Apartment v zgodovinskem središču Malage na Costa del Sol ponuja 171 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v mestnem okolju Málaga Centro, na hodni oddaljenosti od plaže in z neposrednim dostopom do številnih mestnih storitev. Projekt je bil nedavno obnovljen in zagotavlja moderno bivalno izkušnjo v srcu ene najbolj živahnih mest ob sredozemski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje je nameščeno v Málaga Centro, zgodovinskem središču mesta, s strateškim položajem glede na ključne točke. Oddaljenost od plaže Malagueta je 822 metrov, medtem ko so letališče, železniške postaje in mestno omrežje javnega prevoza v dosegu 8,4 km ali manj. Ta lokacija združuje dostopnost do mestnih središčev z bližino obalnih con.
Stanovanje s 171 m² površine ponuja zadostno prostornost za družinsko bivanje ali za par, ki išče dodaten prostor za delo od doma. Tri spalnice in dve kopalnici omogočata udobno namestitev za večje število oseb, medtem ko zasebna terasa ponuja prostor za prosti čas in sprostitev v zasebnem okolju.
Stanovanje je v fazi dokončanega objekta z nedavno opravljeno prenovo, ki vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, dvojna stekla in vgrajene omare. Lift v stavbi izboljšuje dostopnost, zlasti za starejše osebe ali družine z otroki. Vse rekonstrukcije so bile izvedene v skladu s sodobnimi standardi kakovosti in energetske učinkovitosti.
Stanovanje ne ponuja lastnega parkirišča, kar predstavlja izziv v mestnem okolju z omejenimi parkirnimi možnostmi. Zaradi mestne lokacije ne zagotavlja izoliranosti od mestnega hrupa in dejavnosti. Prav tako nima zasebnega vrta ali bazena, kar bi lahko bilo pomembno za določene kupce, ki iščejo take dodatne storitve.
Ref: VL404972
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče v južni Španiji z možnostjo intenzivnejše rabe med počitnicami ali delom od doma. Zaradi bližine letališča (8,4 km) je primerno za pogoste obiske ali deljenje prebivališča med domovom in Španijo. Tudi za naložbenike, ki želijo kapital vložiti v nepremičnine v zgodovinskem središču Malage s potencialom za najem, je ta projekt zanimiva možnost. Za pare ali manjše družine, ki želijo preizkusiti življenje v Španiji, ponuja to stanovanje dober izhodiščni položaj z možnostjo hitre integracije v mestno življenje in dostopom do vseh potrebnih storitev v neposredni bližini.
Kakovost obdelave stanovanja odraža nedavno rekonstrukcijo s poudarkom na sodobnih materialih in funkcionalnosti. Dnevni prostori so oblikovani z odprtim tlorisom, ki spodbuja občutek prostornosti in svetlobe, pri čemer so uporabljene visokokakovostne talne obloge in stenske površine. Kuhinja je popolnoma opremljena z najnovejšimi aparativi in shranjevalnimi rešitvami, ki združujejo estetiko in praktičnost. Vgrajene omare v spalnicah optimizirajo prostor in nudijo zadostno shranjevanje. Dvojna stekla izboljšujejo toplotno izolacijo in zvočno zaščito, kar je še posebej pomembno v mestnem okolju. Zasebna terasa, kot dodaten element, je konstruirana z materiali, ki so odporni na sredozemsko podnebje in zahtevajo minimalno vzdrževanje. Celotna obdelava sledi sodobnim standardom energijske učinkovitosti, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja skozi vse leto.
Stanovanje v Málaga Centro je na trgu ponujeno za ceno od 920.000 evrov, kar ustreza trgovanju nepremičnin v zgodovinskem središču Malage. Cena odraža tako lokacijsko prednost kot kakovost nedavne prenove in velikost stanovanjskega prostora. Primerljivi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ponujajo nižje začetne cene, vendar ne zagotavljajo primerljive mestne lokacije in bližine do središča velikega mestnega središča.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Malagi Centro združuje udobje mestnega življenja z bližino sredozemske obale. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na zasebni terasi, nato pa se odpravijo na kratko hoje do bližnje pekarnice ali trgovine za sveže dobave. Zaradi bližine centra Malage so številne restavracije, kavarne in kulinariske ponudbe na dosegu roke, kar omogoča raznoliko izkušnjo brez potrebe po dolgem premikanju. Popoldne lahko preživijo na obližni plaži, oddaljeni manj kot kilometer, kjer lahko plavajo ali uživajo v soncu. Večerni ur lahko namenijo raziskovanju zgodovinskega središča mesta z njegovimi trgi, muzeji in živahnimi ulicami, ali pa se sproščajo doma v prostornem dnevnem prostoru s sodobnim opremom.
Okolje stanovanja v Málaga Centro odraža živahno mestno življenje z vsemi prednostmi, ki jih ponuja središče velikega mesta. V krogu 2 km je na voljo 52 restavracij, 43 lekarn, 11 bank in 21 kavarn, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Izobraževalne ustanove so prisotne v obilju, z 147 osnovnimi šolami in 101 srednjimi šolami v širši regiji, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 26 zdravstvenimi centri in bližino bolnišnice (277 m). Za rekreacijo so na voljo številne športne dejavnosti, od teniških igrišč do fitnes centrov, vse v dosegu manj kot kilometer od stanovanja. Javni prevoz dobro urejen s 50 avtobusnimi linijami in bližnimi železniškimi postajami, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila.
Lokacija stanovanja v zgodovinskem središču Malage ponuja optimalno razmerje med mestnim življenjem in dostopom do sredozemske obale. Z razdaljami do ključnih točk manj kot 1 km za plaže in osnovne storitve ter 8,4 km do mednarodnega letališča, je ta nepremičnina idealno pozicionirana za tiste, ki iščejo živahno mestno izkušnjo z obalnim dostopom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje v Málaga Centro zavzema osrednji položaj v mestu Málaga, ki je glavno urbano središče province z istim imenom. Od tu enostavno dosežete tako zgodovinske četrti kot sodobne poslovne cone. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Torremolinos, Fuengirola ali Marbella, Málaga ponuja bogatejo kulturno in storitveno ponudbo, hkrati pa ohranja bližino do obalnih con. Lokacija je strateško ugodna tako za življenje v mestu kot za izlete v sosednje obalne kraje, ki so dostopni z avtobusnimi in železniškimi povezavami ali s hitrimi cestnimi povezavami.
Stanovanje odlično dostopno do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža Playa Sacaba Beach je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča dnevne obiske obale. Plaže Malagueta (822 m) in San Andrés (2,1 km) so prav tako blizu. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je na razdalji 8,4 km, kar je primerno za pogoste potnike. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji med 8,5 in 11 km. Mesto Malaga s svojimi zgodovinskimi spomeniki, kulturnimi dogodki in nakupovalnimi možnostmi je na dosegu peš, z javnim prevozom ali kratko vožnjo. Za širše potovanje so železniške postaje Palacio de los Deportes, Puerta Blanca in La Luz - La Paz vse v razdalji od 1,0 do 1,2 km od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Malagi Centro je tipično sredozemsko z letno povprečno temperaturo 19,4°C. Območje ima 3.893 sončnih ur na leto, kar enega od sončnih mest v Evropi. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Višina nadmorske višine je le 2 metra, zaradi česar je podnebje milo brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Ravna površina (0% nagiba) do plaže olajšuje dostop in uporabo za vse starostne skupine. Povprečne mesečne temperature gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Letno je 32 lokalnih praznikov, kar prispeva k bogatemu kulturnemu in socialnemu življenju v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje omogoča enostaven dostop do številnih plaž, vključno z Playa Sacaba Beach (600 m), Playa de la Misericordia (0,9 km) in Playa de la Malagueta (822 m). Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športne dejavnosti so vsepovsod, od Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) do Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Marina Real Club Mediterráneo na razdalji 4,0 km ponuja možnosti za jadranje in druge vodne aktivnosti. Območje je znano po številnih modrih zastavah na plažah, ki jamčijo za visoke standarde čistoče in varnosti.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje v Málaga Centro zavzema osrednji položaj v mestu Málaga, ki je glavno urbano središče province z istim imenom. Od tu enostavno dosežete tako zgodovinske četrti kot sodobne poslovne cone. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Torremolinos, Fuengirola ali Marbella, Málaga ponuja bogatejo kulturno in storitveno ponudbo, hkrati pa ohranja bližino do obalnih con. Lokacija je strateško ugodna tako za življenje v mestu kot za izlete v sosednje obalne kraje, ki so dostopni z avtobusnimi in železniškimi povezavami ali s hitrimi cestnimi povezavami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), to stanovanje v Málaga Centro ponuja edinsteno kombinacijo mestnega življenja in obalne bližine. Projekti v Torre del Mar in Mijas ponujajo bolj turistično usmerjeno okolje z večjo izolacijo od velikih mestnih središč, medtem ko Estepona, prav tako obalno mesto, zahteva dlje potovanje do mednarodnega letališča in večjih kulturnih ponudb. Stanovanje v Malagi, čeprav ima višjo ceno, kompenzira z优越 lokacijo v zgodovinskem središču enega največjih andaluzijskih mest, kjer so na dosegu roke vsi urbani benefiti, od muzejev in gledališč do raznolike kulinarike in nočnega življenja. Prav tako je medij prihodkov v provinci Málaga (€16.450) višji kot v mnogih čisto obalnih turističnih središčih, kar lahko kaže na večjo gospodarsko stabilnost območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
