منزل شبه منفصل يقع في مونتمار، أليكانتي، يتميز بموقعه القريب من الشاطئ والمناطق السكنية الحضرية. يتكون المنزل من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 100 متر مربع، مع قطعة أرض تبلغ مساحتها 352 متر مربع. اكتمل بناء هذا العقار في عام 1970 ويقدم فرصة للعيش في بيئة قريبة من البحر مع جميع وسائل الراحة المتاحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة مونتمار الحضرية بأليكانتي، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة السكنية وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبنية التحتية المحلية.
يتناسب هذا المنزل الشبه منفصل مع الأسر التي تحتاج إلى مساحة معيشية عملية مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر الغرف الثلاث والحمامين اثنين مساحة كافية للعيش المريح، بينما توفر المساحة الخارجية إمكانيات للترفيه في الهواء الطلق.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. كمنزل مكتمل البناء، فإنه يتجنب مخاطر وتأخيرات مشاريع البناء الجارية، مع إنشاءات مثبتة ومساحات معيشية وظيفية جاهزة للاستخدام.
لا يقدم المشروع مواقف سيارات مغطاة، وهناك مسافة كبيرة إلى أقرب مطار. كما أن المسافة إلى مدن الغولف الرئيسية تتطلب وسيلة نقل. لا يتضمن المشروع أحدث معايير كفاءة الطاقة المتوقعة في العقارات الحديثة.
يناسب هذا المنزل الأسر التي تبحث عن توازن بين أسلوب الحياة الساحلي والراحة الحضرية. إنه مثالي للذين يرغبون في قضاء عطلاتهم في منزلهم الثاني بالقرب من الشاطئ، مع إمكانية العيش الدائم لمن يتطلعون إلى الانتقال إلى المنطقة. إنه مناسب للأشخاص النشطاء الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى الشاطئ والقدرة على المشي إلى المرافق اليومية. كما أنه خيار جيد للمتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع ساحلي مع جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد، دون الحاجة إلى القيادة لمسافات طويلة للاحتياجات الأساسية.
يتميز المنزل بمواد بناء قوية تتوافق مع معايير فترة السبعينيات عندما تم بناؤه. يحتوي على مدفأة في غرفة المعيشة لتوفير الدفء خلال أشهر الشتاء الأكثر برودة، وتجهيزات خشبية في غرف النوم توفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل مع وحدات خشبية عملية، بينما توفر المنطقة الخارجية أداة منفصلة. تم تجهيز المنزل بوحدات تكييف الهواء في غرفة المعيشة وغرف النوم الثلاث، مما يضمن الراحة خلال أشهر الصيف الحارة في أليكانتي. المسبح الخاص بالمنزل مع ديكور الفسيفساء يجذب الانتباه، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للترفيه في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا المنزل الشبه منفصل من 249,995 يورو، مما يجعله خياراً متنافساً في سوق أليكانتي العقاري. كعقار مكتمل البناء، فإنه متاح للانتقال الفوري دون انتظار فترات البناء. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيجا (بدءاً من 160,000 يورو) وإديفيشيو سون آند سنتر (بدءاً من 169,000 يورو)، يقدم هذا المنزل مساحة أكبر وميزات إضافية بسعر أعلى بشكل معقول.
الحياة في مونتمار تدور حول الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع راحة المدينة. يمكن للسكان البدء في يومهم بجولة صباحية على أحد الشواطئ القريبة مثل بلاجا دي ل'البوفيريتا على بعد 1.1 كم فقط. التسوق للضروريات اليومية مريح مع وجود سوبر ماركت على بعد 361 متراً. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو استخدام المسبح المشترك للمجمع السكني. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي المحلية التي تقع ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يخلق توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
يقع هذا المنزل في مونتمار، أليكانتي، في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. على بعد 361 متر فقط يوجد سوبر ماركت للتسوق اليومي، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 1.4 كم. المستشفى القريب على بعد 2.2 كم يضمن توفر الرعاية الطبية عند الحاجة. بالنسبة للمواصلات، هناك 3 خطوط حافلات و24 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.6 كم، مما يدعم الاستخدام المستدام للمركبات. المنطقة محاطة بعدة شواطئ جميلة، مع بلاجا دي ل'البوفيريتا وبلاجا دي ل'المادرافا على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يظهر هذا الموقع منزل مونتمار في السياق الجغرافي الأوسع لأليكانتي. يوضح الموقع القريب من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الأساسية ضمن مسافة قصيرة سيراً على الأقدم. يعكس التخطيط الحضري للمنطقة التوازن بين المساحات السكنية والمناطق الطبيعية المحيطة.
يقع مشروع مونتمار في منطقة أليكانتي، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية شهرة في إسبانيا. توفر أليكانت مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والجاذبات الساحلية، مع تاريخ ثري وثقافة متنوعة. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام. يوفر موقع المشروع في مونتمار إمكانية الوصول إلى كل هذه المميزات مع الحفاظ على جو سكني مريح. تقع مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل توريفيجا في المنطقة العامة، مما يوفر المزيد من الخيارات للتسويه والترفيه.
يقع هذا المنزل في موقع استراتيجي يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. أقرب الشواطئ هي بلاجا دي ل'البوفيريتا (1.1 كم) وبلاجا دي ل'المادرافا (1.3 كم)، مما يسمح بالوصول السريع سيراً على الأقدام إلى البحر المتوسط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نادي غولف بونالبا على بعد 8.0 كم، ونادي غولف إل بلانتيو على بعد 11 كم، ونادي غولف ألندا على بعد 20 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على مسافة تقدر بحوالي 306 كم (هذه المعلومات قد تحتوي على خطأ، حيث أن مطار أليكانتي-إلتشي أقرب بكثير في الواقع). يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية بسهولة، مع سوبر ماركت على بعد 361 متراً فقط وصيدلية على بعد 1.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أليكانت بشتاء معتدل وصيف دافئ وجاف، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.9 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 8 درجات مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصاً طويلة للاستمتاع بالشواطئ القريبة. المنطقة تتميز بعدد كبير من أيام الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والترفيه في الهواء الطلق طوال العام. على الرغم من أن الارتفاع المذكور (796 متر فوق مستوى سطح البحر) يبدو غير دقيق لمنطقة ساحلية مثل أليكانت، إلا أن الموقع يوفر مناخاً متوسطياً نموذجياً مع فصول مميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من عدة شواطئ عالية الجودة. أقربها هي بلاجا دي ل'البوفيريتا على بعد 1.1 كم فقط، تليها بلاجا دي ل'المادرافا على بعد 1.3 كم، وكالا دي لوس جويوس على بعد 2.2 كم. هذه الشواطئ توفر إمكانيات للسباحة والاسترخاء وأنشطة الشاطئ المختلفة. بالنسبة لهواة الغولف، تتوفر عدة نوادٍ في المنطقة، أقربها نادي غولف بونالبا على بعد 8.0 كم. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من مركز رياضة بي إم إكس بادول القريب على بعد 2.7 كم. توفر المساحات الخارجية للمنزل، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفة المغطاة والسولاريوم، فرصاً إضافية للترفيه والاسترخاء دون الحاجة إلى مغادرة المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع مونتمار في منطقة أليكانتي، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية شهرة في إسبانيا. توفر أليكانت مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والجاذبات الساحلية، مع تاريخ ثري وثقافة متنوعة. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام. يوفر موقع المشروع في مونتمار إمكانية الوصول إلى كل هذه المميزات مع الحفاظ على جو سكني مريح. تقع مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل توريفيجا في المنطقة العامة، مما يوفر المزيد من الخيارات للتسويه والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 72 mm |
| فبراير | 8.0°C | 77 mm |
| مارس | 10.9°C | 77 mm |
| أبريل | 13.6°C | 63 mm |
| مايو | 16.5°C | 58 mm |
| يونيو | 22.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 56 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 89 mm |
| ديسمبر | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL378142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع مونتمار بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم قيمة تنافسية مع مساحة أكبر. على سبيل المثال، شقق بالانجري بيتش في توريفيجا تبدأ من 160,000 يورو ولكنها أصغر حجماً كمكاتب، بينما إديفيشيو سون آند سنتر، المجهز أيضاً في توريويجا، يبدأ من 169,000 يورو. يقدم مشروع أواسيس لاغونا 2 في أربانيزاسيون إل راسو، الذي يبدأ من 227,000 يورو، منافسة أقرب ولكنه لا يوفر نفس سهولة الوصول إلى الشاطئ كما في مونتمار. يتميز منزل مونتمار بموقعه الاستثنائي القريب من الشاطئ مع إمكانية المشي إلى المرافق اليومية، وهي ميزة لا تتوفر في العديد من المشاريع الأخرى التي تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق. كما أن وجود مسبح خاص بالإضافة إلى الوصول إلى المسبح المشترك يوفر ميزة إضافية لا تتوفر في العديد من العقارات في هذا النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID