Este penthouse duplex, situado em Málaga, foi concluído em 2020 e oferece uma área de 115 m² com dois quartos e duas casas de banho. A propriedade está inserida numa zona urbana consolidada, proporcionando acesso imediato a serviços essenciais e infraestruturas da cidade. A orientação a Oeste e a presença de um terraço privativo permitem o aproveitamento da luz natural durante a tarde, integrando o conforto residencial com a dinâmica da cidade costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se na área de La Quinta, em Málaga, estabelecendo uma relação direta com o tecido urbano da cidade. A posição geográfica oferece equilíbrio entre o acesso à linha de costa e a conectividade com o centro, facilitado pela proximidade de eixos rodoviários e transportes públicos.
A configuração de duplex atende às necessidades funcionais de residência permanente ou de segunda habitação para pequenos grupos. A disponibilidade de ar condicionado e elevador resolve exigências de conforto térmico e acessibilidade, enquanto a cozinha-sala de estar suporta um estilo de vida prático e integrado.
Trata-se de um edifício concluído em 2020, o que posiciona a propriedade na categoria de construção recente. Esta fase garante que os sistemas estruturais e as instalações cumprem os regulamentos vigentes, eliminando os riscos e incertezas associados a projetos em fase de planeamento ou em obra.
O imóvel não oferece isolamento total do ambiente urbano, estando sujeito ao tráfego e ruído típico da cidade. A piscina é de uso comum, não privado. A orientação a Oeste pode resultar em maior exposição solar nas horas de maior calor, exigindo gestão de sombreamentos. O espaço exterior é partilhado com outros condóminos.
Ref: VL088289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam a acessibilidade a serviços urbanos e reduzidas dependências do automóvel para o quotidiano. É adequada para profissionais que trabalham na cidade de Málaga ou que necessitam de deslocações frequentes ao aeroporto, situado a menos de 10 km. Também encaixa em cenários de utilização como base de férias para quem prefere o ambiente citadino e cultural em detrimento de resorts isolados, permitindo gozar da cidade andaluza sem abdicar do conforto de uma habitação recente.
Como construção de 2020, o imóvel apresenta padrões de acabamento contemporâneos, evidenciados por características como vidros duplos e isolamento térmico, que contribuem para a eficiência energética. Os interiores dispõem de armários embutidos e uma cozinha integrada à sala, otimizando o espaço. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sistema de domótica e fibra ótica, alinhados com exigências modernas de conectividade. As áreas comuns, como o jardim e a piscina, são mantidas para uso coletivo, e a segurança é assegurada por receção 24 horas e sistema de alarme.
O preço indicado de 675.000 € posiciona o imóvel num segmento de mercado residencial médio-alto para a zona de Málaga, considerando a tipologia duplex penthouse e a área de construção. O valor reflete o estado de conservação recente e a localização central. Disponibilidades específicas dependem das condições de venda atuais, sendo recomendada a verificação da disponibilidade imediata.
O ritmo de vida nesta localização é marcado pela conveniência urbana e pela integração na cidade de Málaga. A possibilidade de efetuar compras diárias a pé, com um supermercado a apenas 73 metros, e o acesso rápido a cuidados de saúde, com um hospital a 642 metros, conferem uma autonomia prática elevada. O ambiente é dinâmico, com uma vasta oferta de restauração e serviços num raio curto, contrastando com o silêncio de zonas rurais. A proximidade do mar permite transições rápidas entre o contexto citadino e o lazer costeiro, tornando o dia a dia ativo e conectado.
O envolvente imediato é denso em serviços, com 49 restaurantes e 26 cafés num raio de 2 km, o que ilustra a intensidade da vida local. A presença de 81 farmácias e 17 centros de saúde indica uma infraestrutura de suporte robusta. A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas diferentes, permitindo deslocações eficientes sem necessidade de veículo próprio para a maioria das tarefas diárias.
O mapa demonstra a inserção do projeto na malha urbana de Málaga, destacando a curta distância até à linha costeira sul e a facilidade de acesso às vias principais que ligam à rede de autoestradas e ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto situa-se em Málaga, a capital da Costa del Sol, o que lhe confere uma posição central na região. Encontra-se a cerca de 56 km de Marbella e a relativamente curta distância de outros grandes centros urbanos como Algeciras. Esta localização permite o acesso a todos os tipos de serviços de uma grande metrópole, servindo como ponto de partida para explorar o resto da província.
A localização destaca-se pela logística favorável. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 7,9 km, garantindo acessibilidade internacional. As praias, como a Playa de la Malagueta e a Playa de la Misericordia, estão acessíveis em poucos minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a uma distância de aproximadamente 8 km, exigindo deslocação motorizada para a prática desportiva.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8 °C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. A altitude de 21 metros acima do nível do mar e a topografia plana com inclinação suave de 0,7% em direção ao mar favorecem a ventilação. A estação de banho estende-se por cinco meses, permitindo a utilização de praias e zonas exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer é diversificada, com acesso a praias urbanas como a Malagueta e a Misericordia. Para os interessados em desporto, existem diversas instalações nas proximidades, incluindo escolas de ténis e campos de futebol. A atividade náutica é apoiada pela presença de marinas a cerca de 4 km. Os campos de golfe, embora não estejam dentro do complexo, são acessíveis num raio de 10 km, complementando as opções de recreação ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto situa-se em Málaga, a capital da Costa del Sol, o que lhe confere uma posição central na região. Encontra-se a cerca de 56 km de Marbella e a relativamente curta distância de outros grandes centros urbanos como Algeciras. Esta localização permite o acesso a todos os tipos de serviços de uma grande metrópole, servindo como ponto de partida para explorar o resto da província.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas, este imóvel em Málaga oferece uma localização distintamente urbana. Enquanto Torre del Mar e Mijas são frequentemente associados a ambientes de férias ou residências suburbanas com carácter mais resort, este penthouse proporciona integração total na vida da cidade. O ponto de preço de 675.000 € reflete esta centralidade e a tipologia duplex, situando-se acima dos preços de entrada em zonas mais periféricas como Mijas, mas oferecendo em troca acesso a empregos, cultura e transportes internacionais sem os congestionamentos sazonais típicos de zonas exclusivamente turísticas.
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