Málaga tarihi merkezinde yer alan bu orta kat dairesi, şehir merkezinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. 171 m²lik yaşam alanı ve 3 yatak odasıyla, tamamen yenilenmiş durumdadır. Proje, Playa de la Malagueta plajına sadece 822 metre mesafededir ve şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesindedir. Dağ manzaralı özel terası ve çift camlı pencereleriyle, hem şehir yaşamına hem de denize yakınlığı arayanlar için uygun bir konumdadır. Bina, asansörü ve modern mutfağıyla pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga tarihi merkezinde yer alarak şehrin tarihi ve kültürel dokusunun içinde konumlanmıştır. Sahile yürüme mesafesinde olup, çevresinde süpermarket, hastane ve eczane gibi temel hizmetler bulunmaktadır. Şehir merkezindeki konumu sayesinde restoran, kafe ve dükkanlara yakınlığıyla kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunmaktadır.
3 yatak odası ve 2 banyolu düzeni, kalıcı ikamet veya tatil kullanımı için pratik bir çözüm sunar. Tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplar, günlük yaşamın gereksinimlerini karşılar. Özel teras, açık hava yaşam alanı eklerken, çift camlı pencereler ses ve sıcaklık izolasyonu sağlar. Asansörü sayesinde erişimi kolaydır ve şehir merkezindeki konumu ile tüm ihtiyaçlara yakındır.
Proje tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Son zamanlarda yenilenmiş olup, mülkün iç mekanları modern standartlara göre güncellenmiştir. İyi durumda olması ve kaliteli malzemelerle donatılmış olması, acil tadilat ihtiyacını ortadan kaldırır. Binanın genel durumu ve bakımlı yapısı, kısa vadede ek yatırımlar gerektirmeden yaşamaya başlanabileceğini göstermektedir.
Bu proje, bahçeli veya geniş bir araziye sahip müstakil ev sunmamaktadır. Projeye ait yüzme havuzu veya spor tesisleri bulunmamaktadır. Dağ manzaralı olsa da, deniz manzarası sınırlıdır. Yüzme havuzu veya spa gibi lüks tesisler mevcut değildir. Otopark imkanı proje tanımında belirtilmemiştir. Pet bağlama gibi özel ihtiyaçlar için uygun alanlar bulunmamaktadır.
Ref: VL404972
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya Málaga bölgesine yerleşmeyi planlayanlar için uygundur. Şehir merkezindeki konumu ve tarihi dokuya yakınlığı, kültürel yaşama ilgi duyanlar için avantajlıdır. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ve her seferinde otel yerine kendi alanına sahip olmak isteyenler için idealdir. Aileler veya arkadaş grupları, 3 yatak odası sayesinde konaklama ihtiyaçlarını karşılayabilir. Tatil dönemlerinde aileleri veya arkadaşları ağırlamak isteyenler için geniş bir yaşam alanı sunar. İş amaçlı İspanya'ya sık sık gelen ve kalıcı bir konuta ihtiyaç duyan profesyoneller için de uygundur. Yatırım amaçlı düşünenler için, Málaga'nın turistik bir bölge olması ve merkezdeki konumu nedeniyle kiralama potansiyeli yüksektir.
Daire, son zamanlarda yenilenmiş olup, modern ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmış ve kullanışlı bir yapıya sahiptir. Tezgah üstü malzemeleri, dayanıklı ve kolay temizlenebilir özellikte seçilmiştir. Yer zemini, estetik ve pratik bakım gerektirmeyen malzemelerle kaplanmıştır. Banyolar, modern seramikler ve armatürlerle donatılmıştır. Su tesisatının ve elektrik sisteminin yenilenmiş olması, güvenli ve sorunsuz kullanım sağlar. Dairede kullanılan dolaplar, alanı verimli kullanmayı sağlayan gömme dolap sistemidir. Pencerelerde kullanılan çift cam, ses ve sıcaklık yalıtımı sağlayarak enerji verimliliğine katkıda bulunur.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, Málaga merkezinde 171 m²lik alanıyla €920.000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Son zamanlarda yenilenmiş olması ve merkezi konumu, değerini artıran faktörlerdir. Özellikle şehir merkezinde, plaja ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasının fiyat üzerinde etkisi bulunmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullere kıyasla, yenilenmiş durumda ve daha geniş bir yaşam alanı sunmasıyla dikkat çekmektedir.
Málaga Centro'daki bu daire, tipik bir güney İspanyol şehir yaşamı ritmini yansıtır. Sabahları, evin yakınlarındaki kafelerde kahvaltı yapmak veya yerel pazardan taze ürünler almak için sokağa çıkabilirsiniz. Öğleden sonraları, şehrin tarihi bölgelerinde gezintiye çıkabilir veya malaga merkezindeki mağazaları keşfedebilirsiniz. Öğleden sonraları, evin özel terasında dinlenerek veya güneşlenerek sıcak saatlerde dinlenebilirsiniz. Akşamları, Málaga'nın canlı gece hayatına veya tapas barlarına yürüyerek gidebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Playa de la Malagueta plajına yürüyerek gidip denize girebilir veya sahil boyunca yürüyüş yapabilirsiniz. Kış aylarında bile, Málaga'nın ılıman iklimi sayesinde dışarıda aktiviteler yapmaya devam edebilirsiniz. Evün merkezi konumu, bir araba olmadan da tüm ihtiyaçlara ulaşım imkanı sağlar.
Málaga Centro'daki bu dairenin konumu, şehir hayatının pratikliği ve sahil yakınlığı arasında denge sunar. Evden Playa de la Malagueta plajına sadece 822 metre mesafededir; bu da yürüyerek 10 dakikada ulaşabileceğiniz anlamına gelir. İkinci bir plaj seçeneği olan Playa de San Andrés ise 2.1 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 293 metre, eczane 171 metre ve hastane 277 metre mesafededir. Toplu taşıma bağlantıları açısından zengin bir bölgededir. 50 farklı otobüs hattının bulunduğu alanda, en yakın otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Tren istasyonları arasında Palacio de los Deportes (1.0 km), Puerta Blanca (1.1 km) ve La Luz - La Paz (1.2 km) yer alır.
Bu harita, Málaga Centro'daki dairenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Daire, şehrin tarihi merkezinde yer alır ve Playa de la Malagueta plajına yakındır. Haritada, süpermarket, hastane, eczane gibi temel hizmetlerin yanı sıra en yakın plajların, parkların ve toplu taşıma duraklarının konumları belirtilmiştir. Bölgenin topografyasının düz olduğu, araba kullanmadan günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabileceği görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga Centro, Costa del Sol bölgesinin merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, hem bölgesel hem de ulusal ulaşım ağı için önemli bir noktadır. Batıda Torremolinos (15 km), Fuengirola (30 km) ve Marbella (60 km) gibi popüler tatil beldeleri yer alırken, doğuda Rincón de la Victoria (12 km) ve Nerja (50 km) bulunur. Málaga, sadece bir sahil kasabası değil, aynı zamanda Endülüs'ün en büyük şehirlerinden biridir. Bu da kültürel, eğitsel ve ekonomik olanaklar açısından zengin bir bölge olduğunu gösterir.
Málaga Centro'daki dairenin en büyük avantajlarından biri, birçok temel tesise yürüme mesafesinde olmasıdır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre mesafededir ve yaklaşık 10 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. İkinci yakın plaj olan Playa de San Andrés ise 2.1 km, Playa de los Baños del Carmen ise 3.3 km uzaklıktadır. Málaga Havaalanı'na olan mesafe 8.4 km'dir. Arabayla yaklaşık 15-20 dakikada, toplu taşıma ile 25-30 dakikada havaalanına ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro, tipik Akdeniz iklimine sahip bir bölgededir. Yılda ortalama 3.893 güneş saatiyle, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.4°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'nin üzerine çıkar, kış aylarında ise 12°C'nin altına düşmez. Deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte yer alan daire, sahil ikliminin tüm özelliklerini yaşar. Denize yakın ve düz bir arazide (yüzde 0 eğim) bulunması, iklimin yumuşaklığını artırır. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve denize girilebileceği 6 aylık bir yüzme sezonu vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga Centro, hem plajları hem de spor olanakları açısından zengin bir bölgededir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta, şehrin en popüler plajlarından biridir ve Mavi Bayrak ödüllüdür. Bu plaj, temizliği ve güvenliği nedeniyle uluslararası standartlara uygun olarak sınıflandırılmıştır. Playa de la Malagueta'nın yanı sıra, Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) gibi diğer plajlara da yakındır. Golf tutkunları için üç önemli golf sahası yakın konumdadır: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Bölgedeki spor olanakları arasında Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) ve Complejo Tenis Málaga (0.9 km) gibi tesisler yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Centro, Costa del Sol bölgesinin merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, hem bölgesel hem de ulusal ulaşım ağı için önemli bir noktadır. Batıda Torremolinos (15 km), Fuengirola (30 km) ve Marbella (60 km) gibi popüler tatil beldeleri yer alırken, doğuda Rincón de la Victoria (12 km) ve Nerja (50 km) bulunur. Málaga, sadece bir sahil kasabası değil, aynı zamanda Endülüs'ün en büyük şehirlerinden biridir. Bu da kültürel, eğitsel ve ekonomik olanaklar açısından zengin bir bölge olduğunu gösterir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga Centro'daki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirgin farklılıklar göstermektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Málaga'nın merkezindeki kültürel ve kentsel olanaklarından yoksundur. Málaga, sadece bir sahil kasabası değil, aynı zamanda büyük bir şehir olduğu için daha geniş hizmet ve sosyal imkanlar sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha çok golf ve resort tarzı bir yaşam sunarken, Málaga Centro daha çok şehir yaşamı ve tarihi dokuyu sevenlere hitap eder. Málaga Centro'nun en büyük avantajı, şehir merkezinde olmasına rağmen plaja yürüme mesafesinde olmasıdır. Bu, hem sahil yaşamının keyfini çıkarmak hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için uygun bir denge sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
