立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテのモンテマール地区に位置し、海岸まで歩いて行ける距離にあります。周辺には都市的な環境が広がり、生活に必要な施設は徒歩圏内に存在します。近くにはスーパーマーケット（361メートル）や薬局（1.4キロ）があり、海岸からも1.1〜2.2キロの距離に位置しています。
この3寝室の物件は、中規模家族や休暇用住宅として求める人々に適しています。プライベートプールとソラリウムがあり、アウトドアリビングを重視する居住者のニーズに応えます。十分な収納スペースを備え付けた寝室と、ユーティリティルームがあるため、日常生活の機能性が確保されています。
この物件は1970年に建設が完了しており、既存の住宅として提供されます。建設状態は完成済みで、新規開発プロジェクトとは異なります。長年にわたって維持管理が行われてきた物件であり、現状のまま入居可能です。公共のプール施設を持つゲーテッドコミュニティの一部として管理されています。
この物件は新しい建設ではなく、1970年代の建築物であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。エレベーターはなく、多階層構造のため高齢者や身体に制約がある人には適さない場合があります。空港からは遠い位置にあり（999キロ）、自動車が必須となります。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドホームを探している家族やカップルに適しています。特に、都市の便利さと海へのアクセスを両立させたいと考える人々にとって魅力的な選択肢です。週末や長期休暇に使用する休暇用住宅として、あるいはリタイア後の永住住まいとしても適しています。3つの寝室があるため、子供や頻繁に訪れるゲストがいる家庭にも対応できます。ゴルフを楽しみたい人にとっては、近くに複数のゴルフコースがあるため、アクティブな休暇を過ごすことができます。また、公共のプール施設があるため、コミュニティとの交流を楽しみたい社会性的な人々にも向いています。家具付きで提供されるため、新生活をすぐに始めたいと考える人々にとって実用的な選択肢となっています。
この物件は1970年代に建設されたものですが、維持管理が行き届いており、実用的な設備が整えられています。リビングルームには暖炉が備え付けられ、寒い季節にも快適に過ごせるようになっています。すべての寝室には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースが十分に確保されています。キッチンはアメリカンスタイルで、リビングルームとスムーズにつながっており、開放的な空間を創出しています。浴室にはフルサイズのバスタブとシャワーが設置され、快適さが追求されています。ユーティリティルームが別にあり、洗濯や掃除などの家事作業を主居住空間から分離できます。ソラリウムからは周囲の景色をパノラマで楽しむことができ、屋外リビングスペースとしての価値が高いです。エアコンがリビングルームとすべての寝室に設置されているため、アリカンテの暑い夏にも快適に過ごせます。公共のプライベートプールが整備され、日常的なレジャーを自宅で楽しむことができます。
この物件の価格は249,995ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して中価格帯に位置しています。3寝室と2つの浴室、プライベートプールを備えた住宅として、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。家具付きで提供されるため、追加の投資なしにすぐに生活を始めることができます。同地区の他の物件と比較すると、価格帯はアパートメントより高めですが、一戸建て住宅のプライバシーとプライベートガーデンを考慮すると、合理的な価格設定となっています。
この物件での生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルと、都市的な利便性の組み合わせを体験できるものです。朝は太陽の光を浴びながらソラリウムでコーヒーを楽しみ、午後はプライベートプールで水泳や読書に時間を使うことができます。夕方には海岸まで散歩に出かけ、地元のレストランで食事をとることも可能です。週末には公共のプールエリアで近所の人々と交流したり、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだりすることもできます。アリカンテの都市部に近いながらも、プライベートな庭とプールを持つため、忙しい日常生活とリラックスできる時間のバランスを保つことができます。夏の暑い時期にはエアコンが効いた室内で過ごし、穏やかな春や秋の季節にはテラスで屋外生活を満喫できます。
この物件からの日常生活は、歩いて行ける範囲に多くの施設があるため、非常に便利です。最寄りのスーパーマーケットまで361メートルと、日常の買い物に困ることはありません。薬局も1.4キロ圏内にあり、健康管理にも安心です。海岸へのアクセスも良好で、最も近いプラジャ・デ・ラルブフェレタまで1.1キロ、プラジャ・デ・ラルマドラバまで1.3キロです。これにより、気軽に海水浴や散歩に出かけることができます。公共交通機関も整備されており、3つの路線と24の停留所が利用可能です。車を所有しない生活も可能ですが、より広い範囲を移動する場合は車が便利です。近くには歯科診療所もあり、基本的な医療サービスは地域内で受けられます。病院までは2.2キロの距離にあり、緊急時にも迅速なアクセスが可能です。地域にはレストランやカフェも点在し、外食や社交の場として利用できます。
この地図はアリカンテのモンテマール地区に位置する物件の立地を示しています。海岸線に近く、都市部の施設にもアクセスしやすいこの立地は、地中海沿岸での生活に理想的です。地図上には近隣のビーチ、商業施設、交通機関、レクリエーション施設が記載されており、日常生活における利便性を視覚的に理解できます。
この物件はアリカンテ市のモンテマール地区に位置し、都市部と海岸の間の理想的な中間地点を占めています。アリカンテ市中心部までは車で約15〜20分の距離にあり、都市の商業施設や文化的な催し物にアクセスできます。南側には人気のリゾート地であるトレビエハが位置し、そこまでは約30分の車移動です。地域内にはいくつかの住宅地が広がり、落ち着いた住宅環境が形成されています。コスタ・ブランカ地域の中でも特に、アリカンテ湾の北側に位置するため、湾を眺めながらの生活が可能です。このエリアは現地住民と外国人居住者が共存するエキゾチックな環境で、国際的な雰囲気を持ちながらも、スペインの文化や生活様式を体験できる場所となっています。
この物件の立地は、主要な施設へのアクセスにおいて優れた利便性を提供します。海岸までは1.1〜2.2キロの距離にあり、歩くか自転車で簡単にアクセスできます。特にプラジャ・デ・ラルブフェレタ（1.1キロ）とプラジャ・デ・ラルマドラバ（1.3キロ）は日常利用に適した距離です。アリカンテ市内へは車で約15〜20分の距離に位置し、都市的な施設やサービスを利用できます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約306キロの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（8.0キロ）やクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（11キロ）が近く、手軽にプレーを楽しむことができます。電気自動車の所有者にとっても、1.6キロ圏内に充電ステーションがあるため便利です。これらの施設への良好なアクセスにより、日常生活からレジャー活動まで、多様なニーズに対応できる環境が整っています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高796メートルの高さに位置し、アリカンテの典型的な地中海性気候を体験できます。年間平均気温は16.9°Cで、夏は27°C前後、冬は8°C前後に安定しています。年間の日照時間が多く、特に春と夏には屋外活動を楽しめる日々が続きます。海水温が20°C以上になる期間は年間4ヶ月あり、5月から9月にかけては海水浴を楽しむことができます。この地域の気候は乾燥しており、年間を通じて降水量は少なめです。これにより、屋外での活動や庭の手入れが比較的容易に行えます。夏季は暑く、エアコンが必須となりますが、朝晩は海風が吹き込むため過ごしやすい時間帯もあります。冬季は穏やかで、暖炉や室内の暖房設備があれば快適に過ごせます。年間32の地域祝日があるため、現地の文化や伝統に触れる機会も多くあります。この気候条件は、地中海沿岸でのライフスタイルを楽しみたい人々にとって理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くにはいくつかの質の高いビーチが点在し、レクリエーション活動に最適な環境を提供しています。最も近いのはプラジャ・デ・ラルブフェレタ（1.1キロ）で、手軽に海水浴やビーチウォーキングを楽しめます。プラジャ・デ・ラルマドラバ（1.3キロ）やカラ・デルス・ジュエウス（2.2キロ）もアクセス可能で、多様なビーチ体験ができます。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たしており、水質と安全面で高い基準が保たれています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（8.0キロ）が最も近く、週末のレクリエーションに最適です。より高評価のコースとしてクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（11キロ）やクラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（20キロ）もアクセス可能です。スポーツ施設としては、2.7キロの距離にシルクイート・デ・BMX・パドゥルがあり、若者やアクティブな人々に人気があります。この物件にはプライベートプールと公共のプールが併設されているため、ビーチやゴルフコースに行かなくても、自宅で水泳リラックスを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ市のモンテマール地区に位置し、都市部と海岸の間の理想的な中間地点を占めています。アリカンテ市中心部までは車で約15〜20分の距離にあり、都市の商業施設や文化的な催し物にアクセスできます。南側には人気のリゾート地であるトレビエハが位置し、そこまでは約30分の車移動です。地域内にはいくつかの住宅地が広がり、落ち着いた住宅環境が形成されています。コスタ・ブランカ地域の中でも特に、アリカンテ湾の北側に位置するため、湾を眺めながらの生活が可能です。このエリアは現地住民と外国人居住者が共存するエキゾチックな環境で、国際的な雰囲気を持ちながらも、スペインの文化や生活様式を体験できる場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 72 mm |
| 2月 | 8.0°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 77 mm |
| 4月 | 13.6°C | 63 mm |
| 5月 | 16.5°C | 58 mm |
| 6月 | 22.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.8°C | 6 mm |
| 9月 | 22.0°C | 24 mm |
| 10月 | 16.6°C | 56 mm |
| 11月 | 11.5°C | 89 mm |
| 12月 | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL378142
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このモンテマールの半独立住宅は、コスタ・ブランカ地域の他の物件と比較して独自の位置を占めています。トレビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」（169,000ユーロから）などのアパートメント物件と比較すると、価格は高めですが、一戸建て住宅のプライバシーと庭を持つというメリットがあります。ウルバニザシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - フェーズII」（227,000ユーロから）と比較すると、同価格帯ながら既に完成した住宅という点で、すぐに入居できるという利点があります。この物件の大きな特徴は、1970年代建築ながらも良好に維持され、プライベートプールと公共プールの両方を備えている点です。アリカンテ市内に近い立地は、純粋なリゾートエリアにある物件よりも通年での生活に適しています。また、標高796mという高さは、沿岸部の平地にある物件より夏の過ごしやすさを提供し、海風をより感じられる環境を創り出しています。この物件は、単なる休暇用だけでなく、年間を通じての居住も視野に入れた、より充実した生活を求める人々にとって魅力的な選択肢と言えます。
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