Ця квартира площею 171 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в історичному центрі Малаги, за кілька хвилин ходьби від пляжу. Нещодавно відреставрований об'єкт пропонує сучасне житло в серці міста. Завдяки центральному розташуванню забезпечений доступ до всіх міських зручностей, а море та пляж знаходяться в безпосередній близькості. Поєднання міського життя та доступу до узбережжя створює унікальний досвід проживання в південній Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в історичному центрі Малаги, всього за 822 метри від пляжу Ла Малагета. Це місце поєднує жвавість міста з близькістю до Середземного моря. У радіусі 2 кілометрів доступні численні послуги, включаючи ресторани, магазини та вузли громадського транспорту.
Три спальні та дві ванні кімнати пропонують достатньо місця для сім'ї або як друге житло. Приватна тераса забезпечує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, а подвійне скління забезпечує звукоізоляцію в міському середовищі. Повністю обладнана кухня дозволяє негайно заселитися без додаткових інвестицій.
Цей об'єкт повністю завершений і негайно доступний для проживання. Будучи нещодавно відреставрованою квартирою, вона має сучасні зручності та технічні установки, що відповідають поточним стандартам. Немає часу очікування на здачу, що робить його привабливим для покупців, які шукають негайну доступність без ризиків будівництва.
Квартира розташована в міському середовищі, що означає відсутність спільних садів або басейнів, які часто пропонуються в новобудовах за межами міста. Паркування в центрі Малаги обмежене і може вимагати окремого паркувального місця або використання громадських паркувальних можливостей. З квартири немає виду на море.
Ref: VL404972
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для покупців, які шукають поєднання міського життя та доступу до узбережжя. Центральне розташування робить її привабливою для професіоналів, які працюють в Малазі та бажають жити в місті з усіма зручностями в межах пішої доступності. Близькість до медичних центрів та аптек робить її також придатною для експатів, які шукають друге житло для тривалих перебувань. Для сімей з дітьми шкільного віку розташування забезпечує доступ до різноманітних навчальних закладів, з 147 початковими та 101 середньою школами в регіоні. Три спальні задовольняють потреби невеликої сім'ї або можуть слугувати як кімнати для гостей. Інвесторів можуть зацікавити можливості оренди, які забезпечує центральне розташування, зі значною кількістю готелів та туристичних об'єктів в околицях, що вказує на сильний туристичний попит. Квартира менше підходить для покупців, які шукають тишу та приватність в віддаленому місці, або для сімей, які залежать від просторих зовнішніх територій та спільних зручностей, таких як басейни, типові для житлових комплексів за межами міських центрів.
Ця квартира нещодавно відреставрована та має сучасні специфікації, що сприяють як естетиці, так і функціональності. Наявність подвійного скління забезпечує не лише кращу ізоляцію, але і зменшення шуму - важлива властивість в міському середовищі, де присутня вулична інфраструктура та активність на рівні вулиці. Повністю обладнана кухня оснащена сучасною технікою та робочими поверхнями, придатними для щоденного використання. Вбудовані шафи забезпечують практичне місце для зберігання та сприяють загальному вигляду житла. Оздоба стін та підлог, як видно з наявних фотографій, демонструє сучасну естетику зі світлими кольорами, що роблять простори більш просторими. Біла спальня з вікном підкреслює кількість природного світла, яку отримує житло, важливий аспект в міському контексті. Наявність ліфта в будинку підвищує доступність, що особливо важливо для мешканців з обмеженою мобільністю або для перевезення важких предметів, таких як меблі або продукти. Комбінація цих елементів вказує на підхід до реставрації, спрямований на створення функціонального, комфортного житлового простору, що відповідає сучасним стандартам проживання.
Запитна ціна в €920,000 для цієї квартири площею 171 м² з трьома спальнями позиціонує її в вищому сегменті нерухомості Малаги. З урахуванням центрального розташування, недавньої реставрації та близькості як до міських зручностей, так і до узбережжя, ціна відображає преміальне розташування в історичному центрі. Порівняння з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), показує, що центральне розташування в Малазі значно дорожче, ніж більш периферійні прибережні зони.
Ця квартира в центрі Малаги пропонує жваве міське життя з доступом до культурних об'єктів та відпочинку на узбережжі. День може початися з короткої прогулянки до місцевого кафе для сніданку, за яким слідує відвідування історичних пам'яток міста, що знаходяться в межах пішої доступності. Друга половина дня може бути проведена на приватній терасі, де можна насолоджуватися середземноморським сонцем в більш інтимній обстановці. Ввечері центральне розташування пропонує численні можливості для вечері в багатьох ресторанах в межах кількох сотень метрів. Для щоденних покупок доступні кілька супермаркетів в межах пішої доступності, а аптеки та медичні центри також знаходяться поблизу для необхідних послуг. У вихідні можна вибрати розслаблений день на поблизу розташованому пляжі, де пляж Ла Малагета доступний менше ніж за десять хвилин ходьби. Плаский маршрут до моря робить його доступним для всіх вікових груп. Наявність різноманітних маршрутів громадського транспорту в межах 500 метрів беззаперечно з'єднує квартиру з іншими частинами міста та прилеглими районами.
Оточення навколо цієї квартири в Малазі-Центро пропонує розгалужену мережу зручностей в межах пішої доступності. З 52 ресторанами, 43 аптеками та 21 кафе в радіусі 2 кілометрів, щоденні житлові потреби чудово забезпечені. Коротка відстань до супермаркету (293 метри) та лікарні (277 метрів) гарантує як практичні зручності, так і медичний догляд поруч. Мережа громадського транспорту знаходиться поблизу, з трьома залізничними станціями на відстанях від 1.0 до 1.2 кілометра. Наявність 50 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок в околицях з'єднує локацію з рештою міста та прилеглими регіонами. Для осіб, які віддають перевагу їзді на велосипеді, міський план переважно рівнинний, що забезпечує приємне велосипедне пересування. Інфраструктура для електричного транспорту представлена зарядною станцією для електромобілів на відстані 507 метрів, що відображає сучасний підхід до міської мобільності. Комбінація цих зручностей створює житлове середовище, в якому автомобіль не є суворо необхідним для щоденних活动, важлива перевага в міському районі, де паркувальні місця часто рідкісні.
Карта показує центральне розташування квартири в Малазі-Центро, з історичним центром поруч та Середземним морем на півдні. Основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та медичні центри, чітко видні в радіусі 500 метрів, так само як і різні пляжі, що знаходяться в межах пішої доступності. З'єднання громадським транспортом помітно представлені на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага-Центро знаходиться в серці Коста-дель-Соль, одного з найбільш бажаних прибережних регіонів південної Іспанії. Розташування забезпечує вихідну точку для дослідження як східних, так і західних прибережних районів. Міжнародний аеропорт на відстані 8.4 км з'єднує місто з Європою та за її межами. Позиція Малаги як обласної столиці означає, що квартира географічно централізована відносно інших важливих міст провінції. З розгалуженою мережею громадського транспорту та наявністю залізничної станції AVE, міста такі як Марбелья (на захід) та Нерха (на схід) легко доступні для одноденних поїздок. Ця центральна позиція поєднує переваги міських зручностей з доступністю до інших частин Коста-дель-Соль.
Ця квартира забезпечує відмінну доступність як до міських, так і до рекреаційних зручностей. Найближчий пляж, Плая Сакаба, знаходиться всього за 600 метрів пішої ходьби, тоді як більш відомий пляж Ла Малагета - за 822 метри. Плаский пішохідний маршрут з ухилом 0.0% робить пляжі доступними для всіх вікових груп та фізичних станів. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 8.4 кілометра, що легко доступно як громадським транспортом, так і таксі. Для любителів гольфу в околицях є три гольф-клуби: Клуб де Гольф Малага Парадор (8.5 км), Клуб де Гольф Гуадальхорсе (9.9 км) та Кампо де Голь Мігель Анхель Хіменес (11 км). Вони пропонують різноманітні можливості для гри на розумній відстані. Центр самої Малаги з її історичними пам'ятками, культурними установами та розважальними закладами буквально знаходиться за дверима. Комбінація цих зручностей на короткій відстані робить цю квартиру ідеальною для тих, хто хоче мати доступ як до міського, так і до прибережного життя без тривалих подорожей.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується вираженим середземноморським кліматом в середньому 3893 годинами сонячного світла на рік, що призводить до сонячного житлового середовища протягом більшої частини року. Середня річна температура 19.4°C забезпечує м'які зими та теплі літа, з температурами, що коливаються між 12°C та 26°C протягом року. Розташування всього на 2 метри над рівнем моря та рівнинність місцевості (0.0% ухилу до пляжу) сприяють послідовному мікроклімату без значних коливань температури через різницю у висоті. Близькість до моря пом'якшує температури, особливо в літні місяці. Купальний сезон в цьому регіоні триває шість місяців, коли температура води піднімається вище 20°C, зазвичай з травня по жовтень включно. Цей тривалий сезон у поєднанні з близькістю кількох пляжів в межах пішої доступності дозволяє максимально використовувати морську воду. Щорічні 32 місцеві свята відображають багаті культурні традиції Андалусії та надають можливість брати участь в громадських заходах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу цієї квартири пропонують різноманітні можливості для відпочинку в межах пішої доступності. Плая Ла Малагета, всього за 822 метри, є одним з найвідоміших пляжів Малаги. Інші сусідні пляжі включають Плая де Сан Андрес (2.1 км) та Плая де лос Баньос дель Кармен (3.3 км), кожен з яких має свій характер та зручності. Для любителів гольфу в безпосередній близькості є три гольф-клуби: Клуб де Гольф Малага Парадор (8.5 км), Клуб де Гольф Гуадальхорсе (9.9 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Ці поля різняться за складністю та зручностями, що дозволяє гравцям різного рівня насолоджуватися грою. Спортивні об'єкти в околицях включають Ескуела де Балонцесто Лос Гіндос (0.4 км), Кампо де Футбол Пуерта Бланка (0.8 км) та Компехо Теніс Малага (0.9 км). Ці різноманітні спортивні можливості в межах кілометра демонструють сильну спортивну культуру міста та надають мешканцям можливість залишатися активними без необхідності подорожувати на великі відстані.
Джерело: OpenStreetMap
Малага-Центро знаходиться в серці Коста-дель-Соль, одного з найбільш бажаних прибережних регіонів південної Іспанії. Розташування забезпечує вихідну точку для дослідження як східних, так і західних прибережних районів. Міжнародний аеропорт на відстані 8.4 км з'єднує місто з Європою та за її межами. Позиція Малаги як обласної столиці означає, що квартира географічно централізована відносно інших важливих міст провінції. З розгалуженою мережею громадського транспорту та наявністю залізничної станції AVE, міста такі як Марбелья (на захід) та Нерха (на схід) легко доступні для одноденних поїздок. Ця центральна позиція поєднує переваги міських зручностей з доступністю до інших частин Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ця квартира в Малазі-Центро чітко позиціонується в найвищому ціновому сегменті порівняно з іншими проектами в регіоні. Там де порівнянні проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонують значно нижчі ціни входу, ціна цієї квартири відображає премію за центральне розташування в історичному центрі Малаги. Унікальна ціннісна пропозиція цього проекту полягає в поєднанні міських зручностей та доступності до пляжу пішки, особливість, яка є рідкісною в багатьох новобудовах на Коста-дель-Соль, які часто розташовані в більш периферійних районах. Близькість до 52 ресторанів, 43 аптек та 21 кафе в радіусі 2 кілометрів перевершує типове пропонування зручностей в житлових комплексах поза міськими центрами. Інвестиційний потенціал підтримується туристичним характером Малаги, з 89 готелями та 12,584 ліжками в місті, що вказує на постійний попит на житло в центрі. Для покупців, які віддають пріоритет життю без автомобіля з усіма зручностями в межах пішої доступності, ця квартира представляє преміальну альтернативу типовим курортним розвиткам в інших місцях на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
