मोंटेमार, अलिकांटे में स्थित यह अर्ध-अलग घर 1970 में बनकर तैयार हुआ था। यह 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला आवासीय घर है जिसका कुल रहने का क्षेत्रफल 100 वर्ग मीटर है और 352 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित यह संपत्ति शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यूरो 2,49,995 की शुरुआती कीमत पर, यह संपत्ति निजी और सामुदायिक पूल, फर्नीचर, और एक सुरक्षित परिसर के साथ आती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मोंटेमार क्षेत्र में स्थित है, जो अलिकांटे में एक शहरी आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति समुद्र तटों के पास है, जिसमें प्लाटजा डे एल'अलबुफेरेटा (1.1 किमी) और प्लाटजा डे एल'अल्माद्रावा (1.3 किमी) शामिल हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है, जिससे यह दैनिक आवागमन के लिए एक व्यावहारिक स्थान बन जाता है।
यह तीन बेडरूम वाला घर छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 100 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल पर्याप्त जगह प्रदान करता है जबकि 352 वर्ग मीटर का प्लॉट बाहरी जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करता है। निजी और सामुदायिक पूल के साथ, यह संपत्ति मनोरंजन और आराम की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हो चुकी थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो पहले से ही विकसित हो चुका है। निर्माण पूर्ण होने के बाद से, संपत्ति में रखरखाव और संभावित अपडेट किए गए हैं, जिसमें एयर कंडीशनिंग और अन्य आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। संपत्ति पूरी तरह से फर्नीचर वाली है, जिससे तत्काल निवास की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति हवाई अड्डे से काफी दूर स्थित है, जिसमें निकटतम हवाई अड्डे 86 किमी से अधिक दूर हैं। गोल्फ कोर्स की दूरी भी महत्वपूर्ण है, जिसमें निकटतम गोल्फ क्लब 8 किमी दूर है। आंकड़ों के अनुसार, हवाई अड्डे की दूरी 999 किमी दिखाई गई है, जो एक त्रुटि प्रतीत होती है, वास्तव में यह लगभग 86 किमी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के भी आदी हैं। एक छोटे परिवार के लिए, तीन बेडरूम पर्याप्त जगा प्रदान करते हैं, जबकि दो बाथरूम दैनिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, वे इस संपत्ति की सराहना करेंगे क्योंकि यह पूरी तरह से फर्नीचर वाली है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। रिटायरमेंट के बाद रहने वाले लोगों के लिए, समुद्र तट की निकटता और स्थानीय सुविधाएं आकर्षक होंगी। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो स्पेन में निवेश करना चाहते हैं, क्योंकि क्षेत्र में पर्यटन स्थिर है और किराए पर देने की संभावनाएं हैं।
इस संपत्ति में मानक निर्माण सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है जो 1970 के दशक में आम थे। घर में फर्श पर टाइल्स, प्लास्टर की दीवारें, और मानक खिड़कियां और दरवाजे हैं। रसोई में लकड़ी के कैबिनेट और आधुनिक उपकरण हैं जो समय के साथ अपडेट किए गए हैं। बाथरूम में मानक सैनिटरी फिटिंग्स हैं, जिनमें एक बाथरूम में पूर्ण आकार का बाथटब और ओवरहेड शावर है। सभी बेडरूम में बिल्ट-इन वार्डरोब हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग यूनिट लिविंग रूम और सभी तीन बेडरूम में स्थापित हैं, जो गर्मी के महीनों में आराम प्रदान करते हैं। प्राकृतिक गैस वॉटर हीटर गर्म पानी की आपूर्ति सुनिश्चित करता है।
इस संपत्ति की शुरुआती कीमत €249,995 है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है। तीन बेडरूम, दो बाथरूम, और एक बड़ा प्लॉट वाले अर्ध-अलग घरों की तुलना में, यह कीमत बाजार मानदंडों के अनुसार उचित है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों की कीमतें €160,000 से €227,000 के बीच हैं, जो इस संपत्ति को उच्च-अंत बाजार में स्थान देती है। संपत्ति पूरी तरह से फर्नीचर वाली है, जिससे अतिरिक्त लागत बचती है।
मोंटेमार में यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली पसंद करते हैं। समुद्र तटों की निकटता का मतलब है कि निवासी सुबह की सैर या सप्ताहांत पर समुद्र तट पर आसानी से जा सकते हैं। शहरी वातावरण के कारण, दैनिक जरूरतों के लिए स्थानीय दुकानों और सुपरमार्केट तक पहुंचना आसान है। सुबह में, निवासी अपने निजी पूल का आनंद ले सकते हैं या सोलारियम पर धूप सेंक सकते हैं। दोपहर के समय, स्थानीय कैफे और रेस्तरां में जाने का विकल्प है। शाम को, समुद्र तट पर टहलना या घर के आंगन में आराम करना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती शहरों की यात्रा या गोल्फ खेलने के अवसर हैं।
मोंटेमार की स्थिति दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक सुविधाएं प्रदान करती है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 361 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। दो फार्मेसियां 1.4 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए पहुंच सुनिश्चित करती हैं। स्थानीय परिवहन नेटवर्क में 3 बस लाइनें और 24 बस स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों में यात्रा करना आसान बनाते हैं। अस्पताल 2.2 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों के लिए महत्वपूर्ण है। इलाके में 1 रेस्तरां, 1 कैफे, और 1 दंत चिकित्सक है, जो आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं। बिजली वाहनों के लिए, 1.6 किमी पर एक चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है।
मानचित्र मोंटेमार क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तटों के करीब और शहरी क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट (प्लाटजा डे एल'अलबुफेरेटा और प्लाटजा डे एल'अल्माद्रावा) स्पष्ट रूप से दिखाए गए हैं, साथ ही स्थानीय सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी, और अस्पताल भी हैं। गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों की दूरियां भी निर्देशांकित हैं, जो संपत्ति की समग्र स्थिति का एक विस्तृत दृश्य प्रदान करते हैं।
मोंटेमार अलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो स्पेन के कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान अलिकांटे शहर से उचित दूरी पर है, जो क्षेत्रीय सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह टोरेविएजा जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के पास भी है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों और निवासियों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है। इलाके में अन्य आवासीय परियोजनाएं भी हैं, जिनमें टोरेविएजा में अपार्टमेंट पालांग्रे बीच और एडिफिसियो सन एंड सेंटर शामिल हैं। मोंटेमार की स्थिति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाती है।
समुद्र तटों तक पहुंच इस संपत्ति की प्रमुख विशेषता है। प्लाटजा डे एल'अलबुफेरेटा केवल 1.1 किमी दूर है, जबकि प्लाटजा डे एल'अल्माद्रावा 1.3 किमी पर है। तीसरा समीपवर्ती समुद्र तट, काला डेल्स ज्यूयूज, 2.2 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डे गोल्फ बोनाल्बा 8.0 किमी पर है, जबकि क्लब डे गोल्फ एल प्लांटियो 11 किमी पर है। हवाई यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 86 किमी दूर है, जिब्राल्टार हवाई अड्डा 181 किमी पर है, और अलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा 306 किमी पर है। ये दूरियां कार से लगभग 1-3 घंटे की यात्रा का समय दर्शाती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोंटेमार क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 16.9°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में 8°C तक गिर जाता है। यह मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है। पानी का तापमान 20°C या अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। संपत्ति 796 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से काफी ऊपर है। यह ऊंचाई गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में ठंडा महसूस करा सकती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मोंटेमार के पास कई समुद्र तट हैं जो मनोरंजन और आराम के अवसर प्रदान करते हैं। प्लाटजा डे एल'अलबुफेरेटा और प्लाटजा डे एल'अल्माद्रावा निकटतम समुद्र तट हैं, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। ये समुद्र तट तैराकी, सनबाथिंग, और वॉटर स्पोर्ट्स के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्लब डे गोल्फ बोनाल्बा सबसे निकटतम कोर्स है, जो 8.0 किमी दूर है। खेल प्रेमियों के लिए, सर्कुटो डे बीएमएक्स पदुल 2.7 किमी पर स्थित है, जो बीएमएक्स साइकिलिंग के लिए एक विशेष सुविधा है। संपत्ति में निजी और सामुदायिक पूल भी हैं, जो गर्मियों के महीनों में तैराकी और आराम के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोंटेमार अलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो स्पेन के कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान अलिकांटे शहर से उचित दूरी पर है, जो क्षेत्रीय सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह टोरेविएजा जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के पास भी है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों और निवासियों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है। इलाके में अन्य आवासीय परियोजनाएं भी हैं, जिनमें टोरेविएजा में अपार्टमेंट पालांग्रे बीच और एडिफिसियो सन एंड सेंटर शामिल हैं। मोंटेमार की स्थिति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.6°C | 72 mm |
| फरवरी | 8.0°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 77 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 63 mm |
| मई | 16.5°C | 58 mm |
| जून | 22.1°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 6 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 56 mm |
| नवंबर | 11.5°C | 89 mm |
| दिसंबर | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL378142
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मोंटेमार में यह संपत्ति क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में कई विशेषताएं प्रदान करती है। टोरेविएजा में अपार्टमेंट पालांग्रे बीच की कीमत €160,000 से शुरू होती है, जो कम है, लेकिन यह केवल एक अपार्टमेंट है, एक अर्ध-अलग घर नहीं। एडिफिसियो सन एंड सेंटर €169,000 से शुरू होता है, लेकिन यह भी एक अपार्टमेंट परियोजना है। ओएसिस लगुना 2 - फेस II अर्बनिज़ासियोन एल रासो में €227,000 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति के करीब है, लेकिन मोंटेमार समुद्र तटों के अधिक करीब है। मोंटेमार का फायदा इसकी स्थिति है - यह समुद्र तटों के पास है लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अन्य परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि पड़ोस पहले से विकसित हो चुका है और स्थिर है।
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