Пројекат представља дуплекс пентхаус смештен у насељу Ла Квинта, у западном делу агломерације Малаге. Стамбени простор износи 115 m² и обухвата две спаваће собе и два купатила. Изградња је завршена 2020. године, што значи да је објекат спреман за усељење. Локација нуди урбани удобност са приступом градским садржајима и рекреативним зонама, а оријентација је западна.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаној зони близу реке Гвадалхорсе и заштићеног природ подручја. Удаљеност до основних погодности као што су супермаркети и апотеке је минимална, долази се пешке. Положај омогућава лак приступ аеродрому и центру града, уз истовремено задржавање приватности.
Распоред просторија одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Постојање пространих тераса и соларијума задовољава потребу за спољним боравком. Присуство лифта, подземног паркинга и оставе доприноси функционалности свакодневног живота.
Грађевински радови су комплетно завршени 2020. године. Стање објекта је описано као одлично, са инсталираним системима за климатизацију и доматиком. Купац добија кључеве од стана без чекања на градњу.
Пројекат не поседује privatни базен, већ искључиво заједнички. Непосредна околина је насељена, што може значити одређени ниво урбане буке. Удаљеност до плаже захтева превоз или пешачење, јер се не налази непосредно уз морску обалу.
Ref: VL088289
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за купце који траже спремно становање без ризика повезаних са новоградњом. Одговара особама којима је важна близина аеродрома због честих путовања или пословних обавеза. Конфигурација са две спаваће собе и великим терасама привлачи купце који вреднују спољни простор и поглед на околину.
Унутрашњост је опремљена материјалима високог квалитета, укључујући мермерне површине и модерну санитарију. Техничке карактеристике укључују централно грејање и хлађење, као и изолацију двоструким стаклом. Кухиња је отвореног типа и интегрисана у дневни боравак. Сигурносни системи и електричне жалузине су део стандардне опреме.
Понашање цена на тржишту за овај тип некретности почиње од €675.000. Ова цифра рефлектује категорију дуплекс пентхауса, годину изградње и локацију у близини великог града. У односу на просечне ценове у провинцији, ово је виши сегмент због доприноса земљишта и финих детаља.
Ла Квинта функционише као стамбено предграђе са високим степеном услуга. Свакодневни ритам укључује кратке шетње до локалних продавница и кафића. Близина железничких станица омогућује брзу везу са центром Малаге, што је погодно за commuting. Подручје је испресецано зеленим површинама и голф теренима, нудећи баланс између градског живота и опуштања.
Инфраструктура у околини је добро развијена, са 50 стајалишта јавног превоза у радијусу од 2 km. Железничке станице Барбарела и Ел Торкал су удаљене мање од 1,5 km. Знаменитости као што су тврђава Алказаба и градске плаже су лако доступне. Густина услуга, укључујући банке и ресторане, подржава удобан живот без потребе за аутомобилом за свакодневне обавезе.
Приказани локацијски подаци детаљно приказују положај насеља Ла Квинта у односу на реку Гвадалхорсе и главне саобраћајнице које воде ка аеродрому. Видљива је близина природног резервата и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у западном делу Малаге, између речне делте Гвадалхорсе и насеља Кармела. Ова локација служи као тачка равнотеже између густо насељеног централног језгра и туристичких зона на обали. Удаљеност до већих градова у регији, као што су Марбела и Алхесирас, захтева аутопут, али сам Малага је непосредно доступан.
Плажа Плаја де ла Мисерикордија се налази на 2,3 km од објекта. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 5 km у правцу југозапада. Голф терени, попут Клуба де Голф Малага Парадор, су удаљени око 6 km, што их чини лако доступним за љубитеље овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој зони је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Подручје ужива у 3.888 сунчаних сати годишње, а сезона пливања траје пет месеци због температуре воде изнад 20°C. Надморска висина од 21 метар и благи нагиб терена од 0,7% доприносе ветропувању и смањењу влажности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже које носе Плаву заставу, као што је Плаја де ла Малагета. Рекреативна понуда укључује бројне спортске центре и теретане. За љубитеље водених спортова, марина Марина Реал Клуб Медитеранео је удаљена 4 km. Постоји неколико тениских терена и фудбалских игралишта у околини.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Аквамар у Торре дел Мару, Ла Квинта нуди значајно бољу повезаност са аеродромом и метрополом, али је даља од мора. Лантана у Мијасу је смештена у више туристички оријентисаној и тишој зони, док Ла Квинта представља урбаније окружење. Етерна Хоумс у Естепони је смештена западније, што захтева дуже путовање до Малаге. Цена од €675.000 је конкурентна за пентхаус категорију у овој близини центра, узимајући у обзир да су почетне цене у Мијасу и Естепони обично за ниже типове станова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
