Tento řadový dům v oblasti Montemar v Alicante nabízí praktické bydlení s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Výhodou je rozloha 100 m² bytové části na pozemku o velikosti 352 m². Dům byl dokončen v roce 1970 a nyní slouží jako plně vybavená nemovitost pro okamžitý život. Dům se nachází ve středisku Montemar a nabízí jak soukromý, tak společný bazén, což zvyšuje rekreační možnosti pro obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je umístěn ve středisku Montemar, v městském prostředí s dobrým přístupem k občanské vybavenosti. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží a je obklopen dalšími rodinnými domy. Tato lokalizace zajišťuje rovnováhu mezi klidem bydlení a dostupností základních služeb bez nutnosti používat automobil.
Nemovitost splňuje potřeby rodin nebo párů, kteří hledají praktické bydlení s venkovním prostorem. Dvě koupelny usnadňují ranní rutinu ve vícečlenné domácnosti, zatímco tři ložnice nabízejí dostatek prostoru pro spaní nebo domácí kancelář. Pozemek umožňuje venkovní aktivity bez odchodu z vlastního pozemku.
Tato nemovitost není novostavba, ale dokončený dům z roku 1970. Aktuální stav znamená okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení výstavby. Majitel může nemovitost okamžitě začít využívat. Stavba proběhla v době, kdy byly použity tradiční stavební metody a materiály typické pro dané období.
Tento dům nenabízí moderní energetickou účinnost současných novostaveb. Rok výstavby 1970 znamená, že některé instalace mohou vyžadovat aktualizaci. Vzdálenost k hlavnímu letišti činí 999 km, což omezuje rychlou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají ultramoderne vybavení.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají hotové řešení bez čekání na dokončení výstavby. Ideálně poslouší jako druhé bydlení pro dovolené nebo jako trvalé bydlení pro malé rodiny nebo páry. Díky poloze u pláže a dobré dostupnosti služeb je vhodný pro ty, kteří ocení středomořský životní styl. Nemovitost může také sloužit jako investice pro pronájem během turistické sezóny, přičemž plná vybavenost zjednodušuje správu a údržbu.
Nemovitost je vybavena tradičními materiály a prvky typickými pro středomořskou architekturu. Dům disponuje krbem, který vytváří ústřední bod obývacího pokoje a přispívá k příjemné atmosféře v chladnějších měsících. Vybavená skříně v ložnicích poskytají dostatečný úložný prostor. Krytá terasa umožňuje využití venkovního prostoru po celý rok. Vzhledem k roku výstavby je nutné počítat s určitými známkami opotřebení, které mohou vyžadovat postupnou modernizaci podle potřeb nového majitele.
Cena této nemovitosti začíná na 249 995 €, což představuje střední cenovou kategorii pro tento typ nemovitosti v oblasti Alicante. Cena odráží jak velikost pozemku, tak skutečnost, že jde o plně vybavený dům připravený k okamžitému nastěhování. Vzhledem k stáří budovy a lokalitě se jedná o konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s novějšími projekty v podobné cenové hladině.
Denní život v tomto domě probíhá v přímé blízkosti pláží a místních služeb. Ráno je možné vyrazit na procházku k nedalekému moři, zatímco odpoledne lze strávit u soukromého bazénu. Večer lze využít krytou terasu k posezení s rodinou nebo přáteli. Nedaleké obchody a restaurace umožňují snadný přístup k potřebným službám bez nutnosti dlouhého cestování. Lokalita nabízí rovnováhu mezi rekreačními aktivitami a každodenními povinnostmi.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost základních služeb a rekreačních možností. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 361 metrů, což umožňuje rychlé nákupy. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, přičemž nejblíže je Platja de l'Albufereta (1,1 km). Zdravotnická zařízení jsou zastoupena nemocnicí vzdálenou 2,2 km a lékárnou (1,4 km). Veřejná doprava je zajištěna třemi linkami s 24 zastávkami, což zvyšuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro sportovní vyžití lze využít BMX okruh Padul ve vzdálenosti 2,7 km.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v oblasti Montemar s vynikajícím přístupem k plážím a místním službám. Zeměpisné rozložení odhaluje vyváženou vzdálenost mezi klidovými zónami a městskou infrastrukturou, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život bez pocitu izolace.
Montemar se nachází v oblasti Alicante, která je součástí širší metropolitní oblasti Costa Blanca. Vzhledem k své poloze 796 m nad mořem nabízí výhody přibližného klimatu a panoramatických výhledů na okolní krajinu. Srovnání s nedalekými městy ukazuje, že Alicante nabízí dobrou rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem. Oblast je známá svou kombinací přírodních krás a vysoké životní úrovně, což ji činí atraktivní pro rezidenty i návštěvníky.
Pláže jsou snadno dostupné - Platja de l'Albufereta (1,1 km), Platja de l'Almadrava (1,3 km) a Cala dels Jueus (2,2 km). Golfové hřiště Club de Golf Bonalba je vzdáleno 8,0 km, zatímco další dvě hřiště (Club de Golf El Plantío a Club de Golf Alenda) jsou vzdálena 11 a 20 km. Vzhledem k poloze 796 m nad mořem a vzdálenosti 999 km od hlavního letiště je nutné plánovat cesty s dostatečným časovým předstihem. Dobrá zpráva je, že nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 1,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Alicante nabízí příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 16,9°C a letními teplotami dosahujícími až 27°C. Zimní teploty klesají na průměrných 8°C. Nadmořská výška 796 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu s menšími teplotními výkyvy. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře minimálně 20°C. Tato kombinace výšky a klimatu vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku, což přispívá k vysoké kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik atraktivních pláží. Platja de l'Albufereta a Platja de l'Almadrava jsou vzdáleny pouhých 1,1 a 1,3 km, což z nich činí ideální destinace pro každodenní rekreační aktivity. Golfoví nadšenci mohou využívat několik hřišť v různých vzdálenostech - nejbližší Club de Golf Bonalba (8,0 km). Pro sportovní vyžití slouží například Circuito de BMX Padul ve vzdálenosti 2,7 km. Lokalita nabízí 32 místních svátků ročně, což přispívá k bohatému kulturnímu a společenskému životu obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Montemar se nachází v oblasti Alicante, která je součástí širší metropolitní oblasti Costa Blanca. Vzhledem k své poloze 796 m nad mořem nabízí výhody přibližného klimatu a panoramatických výhledů na okolní krajinu. Srovnání s nedalekými městy ukazuje, že Alicante nabízí dobrou rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem. Oblast je známá svou kombinací přírodních krás a vysoké životní úrovně, což ji činí atraktivní pro rezidenty i návštěvníky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.6°C | 72 mm |
| Únor | 8.0°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 77 mm |
| Duben | 13.6°C | 63 mm |
| Květen | 16.5°C | 58 mm |
| Červen | 22.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.6°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 6 mm |
| Září | 22.0°C | 24 mm |
| Říjen | 16.6°C | 56 mm |
| Listopad | 11.5°C | 89 mm |
| Prosinec | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL378142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu ukazuje, že tento dům v Montemar nabízí dobrou hodnotu pro poměr cena/prostor. Například byty v projektu APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na 160 000 €, ale nabízejí obvykle méně venkovního prostoru. Projekt EDIFICIO SUN & CENTER ve stejné oblasti má ceny od 169 000 €, ale jedná se o bytové jednotky bez zahradního pozemku. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od 227 000 € je novější, ale také dále od pobřeží. Montemar nabízí výhody jak pobřežního života, tak klidnější atmosféry díky nadmořské výšce, což vytváří jedinečnou kombinaci, kterou mnoho jiných projektů v nižších cenových kategoriích nenabízí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID