Този завършен пентхаус дуплекс се намира в жилищен комплекс „Ла Кинта“ в Малага. Обектът разполага с две спални и предлага западно изложение с панорама към планини и голф игрища. Със статус на готово жилище от 2020 г., имотът съчетава градска достъпност с жилищен комфорт. Архитектурата включва обширни тераси и общи части, предназначени за целогодишно използване. Разположението позволява лесен достъп както до морската ивица, така и до летището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в урбанизирана зона на Малага, осигуряваща връзка с градската инфраструктура. Имотът е на кратко разстояние от пристанището и плажовете на Малагета, както и от важни транспортни възли. Градската тъкан е плътна, но заема позиция, която предлага видимост към по-зелените зони и голф терени в периферията.
Жилището отговаря на нуждите от постоянен престой или сезонно обитаване с изисквания за близост до услуги. Планирането с дуплекс структура разделя зоните за почивка от дневните, което е функционално за двойки или малки семейства. Наличието на големи тераси отговаря на търсенето на външни пространства за използване през по-топлите месеци.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване, като строежът е финализиран през 2020 г. Това означава, че всички общи части и инфраструктура вече са въведени в експлоатация. Към момента не се очакват строителни дейности или смущения в района, свързани с развитието на комплекса. Състоянието на сградата е класифицирано като ново строителство.
Имотът не разполага със собствен двор, само с общи градински площи и тераси. Западното изложение може да доведе до по-високи температури в късния следобед през летните месеци. Тъй като се намира в градска среда, не се предлага пълна изолация от градския шум, нито е прякo разположенo на първа линия до морето.
Ref: VL088289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица, които търсят баланс между достъпност до градски удобства и жилищен комфорт извън централния шум. Поради разположението си в Мálaga, той е опция за професионалисти, които работят в града и желаят да минимализират времето за пътуване, както и за двойки без деца или малки семейства. Конфигурацията с две спални и разширени тераси предполага използване както като основно жилище, така и като ваканционен имот за целогодишно ползване. Купувачите, които ценят готовността за нанасяне без период на чакане за строителни работи, ще намерят в проекта решение на своите нужди. Също така, наличието на голф изглед и общи съоръжения като басейн го прави подходящ за хора, които водят активен начин на живот, но не желаят да се намират в изолиран комплекс в хинтерланда.
Като строителство, завършено през 2020 г., обектът отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и изолация. Използваните материали включват двойно стъкло, което допринася за акустичен и топлинен комфорт, особено важно при западно изложение. Наличието на климатична инсталация с опции за отопление и охлаждане позволява регулиране на температурата през цялата година. Вътрешните довършителни работи включват вградени шкафове и оборудвана кухня, съчетаваща се с хола. Терасите са проектирани като функционално продължение на дневната зона, покрити и оборудвани за социални контакти. Техническите системи включват домотика и оптичен интернет, което е стандартно за нови жилищни проекти.
Цената на този обект започва от €675,000. Това позиционира имота в средния до висок сегмент на пазара за жилища с подобни характеристики в Малага. В сравнение с новите проекти в по-отдалечените курортни градове като Естепона или Миxас, цената отразява градската локация и завършеното състояние на имота. Вариацията в цената е ограничена, като се вземе предвид, че става въпрос за готов за ползване апартамент с фиксиран брой спални и площ.
Местоположението на този комплекс създава ежедневен ритъм, ориентиран към комбинация от градски живот и достъп до рекреация. Благодарение на непосредствената близост до хранителни магазини и аптеки, всички ежедневни нужди могат да бъдат покрити пеша, без необходимост от автомобил. За жителите, които работят или пътуват често, близостта до магистралата и летището е съществен фактор, съкращаващ времето за транзит. Вечерите могат да се прекарват на широките тераси, където западното слънце осветява гледката към околните хълмове и голф игрища. Въпреки че плажът не е точно пред входа, разстоянието е преодолимо пеша или с кратък превоз, което позволява чести посещения на крайбрежната алея на Малагета. Градската тъкан наоколо предлага голямо разнообразие от ресторанти и услуги, което означава, че жилището не е изолирано, а интегрирано в активна социална среда.
Жизнената среда около комплекса се характеризира с висока степен на удобство. На по-малко от 100 метра се намират супермаркети, а в радиус от 200 метра са разположени аптеки. Това позволява бързо и лесно изпълнение на ежедневните задачи. Болничните заведения са на кратко разстояние, което осигурява достъп до здравни грижи. Общественият транспорт е добре развит с няколко автобусни линии и близки жп гари, което улеснява придвижването в рамките на агломерацията без личен автомобил. Въпреки че имотът е в град, наличието на тенис кортове и спортни центрове в непосредствена близост предлага възможности за физическа активност.
Картата показва стратегическата позиция на комплекса между градската тъкан на Малага и крайбрежната ивица. Може да се проследи краткото разстояние до летището и плажовете. В регионалния контекст, благодарение на мрежата от магистрали, местоположението позволява да се стигне до всеки ъгъл на Андалусия за броени часове, което е типично за добре свързан испански град.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в западната част на Малага, което действа като транзитен и логистичен център на Коста дел Сол. Тази позиция предлага баланс между динамиката на големия град и достъпа до по-тихите крайбрежни зони на запад. Близостта до Марбеля на запад предлага възможност за бягство към луксозните курорти, докато връзката с центъра на Малага изток предоставя достъп до културни събития.
Стратегическото разположение на комплекса осигурява ефективна връзка с ключови точки на интерес. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на приблизително 8 километра, което прави пътуването удобно за често пътуващи. Плажовете на Малагета са на около 1.3 километра, което позволява достигане до тях пеша или с велосипед. Достъпът до голф игрищата, като Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce, е между 6 и 9 километра.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек климат, характеризиращ се с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18.8°C, което позволява използване на външните тераси през по-голямата част от годината. Плавният наклон на терена към морето гарантира лесна достъпност и добър дренаж на площите. Разположението на 21 метра над морското равнище осигурява вентилация и панорамна гледка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, са градски плажове с развита инфраструктура, включващо чадъри, шезлонги и услугите на крайбрежните барове. Тези плажове са често посещавани, особено през летния сезон. За любителите на голфа, наличието на няколко голф игрища в радиус от 10 километра предоставя разнообразни опции за игра в близост до дома.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в западната част на Малага, което действа като транзитен и логистичен център на Коста дел Сол. Тази позиция предлага баланс между динамиката на големия град и достъпа до по-тихите крайбрежни зони на запад. Близостта до Марбеля на запад предлага възможност за бягство към луксозните курорти, докато връзката с центъра на Малага изток предоставя достъп до културни събития.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Миxас и Etherna Homes 2 в Естепона, La Quinta в Малага се позиционира в по-висок ценови сегмент. Докато Aquamar и Lantana предлагат стартови цени между 200,000 и 270,000 евро, цената тук е значително по-висока, което отразява преимуществата на централната локация в провинциалната столица. Разликите не са само в цената. Проектите в Естепона и Торре дел Мар често са situирани в по-туристически или чисто ваканционни зони, докато La Quinta предлага градски комфорт с целогодишна инфраструктура. Etherna и Lantana могат да предлагат по-големи парцели или по-тиха обстановка, но липсват непосредствената близост до болници, университети и международно летище, които са налице тук.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID