Семи-отделна къща в Монтемар, Аликанте, на цена от 249 995 евро. Намира се на пешеходно разстояние от плажа в градска среда с удобства наблизо. Имуществото разполага с 3 спални, 2 бані, 100 м² жилищна площ и 352 м² площ на парцела. Завършена през 1970 г., къщата разполага с обществен и личен басейн, покрита тераса и солариум с панорамна гледка. Намира се в охраняван комплекс, напълно обзаведена и с климатична инсталация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Монтемар, Аликанте, на пешеходно разстояние от плажа. Разположен е в градска среда с лесен достъп до ежедневни удобства. Близостта до морето (1,1-2,2 км до различни плажове) определя крайбрежния характер на местоположението. Комплексът е охраняван, което предоставя допълнителна сигурност на жителите.
С 3 спални и 2 бані, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят достатъчно жилищно пространство. 100-те квадратни метра жилищна площ са разпределени практично с хол/трапезария, напълно оборудвана кухня и помощни помещения. Наличието на частен и обществен басейн отговаря на нуждата от отдих и забавление на открито.
Имотът е завършен през 1970 г., което го класифицира като по-стара сграда, но с установени характеристики. Като вече построен имот, той предлага незабавно настаняване без време за изчакване на строителни работи. Пълното обзавеждане и оборудване позволяват директно ползване без допълнителни инвестиции в мебели или техника.
Имотът няма достъп до непосредствена близост до летище, като най-близкото е на 86 км. Ограниченото парково пространство (352 м²) може да бъде недостатъчно за по-големи семейства с активни деца. Въпреки че има климатична инсталация, като по-стар имот може да има по-високи разходи за поддръжка в сравнение с нови строежи.
Този имот би подхождал на семейства или двойки, които търсят постоянен дом за живеене в крайбрежна зона с достъп до градски удобства. Той също така би отговарял на хора, които искат втора резиденция за ваканции с потенциал за целогодишно ползване. За тези, които ценят комбинацията от самостоятелност (чрез частния басейн и парцел) и общност (чрез общия басейн и охранявания комплекс), имотът предлага баланс. Той би бил подходящ и за хора, които не търсят ново строителство, а предпочитат вече установени квартали с характер и зрели дървета. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, биха могли да оценят близостта до плажа и ваканционния характер на района.
Качеството на изпълнение в имота отразява стандартите от периода на строеж (1970 г.) с по-късни подобрения. Кухненските шкафове от дърво и наличието на камината в хола показват вниманието към детайла и комфорта. Климатичната инсталация в хола и трите спални представлява значително подобрение към първоначалния дизайн. Наличието на вградени гардероби във всички спални демонстрира функционален подход към пространството. Баните са оборудвани с пълноразмерни вани и душове, което отговаря на съвременните стандарти за комфорт. Мозаечната декорация на частния басейн показва внимание към естетическата страна на имота.
Цената на имота започва от 249 995 евро за семи-отделна къща с 3 спални. Тази цена включва 100 м² жилищна площ, 352 м² парцел и пълно обзавеждане. В сравнение с подобни имоти в региона, като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от 160 000 евро) или OASIS LAGUNA 2 (от 227 000 евро), този имот се позиционира в средния до висок ценови сегмент, което се обяснява със семи-отделния характер, наличието на частен басейн и по-големия парцел.
Дневният ритъм в този имот се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутринте могат да започнат с разходка до близкия магазин (361 м) или кафе, последвани от време на личния басейн или солариума. Следобедите са подходящи за плажни дейности, като Platja de l'Albufereta е само на 1,1 км пеша. Вечерите могат да се изразходват в хола с камината или на терасата с гледка към околността. През уикендите, лекото шофиране отваря възможности за игра на голф или посещение на съседни градове. Животът тук комбинира морското спокойствие с достъпа до градски услуги.
Околността на имота предлага баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот. В радиус от 2 км има ресторант, 2 аптеки, кафе и стоматолог, което осигурява основните услуги за ежедневно живеене. Три линии на обществения транспорт и 24 спирки в района улесняват придвижването без личен автомобил. Наличието на BMX писта на 2,7 км предоставя възможности за спортни активности. Близките плажове и голф игрищата създават възможности за отдих. Районът има 32 местни празника годишно, което показва активна общественост и културен живот. Урбанизираната среда обаче може да означава по-висока интензивност на живота в сравнение с по-отдалечените зони.
Имотът се намира в Монтемар, Аликанте, в непосредствена близост до морския бряг. Картата показва удобното му разположение спрямо плажовете на изток, градските центрове и пътната мрежа на запад, както и голф игрищата на север и юг. Тази централна позиция осигурява лесен достъп до различни забележителности и услуги в региона.
Имотът се намира в Монтемар, част от по-широката област на Аликанте. Тази позиция предлага достъп както до крайбрежния начин на живот, така и до градските удобства. В сравнение с други райони като Торевиежа, Монтемар предлага по-тих и урбанизиран характер. Аликанте като град предоставя по-добра инфраструктура и услуги от по-малките курортни градове, което прави местоположението подходящо за тези, които търсят баланс между ваканционна атмосфера и достъп до градски удобства.
Плажовете са изключително близки, с Platja de l'Albufereta на само 1,1 км и Platja de l'Almadrava на 1,3 км. Cala dels Jueus е на 2,2 км. Хранителните магазини са на 361 м, а аптеките на 1,4 км. Болницата се намира на 2,2 км. За любителите на голф, Club de Golf Bonalba е на 8,0 км, Club de Golf El Plantío на 11 км, а Club de Golf Alenda на 20 км. Летището Alicante-Elche (ALC) е на 306 км, което прави международните пътувания по-трудни. EV зарядната станция е на 1,6 км, което улеснява притежателите на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 16,9°C, като летните температури достигат до 27°C, а зимните спадат до 8°C. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 796 метра над морското равнище оказва влияние върху температурните амплитуди и влажността. Средногодишните 32 местни празника предполагат благоприятно време за повечето социални активности на открито. Климатът като цяло позволява целогодишно ползване на откритите пространства като тераси и басейни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко плажа в близост, включително Platja de l'Albufereta на 1,1 км и Platja de l'Almadrava на 1,3 км. Тези плажове осигуряват възможности за плуване и слънчеви бани. Cala dels Jueus на 2,2 км предлага по-укътен залив за търсещите спокойствие. За голф ентусиастите, Club de Golf Bonalba на 8,0 км предоставя най-близката възможност за игра. BMX писта Circuito de BMX Padul на 2,7 км предлага алтернативна спортна активност. Близостта до морето и наличието на водни спортни възможности са ключови характеристики на района за отдих и рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Монтемар, част от по-широката област на Аликанте. Тази позиция предлага достъп както до крайбрежния начин на живот, така и до градските удобства. В сравнение с други райони като Торевиежа, Монтемар предлага по-тих и урбанизиран характер. Аликанте като град предоставя по-добра инфраструктура и услуги от по-малките курортни градове, което прави местоположението подходящо за тези, които търсят баланс между ваканционна атмосфера и достъп до градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.6°C | 72 mm |
| Февруари | 8.0°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 77 mm |
| Април | 13.6°C | 63 mm |
| Май | 16.5°C | 58 mm |
| Юни | 22.1°C | 21 mm |
| Юли | 26.6°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 6 mm |
| Септември | 22.0°C | 24 mm |
| Октомври | 16.6°C | 56 mm |
| Ноември | 11.5°C | 89 mm |
| Декември | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL378142
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти в близки райони като Торевиежа, където APARTMENTS PALANGRE BEACH се предлагат от 160 000 евро и EDIFICIO SUN & CENTER от 169 000 евро, имотът в Монтемар е в по-висок ценови сегмент, което се обяснява с по-голямата площ и наличието на частен парцел. За разлика от апартаментите, тази полу-отделна къща предлага повече самостоятелност и открито пространство. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо (от 227 000 евро), имотът в Монтемар е сравним по цена, но предлага по-добра локация спрямо плажа и градските удобства. Аликанте като регион се отличава с по-стабилна имотна пазарна среда в сравнение с някои по-специализирани ваканционни райони, което може да осигури по-голяма стабилност на инвестицията. Въпреки това, като по-стар имот (1970 г.), той може да има по-високи разходи за поддръжка в сравнение с нови строежи в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID