شقة فسيعة تقع في قلب مالاغا التاريخي، على بعد أمتار قليلة من وسط المدينة النابض بالحياة. تتميز بمساحة 171 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو كاستثمار. تم تجديدها مؤخراً وتوفر إطلالات على المدينة، مع توفر جميع وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة. موقعها الاستراتيجي يوفر إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمطارات والمطاعم والمرافق العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مالاغا سنتر، في قلب المدينة التاريخية، على بعد 822 متر فقط من شاطئ لا مالاغيتا. تحيط بها المرافق الحضرية من محلات تجارية ومطاعم ومقاه، مع توفر وسائل النقل العام في الجوار. موقعها المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة والمناطق المحيطة.
توفر الشقة مساحة معيشية واسعة تبلغ 171 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الأزواج الذين يحتاجون لمساحات عمل إضافية. المطبخ المجهز بالكامل والخزائن المدمجة والشرفة الخاصة توفر راحة وعملية للسكان، مع نوافذ مزدوجة للعزل الحراري والصوتي.
تم تجديد الشقة مؤخراً وحالتها ممتازة، مما يعني أنها جاهزة للسكن فوراً دون الحاجة لأي أعمال إضافية. التجديد الشمل تحديثات حديثة مع الحفاظ على الطراز المعماري الأصلي للمبنى، مما يجمع بين الأصالة والحداثة في تصميم واحد متناغم.
الشقة تقع في مبنى سكني وليست فيلا مستقلة، مما يعني مشاركة المرافق العامة مع سكان آخرين. لا تتوفر مواقف سيارات خاصة مرفقة بالوحدة، وكونها تقع في وسط المدينة التاريخي، قد تكون هناك بعض الضوضاء المتعلقة بنشاط المدينة، خاصة في فصل الصيف.
Ref: VL404972
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل رئيسي في قلب مدينة مالاغا النابضة بالحياة، مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق. كما أنها مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز للإيجار قصير أو طويل الأمد، خاصة مع قربها من المناطق السياسية والتجارية. العائلات التي ترغب في تجربة الحياة الأندلسية مع راحة المدينة الحديثة ستجد هذه الشقة خياراً جذاباً، كما أنها مناسبة للمحترفين الذين يعملون في مالاغا ويحتاجون للإقامة بالقرب من أماكن عملهم.
تم تجديد الشقة مؤخراً باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التشطيبات الحديثة التي تحافظ على الطابع الأصلي للمبنى. تتضمن المواد المستخدمة أرضيات عالية الجودة وخزائن مدمجة وأجهزة مطبخ حديثة. النوافذ المزدوجة توفر عزلاً حرارياً وصوتياً فعالاً، بينما تم تصميم الأنظمة الكهربائية والسباكة وفقاً للمعايير الحديثة. الشرفة الخاصة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، مع إطلالات على المدينة التاريخية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 920,000 يورو لهذه الوحدة المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 171 متر مربع. يتناسب سعرها مع موقعها المتميز في قلب مالاغا وحالتها الممتازة بعد التجديد الأخير. مقارنة بالمنطقة، يعتبر السعر تنافسياً للشقق ذات الحجم والجودة المماثلة في وسط المدينة التاريخي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش في قلب مالاغا التاريخي مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع وسائل الراحة. يمكن للسكان الاستمتاع بقهوة الصباح في أحد المقاهي القريبة، ثم المشي إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس والبحر. بعد الظهر، يمكن استكشاف المتاجر والمعالم التاريخية في المدينة القديمة، والعودة إلى الشقة الهادئة للاستراحة. في المساء، تنتظر المطاعم والحياة الليلية النابضة بالحياة على مسافة قريبة، مع إمكانية العودة إلى الراحة في الشقة الواسعة والمجهزة بالكامل.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من المرافق والخدمات في قلب مالاغا. تقع على بعد 293 متر من أقرب سوبر ماركت، و171 متر من صيدلية، و277 متر من مستشفى، مما يجعل الحياة اليومية عملية وسهلة. تتوفر 50 خط حافلات في المنطقة مع 50 محطة، مما يوفر اتصالات ممتازة مع جميع أنحاء المدينة. محطات القطار تقع على بعد 1-1.2 كم، بينما يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 8.4 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة الموقع المركزي للشقة في قلب مالاغا التاريخي، مع إبراز القرب من الشواطئ والمطارات والمرافق الحيوية. يمكن رؤية الشوارع الرئيسية المحيطة والمحطات العامة، مما يسهل فهم توصيلات النقل وإمكانية الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في مركز مالاغا، عاصمة مقاطعة مالاغا والواقعة في قلب كوستا ديل سول. تشغل مالاغا موقعاً استراتيجياً في جنوب إسبانيا، على بعد حوالي 100 كم من جبل طارق و386 كم من أليكانتي. تعتبر مالاغا بوابة رئيسية لمنطقة الأندلس، مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا وفويرخيrola، بالإضافة إلى المناطق الجبلية الداخلية مثل روندا وأنتيكيرا.
تقع الشقة على بعد 822 متر فقط من شاطئ لا مالاغيتا، و2.1 كم من شاطئ سان أندريس، و3.3 كم من شاطئ لوس بانوس ديل كارمين. كما تقع على بعد 8.4 كم من مطار مالاغا الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي مالاغا بارادور للجولف (8.5 كم)، ونادي جولف جوادالهورس (9.9 كم)، وميدان الجولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم). تتوفر أيضاً محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 507 متر.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي ممتاز بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.4 درجة مئوية، مع تفاوت بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الشقة 2 متر فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 0٪ نحو الشاطئ، مما يعني أرضاً مستوية سهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ جميلة، أقربها شاطئ ساكابا على بعد 0.6 كم فقط. يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ الحائزة على العلم الأزرق في المنطقة، والتي تشمل شاطئ لا مالاغيتا وشاطئ لوس بانوس ديل كارمين. بالنسبة لمحبي الرياضة، تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مدرسة كرة السلة لوس جويندوس (0.4 كم)، وميدان كرة القدم بويرتا بلانكا (0.8 كم)، ومجمع التنس في مالاغا (0.9 كم). تتوفر أيضاً ثلاثة ملاعب جولف في محيط 10 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في مركز مالاغا، عاصمة مقاطعة مالاغا والواقعة في قلب كوستا ديل سول. تشغل مالاغا موقعاً استراتيجياً في جنوب إسبانيا، على بعد حوالي 100 كم من جبل طارق و386 كم من أليكانتي. تعتبر مالاغا بوابة رئيسية لمنطقة الأندلس، مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا وفويرخيrola، بالإضافة إلى المناطق الجبلية الداخلية مثل روندا وأنتيكيرا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في مالاغا سنتر مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. بينما يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ويقدم لايتانا ريسيدنشيال في ميخاس منازل تبدأ من 205,000 يورو، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، فإن هذه الشقة في مالاغا تختلف بكونها تقع في قلب مدينة حقيقية rather than a coastal resort town. هذا يوفر إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية المتطورة والمرافق الثقافية والتاريخية التي لا تتوفر بنفس القدر في المدن الساحلية الأصغر. كما أن موقعها المركزي يجعلها مناسبة للسكن الدائم على مدار العام، بينما العديد من المشاريع الساحلية الأخرى تركز أكثر على السياسة الموسمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
