Цей пентхаус-дуплекс розташований у Малазі, у районі Ла-Кінта, що поєднує міську інфраструктуру з видом на природні зони. Об'єкт має загальну площу 115 м² та включає дві спальні та дві ванні кімнати. Особливістю є велика тераса площею 95 м². Будівельні роботи були завершені у 2020 році, що означає наявність готового житла без очікування на завершення будівництва. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи басейн та спортзал.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській зоні Малаги, в оточенні іншої житлової забудови. Він розташований на відстані 1,3 км від пляжу Ла-Малагета та в безпосередній близькості до гольф-полів. Район характеризується наявністю необхідних послуг в межах пішої доступності, включаючи супермаркети та заклади харчування.
Планування розраховане на Residents, які потребують дві окремі спальні зони. Наявність великої тераси та сонцезахисних систем відповідає потребам у зовнішньому просторі для відпочинку. Підземний паркінг та підсобні приміщення вирішують питання зберігання речей та транспорту, що важливо для постійного проживання.
Цей об'єкт належить до категорії завершеного житла, зведеного у 2020 році. Стан квартири оцінюється як відмінний, що характерно для нових будівель. Всі інженерні системи, включаючи кондиціонування, вже встановлені та готові до експлуатації. Офісних або додаткових дозволів на будівництво не потрібно.
Проект не пропонує приватного саду або ізольованої вілли. Басейн та сад є спільними для всіх residents комплексу. Західна орієнтація терас означає менше сонця вранці. Через розташування в місті residents слід очікувати на фоновий міський шум та щільність забудови.
Ref: VL088289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підхід підходить для купівельців, які шукають постійне місце проживання в місті або другу residences з метою інвестування. Це варіант для тих, хто не бажає витрачати час на обслуговування ділянки землі та басейну, але хоче мати додатковий простір. Також це підійде парам або маленьким сім'ям, які цінують близькість до культурних та медичних центрів.
У будівлі використані сучасні матеріали та технології. Стіни на кухні мають дерев'яні акценти, а підлога виконана з матеріалів, що імітують мармур. Встановлено системи клімат-контролю з функцією нагріву та охолодження. Вікна мають подвійне скління для теплоізоляції. До складу входять вбудовані шафи, система 'розумний дім' та охоронна сигналізація.
Ціна об'єкта становить €675 000. Вартість квадратного метра є вищою за середню по регіоні, що обумовлено статусом пентхауса, наявністю великої тераси та завершеним станом нерухомості. Ринок оренди в Малазі стабільний, що може забезпечувати пасивний дохід. Вартість утримання відповідає стандартам міських комплексів класу люкс.
Ця локація пропонує ритм життя великого міста з можливістю швидкого доступу до моря та зон відпочинку. Завдяки близькості до залізничної станції Барбарела (1,2 км) та 8 лініям громадського транспорту, щоденні пересування можуть здійснюватися без особистого автомобіля. Вечори можна проводити на закритій терасі з панорамним видом на гори та місто. Пляж Ла-Малагета знаходиться в межах 20-хвилинної прогулянки, що дозволяє регулярно користуватися прибережною інфраструктурою.
Радіус 2 км навколо проекту містить 49 ресторанів, 81 аптеку та 27 банків, що свідчить про високу насиченість послугами. На відстані 642 м розташована лікарня, що важливо для медичного обслуговування. У районі знаходиться велика кількість освітніх закладів, включаючи 80 початкових шкіл, що робить його зручним для сімей з дітьми.
Карта демонструє інтеграцію комплексу в міське середовище Малаги з виходом на прибережну зону. Відображено близькість до транспортних вузлів, включаючи залізничну станцію Барбарела. Чітко видно зелені зони гольф-полів на тлі міської забудови.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає вигідне положення на заході Малаги, забезпечуючи баланс між центром міста та спальними районами. Він діє як база для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до станцій Cercanías дозволяє швидко дістатися до інших міст регіону, таких як Торремолінос або Фуенхірола, без автомобіля.
Літопорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 5 км по прямій, або 7,9 км по дорозі, що забезпечує швидкий доступ до авіасполучення. Найближчі гольф-поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані в межах 6-8 км. Пляжі Ла-Малагета та Сан-Андрес знаходяться в межах 2-3 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 18,8 °C та 3888 сонячними годинами на рік. Висота над рівнем моря становить 21 метр. Рельєф місцевості є рівнинним з нахилом до моря 0,7%, що сприяє легкому пішому пересуванню. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20 °C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, має статус 'Блакитний прапор', що підтверджує якість води та послуг. У радіусі 10 км знаходяться 3 гольф-поля, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Марина Marina Real Club Mediterráneo розташована за 4 км, що дає доступ до яхтової інфраструктури. У районі присутні тенісні школи та футбольні поля.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає вигідне положення на заході Малаги, забезпечуючи баланс між центром міста та спальними районами. Він діє як база для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до станцій Cercanías дозволяє швидко дістатися до інших міст регіону, таких як Торремолінос або Фуенхірола, без автомобіля.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з новобудовами в Топре-дель-Мар, такими як Aquamar (від €269 950), цей об'єкт має значно вищу вартість. Це пояснюється його розташуванням у великому місті (Малага) замість курортного передмістя, а також наявністю великої тераси та статусом пентхауса. Проекти в Естепоні, наприклад Etherna Homes 2 (від €239 000), також пропонують нижчі ціни за квадратний метр через віддаленість від адміністративного центру регіону. Купівля цього проекту означає платити за доступ до міської інфраструктури та престиж локації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID