) ja Marbellan (54 km lounaaseen). Itään päin sijaitsevat Rincón de la Victoria (12 km) ja Nerja (50 km). Sijainti kaupungin sydämessä tarjoaa helpon pääsyn niin Málagan kulttuurikohteisiin kuin sen satama-alueellekin. Toisin kuin rantakohteet, joissa saattaa olla kausittaista vaihtelua elinvoimaisuudessa, Málagan keskusta on elossa ympäri vuoden. Asema kaupunkina tekee siitä myös hyvän lähtökohdan tutustua muualle Andalusiaan, sillä sekä juna- että bussiyhteydet muihin kaupunkeihin ovat erinomaiset.
Rannat ovat erittäin lähellä; lähin ranta Playa Sacaba Beach sijaitsee vain 600 metrin päässä ja kuuluisa Playa de la Malagueta 822 metrin päässä. Muita läheisiä rantoja ovat Playa de San Andrés (2,1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Málagan lentokenttä AGP sijaitsee noin 8,4 kilometrin päässä suoraan linnuntietä. Lähimmät golfkentät ovat Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Málagan kaupunkiin on lyhyt matka, sillä asunto sijaitsee jo keskustassa, joten kaikki kaupungin palvelut ja nähtävyydet ovat välittömästi saatavilla. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja lähimmät rautatieasemat ovat Palacio de los Deportes (1,0 km), Puerta Blanca (1,1 km) ja La Luz - La Paz (1,2 km). EV-latauspiste löytyy 507 metrin etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on erittäin suotuisa, vuotuinen keskilämpötila on 19,4°C ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C:n välillä vuoden aikana. Alueella on noin 3 893 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista alueista. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 2 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarkoittaa täysin tasaista maastoa ilman korkeuseroja. Taso maasto tekee liikkumisesta helppoa ja esteetöntä. Alueella on vuodessa 32 paikallista juhlapäivää, mikä kertoo eloisasta kulttuurista ja perinteistä. Koska asunto sijaitsee kaupunkialueella, luonto on enemmänkin kaupunkipuistoja ja viheralueita, vaikka meri ja rannat ovatkin välittömässä läheisyydessä. Ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on kuivat ja kuumat kesät sekä leudot ja kosteat talvet. Sateet ovat pääasiassa syksyllä ja talvella, mutta aurinkoisia päiviä on ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Sacaba Beach (0,6 km) ja Playa de la Malagueta (0,8 km), tarjoavat helposti saavutettavan virkistäytymismahdollisuuden. Vaikka tietoa Blue Flag -statuksesta ei erikseen mainita, Málagan rannat yleensä ylläpitävät hyviä hygieniatasoja ja palveluita. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia lähiseudulla. Escuela de Baloncesto Los Guindos (koripallokoulu) sijaitsee 0,4 km:n päässä, ja muita urheilukeskuksia ovat Campo de Fútbol Puerta Blanca (jalkapallokenttä) 0,8 km:n päässä ja Complejo Tenis Málaga 0,9 km:n päässä. Golfkentistä lähin on Club de Golf Málaga Parador 8,5 km:n päässä, mutta myös Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ovat kohtuullisen matkan päässä. Vesilajien harrastajille löytyy purjehdusmahdollisuuksia Marina Real Club Mediterráneossa (4,0 km) ja IGY Málaga Marinassa (4,5 km). Lähiseudun urheilumahdollisuudet kattavat laajan valikoiman lajeja ja aktiviteetteja niin ammattilaisille kuin harrastajillekin.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, mikä on Andalusian itärannikon tärkeimpiä kaupunkeja. Málaga toimii välietappina useiden muiden Costa del Solin lomakohteiden välillä, kuten Torremolinoksen (12 km länteen), Fuengirolan (27 km länteen) ja Marbellan (54 km lounaaseen). Itään päin sijaitsevat Rincón de la Victoria (12 km) ja Nerja (50 km). Sijainti kaupungin sydämessä tarjoaa helpon pääsyn niin Málagan kulttuurikohteisiin kuin sen satama-alueellekin. Toisin kuin rantakohteet, joissa saattaa olla kausittaista vaihtelua elinvoimaisuudessa, Málagan keskusta on elossa ympäri vuoden. Asema kaupunkina tekee siitä myös hyvän lähtökohdan tutustua muualle Andalusiaan, sillä sekä juna- että bussiyhteydet muihin kaupunkeihin ovat erinomaiset.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Vertailussa alueen muihin kohteisiin tämä Málagan keskustan asunto sijaitsee merkittävästi korkeammassa hintakategoriassa. Esimerkiksi Aquamar-hanke Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 259 000 eurosta, kun taas tämä asunto on 920 000 euroa. Hintaerot selittyvät kuitenkin osittain sijainnilla. Málagan keskusta on Andalusian tärkein kaupunki ja taloudellinen keskus, mikä tekee asunnoista huomattavasti arvokkaampia kuin pienemmissä rantakaupungeissa. Lisäksi tämän asunnon pinta-ala on 171 m², mikä on huomattavasti suurempi kuin tyypilliset uudiskohteiden kaksiot tai kolmiot. Toisin kuin useimmat uudiskohteet, jotka sijaitsevat usein hieman syrjemmillä tai kehittyvillä alueilla, tämä asunto on jo valmis ja sijaitsee täysin kehittyneellä ja palveluiden rikastamalla alueella. Kaikki tarvittavat palvelut ovat välittömästi saatavilla, mikä ei välttämättä päde uusiin kehityskohteisiin. Málagan keskustan sijainti tarjoaa myös paremmat vuokrapotentiaalit ja arvonnousumahdollisuudet pitkällä aikavälillä verrattuna pienempiin rantakaupunkeihin, jotka voivat olla kausiluonteisempia. Kaupungin elinvoimaisuus ympäri vuoden tekee siitä vakaamman sijoituskohteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
