Ta razvojni projekt obsega penthouse duplex v okrožju La Quinta v zahodnem delu Malage. Zgrajen leta 2020, ponuja 115 m² bivalnega prostora s sodobno opremo in arhitekturo. Objekt se nahaja v urbanem območju z neposrednim dostopom do mestnih storitev in infrastrukture. Sestavljajo ga dve spalnici in dve kopalnici ter obsežne zunanje terase s pogledom na okolico. Stanovanje vključuje podzemsko parkirišče in dostop do skupnih rekreacijskih prostorov v varovanem kompleksu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v okrožju La Quinta, del zahodnega sektorja Malage. Lega je odvisna od urbanih povezav, z dobrim dostopom do cest A-7 in AP-7. Oddaljenost od plaže Malagueta je približno 1,3 km. Okolje je oblikovano kot mešano stanovanjsko območje z bližino trgovskih centrov in javnih služb. Načrtovan prostor omogoča integracijo v mestno tkivo.
Tlorisna razporeditev zadovoljuje potrebe po dveh spalnicah in dveh kopalnicah, primernih za paro ali majhno družino. Terasa in solarium razširjajo bivalni prostor na prostem. Prisotnost dvigala olajša mobilnost. Centralna klimatska naprava zagotavlja temperaturno udobje skozi celo leto. Shranjevalni prostori v obliki vgradnih omari povečajo funkcionalnost.
Objekt je bil dokončan leta 2020 in spada v kategorijo novogradnje. Gradnja je uporabila sodobne tehnike, vključno z visoko izolacijo in učinkovitimi sistemi. Vsi infrastrukturni elementi so delujoči. Objekt je že registriran v katastru in pripravljen za uporabo. V zunanjosti in zunanjih ploskvah so uporabljeni materiali, odporni na sredozemsko podnebje.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena; rekreacija poteka v skupnih prostorih. Nahaja se v mestni coni, kar pomeni večji stok v primerjavi z ruralnimi območji. Oddaljenost do najbližjega golf igrišča je okoli 8 km, zato ni neposredno ob igrišču. Parkiranje je podzemno, vendar odvisno od razpoložljivosti v stavbi.
Ref: VL088289
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta situacija je primerna za kupce, ki iščejo trajno prebivališče v mestnem okolju, ki ne zahteva vzdrževanja hiše. Dvignjena lega (penthouse) ustreza tistim, ki iščejo zasebnost in svetlobo brez motenj s ceste. Lokacija je primerna za ljubitelje mestne energije in kulturnih dogodkov, saj je središče Malage blizu. Tudi za tiste, ki pogosto potujejo, je bližina letališča (7,9 km) ključni dejavnik. Dve spalnici omogočata uporabo kot pisarne ali namestitev za goste, kar se prilega delu od doma ali občasnim obiskom. Prisotnost fitnesa in bazena v stavbi nadomesti potrebo po članstvu zunaj.
Končna dela odražajo standarde leta 2020. Kopalnice so opremljene s sodobnimi tlemi in armaturami. Uporabljeni so materiali kot sta marmor in keramika. Dnevna soba povezuje kuhinjo z jedilnico, kar ustvari odprt prostor. Okna so opremljena z dvojnim steklom za zmanjšanje hrupa in izolacijo. Streha (solarium) je popolnoma opremljena z električnimi in vodnimi priključki. Tehnični sistemi vključujejo domotiko za nadzor luči in temperature. Vhodna vrata so kovana in varnostna. V skupnih prostorih so uporabljeni trajni materiali, odporni na vremenske vplive in intenzivno uporabo.
Cena nepremičnine je določena na € 675.000. Ta vrednost odraža status penthousa v razvitem mestnem območju. Cena vključuje 115 m² konstrukcije in uporabo zunanjih površin, vključno s solariumom. V primerjavi s povprečnimi cenami v Malagi predstavlja to segment višje cenovne kategorije zaradi opreme in velikosti. Cena je vrednost
Dnevno življenje v tej lokaciji kombinira mestno udobje z obalnim stilom. Zaradi razdalje do plaže (1,3 km) so obhodi morja redna dejavnost. Bližina supermarketa na 73 m odpravlja potrebo po dolgotrajnih prevozih za osnovne potrebščine. Okolje Cortijo Alto in San Andrés ponuja šole in športne centre, kar je koristno za družine. Poletni dnevi so pogosto namenjeni uporabi skupnega bazena v notranjem dvorišču kompleksa, ki nudi zatočišče pred soncem. Večerni čas vključuje vrnitev z dela, kjer zahodna orientacija terase omogoča opazovanje sončnega zahoda nad gorami v ozadju. Javni prevoz (50 postajal v krogu 1 km) omogoča prevoz do središča Malage brez avtomobila, kar zmanjša odvisnost od lastnega vozila.
Okolje zaznamuje visoka gostota storitev. V krogu 2 km je več kot 49 restavracij in 26 kavarn, kar ponuja široko paleto kulinarik. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 17 centri v bližini, vključno z bolnišnico na 600 m. Izobraževalna infrastruktura je razvita z več kot 139 šolami v regiji, kar nakazuje na družinsko naravo soseske. Povezljivost je odlična; 8 linij javnega prevoza povezuje sosesko z mestom. Poštni in bankarski objekti so v bližini.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa La Quinta v relaciji do središča Malage in obale. Označena je razdalja do plaž Malagueta in San Andrés. Ta mestna soseska odraža tradicionalno špansko navezanost na življenje na ulici, kjer so bari in trgovine del vsakodnevnega družabnega ritma. Vidne so povezave z glavno cesto A-7 in dostop do letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Quinta se nahaja v zahodnem delu Malage, med mestnim središčem in obvoznico. To je strateški položaj med notranjostjo in obalo. Je del metropolitanskega območja, ki je najgostejše poseljeno na Costa del Sol. V primerjavi s predmestji vzhodno od Malage je zahodni del bolje povezan z letališčem in pristaniščem.
Dostopnost je ena izmed glavnih prednosti. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km po avtocesti. Plaža Playa de la Malagueta je 1,3 km stran, druga plaža Playa de la Misericordia pa 3,2 km. Luka Malaga in marine so oddaljene približno 4 km. Dostop do železniške postaje Barbarela je 1,2 km, kar omogoča hitro povezavo z drugimi mesti. Avtocesta A-7 omogoča potovanje proti Marbelli (56 km) ali v notranjost province.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z vročimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C. Zima redko pade pod 10 °C, poletja pa presegajo 30 °C. Območje ima več kot 3.800 sončnih letih, kar zagotavlja svetlobo skozi vso leto. Sezona za kopanje traja od junija do oktobra. Višina 21 m nadmorske višine pomeni rahel veter z morja, ki pomaga pri zračenju. Padavine so redke in se večinoma pojavljajo pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Mestne plaže Malagueta in San Andrés so glavne točke za rekreacijo. Ponujajo peščene površine in servisne objekte. Golf igrišča kot Parador in Guadalhorce so oddaljena približno 8 km in nudijo 18 lukenj. Športni centri, kot je teniška šola Cortijo Alto (300 m), omogočajo aktivno preživljanje časa. Naravne točke za opazovanje so Mirador Torre del Atabal (3,2 km), od koder je pogled na mesto in morje. Območje je primerno tudi za kolesarjenje zaradi ravnega terena.
Vir: OpenStreetMap
La Quinta se nahaja v zahodnem delu Malage, med mestnim središčem in obvoznico. To je strateški položaj med notranjostjo in obalo. Je del metropolitanskega območja, ki je najgostejše poseljeno na Costa del Sol. V primerjavi s predmestji vzhodno od Malage je zahodni del bolje povezan z letališčem in pristaniščem.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi s projektih v obalnih mestih kot sta Estepona (Etherna Homes od €239.000) ali Torre del Mar (Aquamar od €269.950), ponuja lokacija v La Quinti višjo ceno zaradi bližine glavnega urbanega središča Malage in mednarodnega letališča. Vendar je cena €675.000 konkurenčna za penthouse v Malagi, če upoštevamo dodano vrednost dvigala, zunanje površine in visoke standarde opreme. V nasprotju s soseskami, ki so bolj osamljene ali odvisne od avtomobila, La Quinta omogoča peš dostop do osnovnih storitev in javnega prevoza. V primerjavi z "golf resorti" v Marbelli, ki so pogosto oddaljeni od mesta, ta lokacija nudi urbano življenje, a še vedno z dostopom do zelenih površin in morja. Za tiste, ki redno potujejo ali potrebujejo hitro povezavo z glavnim mestom province, je ta lokacija bolj funkcijska kot podeželjske hiše v notranjosti, ki zahtevajo daljše čase vožnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID