Deze semi-vrijstaande woning in Montemar, Alicante biedt een woonoppervlak van 100 m² op een perceel van 352 m². Het object beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand. De woning, gebouwd in 1970, is volledig gemeubileerd en voorzien van een privétuin met zwembad, gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en een solarium met panoramisch uitzicht. De locatie combineert directe toegang tot voorzieningen met de rust van een afgesloten wooncomplex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gevestigd in een stedelijke wijk van Montemar, Alicante, op wandelafstand van diverse stranden en voorzieningen. De ligging nabij de Middellandse Zee en de directe bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden creëren een praktische woonomgeving. De wijk biedt een balans tussen residentiële rust en toegang tot stedelijke faciliteiten.
De indeling van de woning ondersteunt een gezinswoning of permanent verblijf met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met open keuken. De aanwezigheid van zowel een privé- als een gemeenschappelijk zwembad, plus een solarium, biedt recreatieve mogelijkheden binnen de eigen leefomgeving zonder afhankelijk te zijn van externe faciliteiten.
Dit project betreft een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. De huidige bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Als bestaande bouw biedt het project geen nieuwbouwvoordelen zoals moderne bouwtechnieken of energiezuinige specificaties die bij recente projecten standaard zijn.
De woning dateert uit 1970 en bevat niet de energie-efficiënte kenmerken van moderne nieuwbouw. De locatie biedt beperkte parkeermogelijkheden in de directe omgeving van het complex. De afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven is aanzienlijk (ongeveer 306 km naar Alicante-Elche), wat de toegankelijkheid voor internationale reizigers beperkt. De indeling biedt slechts twee badkamers voor drie slaapkamers.
Dit type woning past bij huishoudens die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning met directe toegang tot zowel strand als voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. Voor mensen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met veel buitenleven, biedt de combinatie van privézwembad, solarium en strand op loopafstand aantrekkelijke mogelijkheden. De locatie is ook geschikt voor mensen die niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen, omdat supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand liggen. Daarnaast spreekt de veilige omgeving van een afgesloten wijk mensen aan die waarde hechten aan privacy en zekerheid, vooral wanneer zij de woning niet permanent bewonen. De aanwezigheid van airconditioning in alle vertrekken maakt de woning geschikt voor bewoning tijdens de warme zomermaanden.
De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over inbouwkasten in alle slaapkamers, wat een praktische opbergmogelijkheid biedt. De afwerking omvat onder andere een schouw in de woonkamer voor verwarming tijdens koelere maanden, een volledig uitgeruste keuken met houten kasten, en airconditioning in zowel de woonkamer als alle slaapkamers. De badkamers zijn uitgerust met zowel een douche als een volledig bad, wat functionele veelzijdigheid biedt. Het exterieur omvat een overdekt terras, een betegeld zwembad met mozaïek en een solarium met panoramisch uitzicht. Hoewel de woning in 1970 is gebouwd, zijn moderne voorzieningen zoals airconditioning en satelliet-TV toegevoegd. De kwaliteit van de afwerking weerspiegelt de standaarden van het bouwjaar, met name wat betreft energie-efficiëntie en isolatie, wat kan resulteren in hogere energiekosten in vergelijking met recentere bouwprojecten.
De prijs voor deze semi-vrijstaande woning in Montemar bedraagt €249.995, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.500 voor het woonoppervlak. De woning is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar, wat de initiële investeringskosten kan verlagen omdat er geen meubels aangeschaft hoeven te worden. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals appartementen in Torrevieja vanaf €160.000, positioneert deze woning zich in het middensegment. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project reeds is voltooid.
Montemar biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot het strand en dagelijkse voorzieningen. Bewoners kunnen hun ochtend beginnen met een wandeling naar het strand of het lokale café, gevolgd door boodschappen in de nabijgelegen supermarkt op slechts 361 meter afstand. De wijk ondersteunt een actieve levensstijl met loop- en fietsafstanden tot de belangrijkste voorzieningen, waardoor het dagelijks leven praktisch en zelfstandig kan worden ingericht. 's Avonds biedt het afgesloten wooncomplex een veilige en rustige omgeving, terwijl restaurants en cafés op loopafstand zorgen voor sociale interactie zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De aanwezigheid van zowel een privé- als gemeenschappelijk zwembad verrijkt de dagelijkse leefervaring, vooral tijdens de warme zomermaanden wanneer het zwemseizoen vier maanden duurt.
De directe omgeving van Montemar biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loop- of fietsafstand, wat het dagelijks leven praktisch en zelfstandig maakt. De supermarkt op slechts 361 meter afstand zorgt voor dagelijkse gemakken, terwijl twee apotheken en een tandarts binnen 2 km bereikbare medische voorzieningen bieden. Voor sociale activiteiten zijn een restaurant en een café in de directe omgeving gevestigd. De nabijheid van meerdere stranden op korte afstand (1,1 tot 2,2 km) creëert een kustlevensstijl zonder afhankelijkheid van vervoer. Het openbaar vervoer met drie lijnen en 24 haltes in de buurt biedt verbindingen voor verder reizende bewoners. De wijk combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen met de rust van een afgesloten wooncomplex, wat een evenwichtige leefomgeving creëert voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De kaart toont de strategische ligging van Montemar aan de Costa Blanca, met duidelijke weergave van de nabijheid tot de Middellandse Zee en de belangrijkste voorzieningen in de omgeving. De markering geeft de positie van het wooncomplex weer in relatie tot de toegangsroutes, stranden en stedelijke centra, wat de bereikbaarheid en verbindingen van de locatie illustreert.
Montemar positioneert zich binnen de regio Alicante als een stedelijke wijk die de voordelen van kustlocatie combineert met directe toegang tot voorzieningen. In vergelijking met naburige steden biedt het een meer residentiële sfeer dan grotere stedelijke centra, terwijl het tegelijkertijd toegankelijker is dan landelijke gebieden. De locatie dicht bij de kust en op loopafstand van stranden onderscheidt het van meer landelijke projecten in de regio, terwijl de stedelijke voorzieningen een contrast vormen met geïsoleerde kustcomplexen. In de regio Alicante biedt Montemar een middenpositie tussen het toeristische centrum van de stad en de rustigere residentiële gebieden verder landinwaarts.
De woning biedt uitstekende bereikbaarheid van stranden met Platja de l'Albufereta op 1,1 km, Platja de l'Almadrava op 1,3 km en Cala dels Jueus op 2,2 km afstand, allen bereikbaar te voet of met een korte autorit. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 361 meter afstand. Medische voorzieningen zijn goed bereikbaar met een ziekenhuis op 2,2 km en twee apotheken binnen 1,4 km. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf Bonalba (8,0 km), Club de Golf El Plantío (11 km) en Club de Golf Alenda (20 km). De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche op circa 306 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 3 uur met de auto betekent. Een EV-laadpaal bevindt zich op 1,6 km afstand, wat een moderne voorziening voor elektrische voertuigen biedt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Montemar geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 16,9°C en een temperatuurbereik van 8°C tot 27°C gedurende het jaar. Het gebied bevindt zich op een hoogte van 796 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte verkoeling in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot 20°C of hoger. De locatie biedt een combinatie van kustinvloeden met iets frissere temperaturen door de hoogte, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden tijdens de hete zomermaanden. Met 32 lokale feestdagen per jaar ondersteunt de regio een actief sociaal en cultureel leven, wat bijdraagt aan de lokale gemeenschapsbeleving en de leefbaarheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van drie stranden op korte afstand biedt diverse recreatieve mogelijkheden voor bewoners van Montemar. Platja de l'Albufereta op 1,1 km en Platja de l'Almadrava op 1,3 km zijn de dichtstbijzijnde stranden, terwijl Cala dels Jueus op 2,2 km een alternatief biedt voor gevarieerde strandervaringen. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opties beschikbaar, waarbij Club de Golf Bonalba op 8,0 km de dichtstbijzijnde is, gevolgd door Club de Golf El Plantío op 11 km. Het Circuito de BMX Padul, op 2,7 km afstand, biedt een gespecialiseerde sportfaciliteit voor actieve bewoners. De aanwezigheid van zowel een privé- als een gemeenschappelijk zwembad in het wooncomplex verrijkt de recreatieve mogelijkheden zonder afhankelijk te zijn van externe voorzieningen, vooral buiten het officiële zwemseizoen wanneer de zee mogelijk te koel is voor zwemmen.
Bron: OpenStreetMap
Montemar positioneert zich binnen de regio Alicante als een stedelijke wijk die de voordelen van kustlocatie combineert met directe toegang tot voorzieningen. In vergelijking met naburige steden biedt het een meer residentiële sfeer dan grotere stedelijke centra, terwijl het tegelijkertijd toegankelijker is dan landelijke gebieden. De locatie dicht bij de kust en op loopafstand van stranden onderscheidt het van meer landelijke projecten in de regio, terwijl de stedelijke voorzieningen een contrast vormen met geïsoleerde kustcomplexen. In de regio Alicante biedt Montemar een middenpositie tussen het toeristische centrum van de stad en de rustigere residentiële gebieden verder landinwaarts.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 72 mm |
| Februari | 8.0°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Mei | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL378142
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio positioneert Montemar zich in het middensegment qua prijsniveau. Terwijl appartementen in Torrevieja zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER starten vanaf €160.000 tot €169.000, biedt de semi-vrijstaande woning in Montemar meer ruimte voor €249.995. In vergelijking met OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, biedt Montemar een meer stedelijke omgeving met directe toegang tot stranden en voorzieningen. Projecten in landelijkere gebieden zoals Algorfa bieden doorgaans meer rust maar vereisen afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse voorzieningen, terwijl Montemar zelfvoorzienend is op loopafstand. De bouwjaar van 1970 plaatst Montemar in een andere categorie dan recente nieuwbouwprojecten, wat betekent dat kopers rekening moeten houden met mogelijke moderniseringskosten, maar profiteren van directe beschikbaarheid en volledige inrichting zonder extra investeringen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid maakt Montemar onderscheidend in vergelijking met puur residentiële complexen verder landinwaarts of volledig toeristische ontwikkelingen direct aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID