Η μονοκατοικία τύπου ημιδιαχωρισμένη στο Μοντεμάρ, Αλικάντε, είναι ένα ολοκληρωμένο ακίνητο του 1970 με συνολική έκταση 352 m². Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εμβαδόν κατοικίας 100 m². Βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα και προσφέρει ιδιωτική πισίνα καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, καθιστώντας το μια ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία κοντά στην ακτή της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Μοντεμάρ σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση μιας ήρεμης κατοικημένης περιοχής με κοντινές αναψυκτικές παροχές και εστίαση.
Η κατοικία καλύπτει τις βασικές ανάγκες για μια μικρή οικογένεια ή ζευγάρι με επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία στην κατοικιζόμενη διάταξη, ενώ η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και σολάριουμ ανταποκρίνεται στην επιθυμία για εξωτερικό χώρο αναψυχής και χαλάρωσης σε μεσογειακό κλίμα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η παλαιότερη ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδηλώνει μια καθιερωμένη δομή που έχει αντέξει στο χρόνο, αν και οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη πιθανές ανάγκες εκσυγχρονισμού ή συντήρησης σε σύγκριση με πλήρως νέες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπερσύγχρονα ενεργειακά χαρακτηριστικά που συναντώνται σε νέες κατασκευές, όπως π.χ. ενεργειακή πιστοποίηση A+. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχουν θέσεις στάθμευσης εκτός δρόμου. Η τοποθεσία δεν είναι ιδανική για όσους επιδιώκουν άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αστικές υποδομές ή μεγάλες εμπορικές περιοχές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει για αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ αξίας και χαρακτηριστικών σε μια καθιερωμένη κοινότητα. Ιδανικό για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που επιθυμεί μια κατοικία τόσο για καλοκαιρινές διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια άμεση λύση χωρίς την ανάγκη επιπλέον επενδύσεων. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για εργασία από το σπίτι. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την κοντινή απόσταση από την παραλία και την επιθυμία για εξωτερικό χώρο με πισίνα, χωρίς το κόστος μιας εντελώς ανεξάρτητης μονοκατοικίας.
Η κατοικία διαθέτει ποιοτικά υλικά που χαρακτηρίζουν την κατασκευή της εποχής της, συμπεριλαμβανομένων ξύλινων ντουλαπιών στην κουζίνα και ενσωματωμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με πλήρεις εγκαταστάσεις, με το οικογενειακό μπάνιο να διαθέτει μπανιέρα με ντους οροφής. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, μια επιθυμητή λεπτομέρεια για τα δροσερά βράδια της περιοχής. Η εγκατάσταση κλιματισμού στο σαλόνι και όλα τα υπνοδωμάτια εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πισίνα με ψηφιδωτό και μοτίβο δελφινιού δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια στην εξωτερική διαμόρφωση. Η παρουσία κλειστής κοινότητας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και ιδιωτικότητα για τους κατοίκους.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €249,995, αντιπροσωπεύοντας μια ανταγωνιστική τιμή για μια ημιδιαχωρισμένη κατοικία με ιδιωτική πισίνα σε αυτή την τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα διαμερίσματα στο Τορρεβιέχα με τιμές από €160,000, το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο χώρο και πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένη κατάσταση, εξαλείφοντας το πρόσθετο κόστος επίπλωσης για τον αγοραστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από μια ρουτίνα που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την πρόσβαση σε κοινότητες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο σκεπασμένο μπαλκόνι, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή εξερεύνηση της κοντινής παραλίας. Η κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ (361 μέτρα) διευκολύνει τα ψώνια, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφετέριες δημιουργεί ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση. Το βράδυ, η σάουλα με τζάκι προσφέρει έναν ζεστό χώρο για χαλάρωση κατά τις δροσερότερες εποχές. Η τοποθεσία επιτρέπει τόσο ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όσο και ήρεμη χαλάρωση στον κήπο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με καλή υποδομή, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 361 μέτρων, προσφέροντας ευκολία για τα καθημερινά ψώνια. Τα εστιατόρια, οι καφετέριες και οι φαρμακεία βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας μια πλήρη καθημερινή εμπειρία χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 2.2 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες σε περίπτωση ανάγκης. Η περιοχή διαθέτει καλές μεταφορικές συνδέσεις με τρεις γραμμές λεωφορείων και 24 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό μέσο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Μοντεμάρ, με έμφαση στην εγγύτητά του σε παραλίες, καθημερινές υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αναψυχή και πρακτικές ανάγκες, καθιστώντας το ελκυστικό για διάφορους τρόπους ζωής.
Το Μοντεμάρ βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για τις όμορφες παραλίες και το μεσογειακό κλίμα. Η τοποθεσία του προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υποδομές και παραθαλάσσια χαλάρωση. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, το Μοντεμάρ διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με το πιο τουριστικό Τορρεβιέχα, ενώ παράλληλα προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ. από την παραλία Platja de l'Albufereta και 1.3 χλμ. από την Platja de l'Almadrava, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις ακτές με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η πόλη της Αλικάντε με τις πλήρεις υπηρεσίες της βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε απόσταση περίπου 86 χλμ., ακολουθούμενο από το Γιβραλτάρ (181 χλμ.) και το Αλικάντε-Ελτσε (306 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Bonalba απέχει 8.0 χλμ., το Club de Golf El Plantío 11 χλμ., και το Club de Golf Alenda 20 χλμ., προσφέροντας αρκετές επιλογές για το αγαπημένο άθλημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 27°C. Η υψομετρική θέση στα 796 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ελαφρώς δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κολυμβητικό περίοδο διαρκεί τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες και χρήση της πισίνας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Platja de l'Albufereta και Platja de l'Almadrava προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές ακτές με άμμο και καθαρά νερά. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση, κολύμπι και θαλάσσια αθλήματα. Το Circuito de BMX Padul σε απόσταση 2.7 χλμ. προσφέρει εγκαταστάσεις για αθλητικές δραστηριότητες, ιδίως για τους λάτρεις των ακραίων σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα γκολφ σε αποστάσεις από 8 έως 20 χλμ., παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για εξάσκηση και παιχνίδι. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ θαλάσσιων δραστηριοτήτων και χερσαίων αναψυχών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μοντεμάρ βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για τις όμορφες παραλίες και το μεσογειακό κλίμα. Η τοποθεσία του προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υποδομές και παραθαλάσσια χαλάρωση. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, το Μοντεμάρ διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με το πιο τουριστικό Τορρεβιέχα, ενώ παράλληλα προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.6°C | 72 mm |
| Φεβρουάριος | 8.0°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 77 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 63 mm |
| Μάιος | 16.5°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 11.5°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL378142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η ημιδιαχωρισμένη κατοικία στο Μοντεμάρ προσφέρει έναν ενδιαφέροντα συνδυασμό τιμής και χαρακτηριστικών. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα Palangre Beach στο Τορρεβιέχα με τιμές από €160,000, το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με πισίνα. Αντίθετα, το Edificio Sun & Center - Key Ready στο Τορρεβιέχα, με τιμές από €169,000, μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονη κατασκευή, αλλά λείπει η ιδιωτική πισίνα και το μεγαλύτερο οικόπεδο. Το Oasis Laguna 2 - Φάση II στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227,000, είναι πιο κοντινό σε τιμή, αλλά βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή με άλλο χαρακτήρα. Το Μοντεμάρ προσφέρει μια πιο καθιερωμένη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα πιο αυθεντικό περιβάλλον χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID