입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 센트로에 위치해 있으며 가장 가까운 해변인 플라야 사카바 비치까지 단 600미터 거리에 있습니다. 평탄한 지형(해변까지 경사도 0.0%)으로 구성되어 있으며, 도시 환경 속에서도 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 가족이나 제2의 주택으로 사용하기에 충분한 공간을 제공합니다. 중심적인 위치와 시설 접근성은 상주 목적이나 휴가용으로 모두 적합하며, 최근 리노베이션을 통해 현대적인 생활 편의성을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 최근 리노베이션에는 이중창 설치와 완비된 주방 설치가 포함되었습니다. 추가적인 건설이나 인도 계획은 필요하지 않으며 구매 후 즉시 이용 가능한 상태입니다.
이 아파트에는 개인 주차 공간이 제공되지 않습니다. 또한 공용 수영장이나 다른 공용 시설도 이용할 수 없습니다. 도심에 위치해 있어 주변 도시 소음이 발생할 수 있으며, 이는 도시 환경의 특성으로 고려되어야 합니다.
Ref: VL404972
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 말라가에서 일하면서 도시적 환경에서 모든 시설에 직접 접근하기를 원하는 전문가나 외국인 거주자에게 적합합니다. 또한 스페인 남부에서 활기찬 환경의 제2 주택을 찾는 커플이나 가족에게도 적합합니다. 공항과의 근접성(단 8.4km)은 정기적으로 왕복하는 사람들에게 실용적입니다. 말라가 중심부의 부동산에 관심 있는 투자자들은 위치 가치와 잠재적 임대 가능성을 높이 평가할 것입니다. 도시적이고 해변 활동을 결합한 활동적인 생활 방식을 원하는 사람들에게 이 아파트는 이상적인 기지를 제공합니다. 중심 위치는 일상 활동에 차량이 필요하지 않다는 것을 의미하며, 이는 교통체증과 주차 문제를 피하고 싶은 사람들에게 매력적입니다.
이 아파트는 최근 리노베이션을 통해 우수한 유지 관리 상태를 유지하고 있습니다. 기술 설비가 갱신되었으며, 특히 도시 지역에서 더 나은 단열과 방음을 제공하는 이중창이 설치되었습니다. 현대적 장비를 갖춘 완비된 주방은 높은 마감 수준을 보여줍니다. 건물의 엘리베이터는 특히 여름철이나 쇼핑백을 나를 때 편의성을 높여줍니다. 침실의 내장 수납장은 실용적인 수납 공간을 제공하며 신중한 설계의 증거입니다. 리노베이션 중 사용된 재료는 내구성과 아파트의 외관에 기여하는 양질의 재료입니다. 개인 테라스도 최근 마감의 일부이며 야외에서 추가적인 생활 공간을 제공합니다. 전반적으로 이 아파트의 마감은 디테일에 대한 주의와 가격대에 맞는 양질의 재료 사용을 보여줍니다.
이 아파트의 문의 가격은 920,000유로부터 시작합니다. 말라가 센트로의 중심 위치, 171m²의 넓은 거주 공간, 최근 리노베이션 상태를 고려할 때 이 가격은 지역 시장의 상위권에 속합니다. 가격은 위치 가치와 마감재의 품질을 반영합니다. 말라가 중심부의 유사한 아파트와 비교할 때, 크기, 유지 관리 상태, 시설 접근성을 고려하면 합리적인 가치를 제공합니다.
이 아파트는 말라가 중심부에서 도시적 생활 방식을 제공합니다. 일상생활은 모든 도시 시설에 대한 직접적인 접근성이 특징입니다. 쇼핑, 외식, 문화 활동 모두 도보로 가능하며, 중심적인 위치 덕분에 편리합니다. 아침에는 개인 테라스에서 커피를 즐기고 해변까지 산책하며 하루를 시작할 수 있습니다. 해변과의 가까운 거리로 인해 저녁 해변 산책은 일상적인 루틴이 될 수 있습니다. 중심 위치는 말라가의 다양한 문화 이벤트와 박물관에 대한 접근성을 제공합니다. 이 아파트는 일상적인 편의를 포기하지 않고 활발한 도시 생활을 원하는 사람들에게 이상적입니다.
이 아파트 주변 환경의 생활은 시설에 대한 최대 접근성이 특징입니다. 2km 반경 내에 52개의 레스토랑, 43개의 약국, 11개의 은행, 21개의 카페가 있습니다. 일일 생활용품 구매를 위한 슈퍼마켓은 293m 거리에 있으며, 약국은 171m 거리에 있습니다. 의료 서비스는 주변에 26개의 보건소가 있으며 병원은 277m 거리에 있어 잘 갖추어져 있습니다. 대중교통은 주변에 50개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 우수합니다. 팔라시오 데 로스 데포르테스(1.0km), 푸에르타 블랑카(1.1km), 라 루스-라 파스(1.2km)와 같은 기차역들은 말라가 내외 다른 지역과의 좋은 연결을 제공합니다. 스포츠 활동을 위한 시설로는 에스쿠엘라 데 발론세스토 로스 킨도스(0.4km), 캄포 데 푸트볼 푸에르타 블랑카(0.8km), 콤플레호 테니스 말라가(0.9km) 등이 있습니다. 이러한 시설의 밀도는 차량 없이도 일상생활이 매우 실용적이게 만듭니다.
지도는 역사적 시내 중심부 근처에 있는 말라가 센트로에 있는 아파트의 중심 위치를 보여줍니다. 가장 가까운 해변과 슈퍼마켓, 보건소, 대중교통 허브와 같은 주요 시설들이 도보 거리 내에 표시되어 있습니다. 지도는 또한 기차역과 공항의 근접성을 설명하며, 이 위치의 우수한 접근성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 센트로는 안달루시아의 동명한 주의 주도인 말라가시의 중심에 위치해 있습니다. 도시 중심부로서 코스타 델 솔의 해안 마을들을 위한 허브 역할을 합니다. 이 위치는 토레몰리노스(서쪽으로 약 13km), 푸엥히롤라(서쪽으로 약 27km), 마르베야(서쪽으로 약 57km)와 같은 도시들에 대한 탁월한 연결을 제공합니다. 동쪽으로는 린콘 데 라 빅토리아(약 12km) 및 네르하(약 50km)와 같은 도시들이 있습니다. 말라가 중심의 중심적인 위치는 도시 자신뿐만 아니라 주변 지역들을 탐험하기 위한 이상적인 출발점으로 만듭니다. 말라가-코스타 델 솔 공항과의 근접성은 국내외 목적지와의 연결을 강화합니다.
이 아파트는 주요 시설과 목적지에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변들인 플라야 사카바 비치(0.6km), 플라야 데 라 미세리코르디아(0.9km), 플라야 데 라 말라게타(0.8km)는 모두 도보 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 8.4km 거리에 위치해 있으며, 이는 약 15-20분의 운전 거리입니다. 골프 애호가들을 위해 주변에는 클루브 데 골프 말라가 파라도르(8.5km), 클루브 데 골프 데 과달호르세(9.9km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)와 같은 여러 골프장이 있습니다. 말라가 중심부는 박물관, 극장, 쇼핑 지역과 같은 문화 시설에 대한 직접적인 접근을 제공합니다. 장거리 여행을 위해서는 팔라시오 데 로스 데포르테스(1.0km)와 같은 기차역들이 스페인의 다른 도시들과의 연결을 제공합니다. 중심적인 위치 덕분에 거의 모든 것이 도보, 자전거 또는 대중교통으로 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.4°C의 온도를 가진 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,893시간의 일조량으로 인해 맑은 기후가 특징입니다. 온도는 겨울철 평균 12°C에서 여름철 평균 26°C 사이에서 변동합니다. 수영 계절은 약 6개월 지속되며, 이 기간 동안 수온이 최소 20°C에 도달합니다. 아파트는 해발 2미터에 위치해 있어 극단적인 온도 변화 없이 온난한 기후에 기여합니다. 평탄한 지형(해변까지 경사도 0.0%)은 지역을 접근 가능하고 편안하게 만듭니다. 말라가의 기후는 온난한 겨울과 따뜻하고 건조한 여름으로 유명하며, 이로 인해 1년 내내 매력적인 목적지가 됩니다. 코스타 델 솔의 위치는 일반적으로 스페인의 다른 지역, 특히 여름철에 더 적은 강수량을 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변과의 근접성은 이 아파트의 중요한 특징입니다. 플라야 사카바 비치는 단 0.6km 거리에 있으며, 플라야 데 라 미세리코르디아(0.9km)와 플라야 데 라 말라게타(0.8km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 수영, 일광욕, 수상 스포츠의 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 지역에는 클루브 데 골프 말라가 파라도르(8.5km), 클루브 데 골프 데 과달호르세(9.9km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)와 같은 다양한 골프장들이 있습니다. 스포츠 활동은 주변에 에스쿠엘라 데 발론세스토 로스 킨도스(0.4km), 캄포 데 푸트볼 푸에르타 블랑카(0.8km), 콤플레호 테니스 말라가(0.9km)와 같은 시설들이 있어 잘 갖추어져 있습니다. 또한 마리나 레알 클루브 메디테라네오(4.0km)와 IGY 말라가 마리나(4.5km)와 같은 요트항들이 수상 스포츠와 요트 활동의 기회를 제공합니다. 도시 시설과 레크리에이션 기회의 조합은 활동적이고 편안한 생활 방식 모두에 이 위치를 매력적으로 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 센트로는 안달루시아의 동명한 주의 주도인 말라가시의 중심에 위치해 있습니다. 도시 중심부로서 코스타 델 솔의 해안 마을들을 위한 허브 역할을 합니다. 이 위치는 토레몰리노스(서쪽으로 약 13km), 푸엥히롤라(서쪽으로 약 27km), 마르베야(서쪽으로 약 57km)와 같은 도시들에 대한 탁월한 연결을 제공합니다. 동쪽으로는 린콘 데 라 빅토리아(약 12km) 및 네르하(약 50km)와 같은 도시들이 있습니다. 말라가 중심의 중심적인 위치는 도시 자신뿐만 아니라 주변 지역들을 탐험하기 위한 이상적인 출발점으로 만듭니다. 말라가-코스타 델 솔 공항과의 근접성은 국내외 목적지와의 연결을 강화합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 이 아파트는 중심 도시 위치로 차별화됩니다. 토레몰리노스의 아쿠아마르(269,950유로부터)와 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 같은 프로젝트들이 공용 시설을 갖춘 주택 지역에 더 중점을 두는 반면, 이 아파트는 말라가 중심부에서 진정한 도시 경험을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)는 다른 한편으로, 더 관광적인 해안 위치를 제공하지만 말라가 센트로가 제공하는 도시 시설에 대한 직접적인 접근성이 없습니다. 920,000유로의 문의 가격은 중심 위치와 더 큰 거주 공간(171m²)의 가치를 반영하며 다른 프로젝트들과 비교됩니다. 말라가 센트로는 고립된 주택 환경보다 더 활기차고 문화적으로 풍부하며 다양한 시설과 활동을 제공하는 다른 생활 방식을 제공합니다. 문화 이벤트, 레스토랑, 쇼핑에 대한 직접적인 접근을 선호하고 고립된 주택 설정을 원하지 않는 구매자들에게 이 아파트는 적합한 선택입니다. 도시 활기와 해변 접근성의 조합은 지역의 다른 프로젝트들과 비교하여 독특합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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