Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, σε μια κεντρική αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παροχές και παραλίες. Με 3 υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 171 τ.μ., προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε ένα πλήρως ανακαινισμένο κτίριο. Η τοποθεσία συνδυάζει την πόλη με τη θάλασσα, αφού βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή και ταυτόχρονα εντός του δYNAMIC αστικού ιστού με αναπτυγμένη υποδομή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται στην καρδιά του Μάλαγα Σέντρο, σε ζώνη υψηλής αστικής πυκνότητας με εμπορικά και υπηρεσιακά σημεία. Βρίσκεται 822 μέτρα από την Παραλία Σακάμπα και σε κοντινή απόσταση από ιστορικά μνημεία, με ευθεία πρόσβαση στο κέντρο της πόλης μέσω πεζοδρομίων και ποδηλατοδρόμων.
Η διάταξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν μόνιμη κατοικία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λειτουργικότητα, ενώ ο ιδιωτικός χώρος του εξωτερικού δωματίου διευρύνει τις καθημερινές δραστηριότητες σε αστικό περιβάλλον.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί, πρόσφατα ανακαινισμένο με σύγχρονες τεχνολογίες όπως διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Δεν υπάρχει φάση κατασκευής, αφού το κτίριο βρίσκεται σε κατάσταση άμεσης κατοικίας χωρίς εκκρεμότητες ολοκλήρωσης.
Ref: VL404972
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν σταθερή αξία σε κεντρική τοποθεσία, με δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ή μακροπρόθεσμης εκμίσθωσης. Επίσης, προσαρμόζεται σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με αστική υποδομή και ταυτόχρονη πρόσβαση σε παραλίες. Για ατόμ που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέρει άνετη μετακίνηση με τα πόδια ή ποδήλατο. Δεν είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν ησυχία ή απομονωμένες κατοικίες, λόγω της έντονης αστικής ζωντάνιας της περιοχής.
Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες κατασκευές όπως διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με οικιακές συσκευές υψηλής ποιότητας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η δομική κατάσταση του κτιρίου είναι εξαιρετική, με ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν επιλέχθηκαν για αντοχή στην υγρασία και τον χρόνο, με προσοχή στην ενεργειακή απόδοση, αν και δεν υπάρχει διαθέσιμη πιστοποίηση ενεργειακής αποδοτικότητας.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται από €920.000, αντιπροσωπεύοντας την υψηλή αξία του κέντρου της Μάλαγας για ακίνητα 171 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια. Η τιμή καθορίζεται από την κεντρική θέση, την πρόσφατη ανακαίνιση και την ποιότητα κατασκευής. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές τιμής ή μικρότερες μονάδες στο ίδιο κτίριο.
Η καθημερινότητα στο κέντρο της Μάλαγας συνδυάζει αστικές υποδομές με κοντινή απόσταση στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν ψώνια ή κοινωνικές δραστηριότητες με τα πόδια, με 52 εστιατόρια και 43 φαρμακεία εντός 2 χλμ. Τα πρωινά ξεκινούν με γρήγορη πρόσβαση σε καφετέριες και τοπικές αγορές, ενώ τα απογεύματα προσφέρουν δυνατότητα για περιπάτους στην παραλία ή σε ιστορικά μνημεία. Το κλίμα με 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το έξιμηνο κολυμβτικό περίοδο να υποστηρίζει θαλάσσια αναψυχή.
Η τοποθεσία προσφέρει συνεχή πρόσβαση σε υπηρεσίες, με 50 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις εντός της περιοχής. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 293 μέτρα και το νοσοκομείο 277 μέτρα, επιτρέποντας καθημερινές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 21 καφετέριες και 7 οδοντιατρικά κέντρα εντός 2 χλμ. Η κεντρική θέση δίνει εύκολη πρόσβαση σε ιστορικά αξιοθέατα όπως το Αλκαθάμπα και το Κάστρο Γκιβράλταρο, καθώς και σε πολιτιστικές εκδηλώσεις που πραγματοποιούνται ετησίως στην πόλη.
Το διαμέρισμα τοποθετείται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, κοντά στην παλιά πόλη και σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η θέση του επιτρέπει ευκολία πρόσβασης σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Θέατρο Κάνβο και το Πάρκε Μάλαγα, με ορατές διαδρομές προς το λιμάνι και τις παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μάλαγα Σέντρο αποτελεί την καρδιά της πόλης Μάλαγα, αποτελώντας το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της επαρχίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και του εσωτερικού, με άμεση πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές όπως Μαρμπέγια (60 χλμ.) ή Φουενχιρόλα (25 χλμ.) μέσω αυτοκινητοδρόμων. Η κεντρική θέση την καθιστά κόμβο για μετακινήσεις σε ολόκληρη την Κόστα ντελ Σολ.
Η Παραλία Σακάμπα βρίσκεται 600 μέτρα μακριά, με οριζόντια κλίση 0% που διευκολύνει την πρόσβαση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8.4 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 8.5 χλμ. μακριά, ενώ το γκρούπερ Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 11 χλμ. Οι κεντρικές συγκοινωνίες συνδέουν άμεσα με άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού Παλάθιο ντε λος Ντεπόρτες σε 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C, με ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.893. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, με έξι μήνες κολυμβτικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 2 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η οριζόντια κλίση 0% συμβάλλουν σε ήπιο μικροκλίμα κατά μήκος της ακτής, χωρίς έντονες υψομετρικές διακυμάνσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία Σακάμπα (600 μέτρα) δεν διαθέτει Γαλάζια Σημαία, αλλά η Παραλία Μαλαγκέτα (822 μέτρα) διαθέτει αυτή την πιστοποίηση. Υπάρχουν 89 ξενοδοχεία στην περιοχή με 12.584 κλίνες, υποδεικνύοντας αναπτυγμένο τουριστικό υποδομή. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Στάδιο Πουέρτα Μπλάνκα βρίσκεται 0.8 χλμ. μακριά και το Τενίσ Κομπλέχο Μάλαγα 0.9 χλμ. Το Μαρίνά Ρεάλ Κλουμπ Μεντερανέο για θαλάσσια αναψυχή απέχει 4 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μάλαγα Σέντρο αποτελεί την καρδιά της πόλης Μάλαγα, αποτελώντας το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της επαρχίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και του εσωτερικού, με άμεση πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές όπως Μαρμπέγια (60 χλμ.) ή Φουενχιρόλα (25 χλμ.) μέσω αυτοκινητοδρόμων. Η κεντρική θέση την καθιστά κόμβο για μετακινήσεις σε ολόκληρη την Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Μάλαγα Σέντρο προσφέρει αστική ζωντάνια που δεν υπάρχει σε παράκτιες περιοχές όπως Τορρέ ντελ Μαρ ή Μίχας. Το έργο Ακουαμάρ στο Τορρέ ντελ Μαρ (από €269.950) και το Λαντάνα Ρεσιντένσιαλ στο Μίχας (από €205.000) είναι χαμηλότερης τιμής αλλά προσφέρουν λιγότερες κεντρικές υποδομές. Το Εθέρνα Χόμς 2 στο Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται σε τουριστική ζώνη με χαμηλότερη δυναμική το χειμώνα. Το Μάλαγα Σέντρο παρέχει συνεχή ζωντάνια όλο τον χρόνο, με προσβάσιμες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες που δεν είναι διαθέσιμες σε απομονωμένες τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
