Tento duplexový penthouse sa nachádza v štvrti La Quinta v meste Málaga. Objekt bol dokončený v roku 2020 a ponúka dve spálne a dve kúpeľne s celkovou obytnou plochou 115 m². K bytu prislúcha rozsiahla terasa s výhľadom na okolitú krajinu a kopcovitý terén. Poloha objektu zabezpečuje mestské zázemie s dostupnosťou verejných služieb, pričom zároveň umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným tepnám regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v západnej časti Malagy, v oblasti charakteristickej miešaním mestskej zástavby a rekreačných zón. Vzťah k okoliu určuje blízkosť rieky Guadalhorce a golfových plôch. Objekt nie je priamo na pobreží, nachádza sa približne 2,3 kilometra od najbližšej pláže. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť letiska a centra mesta.
Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami zodpovedá potrebám menších domácností alebo párov. Prítomnosť výťahu a podzemného parkovania zvyšuje funkčnosť bývania. Úložné priestory a klimatizácia prispievajú k komfortu v letných mesiacoch. Nehnuteľnosť vyhovuje požiadavkám na moderné zariadenie a bezpečnosť vrátenej oblasti.
Projekt bol uvedený do prevádzky v roku 2020, čo ho zaradzuje medzi novšie objekty na trhu. Stavebný stav je klasifikovaný ako novostavba v výbornom stave. Všetky technické systémy, vrátane elektrorozvodov a klimatizácie, sú nové a podliehajú záručným lhôtam. Obejdené sú žiadne stavebné práce alebo časové oneskorenia.
Objekt nenabídza súkromný bazén, iba spoločenský bazén v rámci komplexu. Západná orientácia môže v letnom období, počas neskorších odpoledných hodín, znamenať vyššiu teplotu na terase. Vzhľadom na polohu pri letisku a mestskom centre treba rátať s určitou úrovňou hlukovej záťaže z dopravy. Ide o mestský typ nehnuteľnosti, nie o izolovanú vilu.
Ref: VL088289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie s blízkosťou k mestskému centru. Vyhovuje golfistom vďaka blízkosti viacerých ihrísk. Je tiež zvažovateľný pre investorov, ktorí očakávajú zhodnotenie v oblasti s vysokou poptávkou po nájme. Neku pre deti z rodín, ktoré potrebujú mať blízko školy a športové zariadenia.
Použité materiály zahŕňajú mramorové podlahy v spoločenských priestoroch, čo pridáva na odolnosti. Okná sú vybavené dvojitým sklom pre lepšiu izoláciu. V kúpeľniach sú použité keramické obklady. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, satelitná televízia a optický internet. Bezpečnosť je zabezpečená systémom domotiky, elektrickými žalúziami a 24-hodinovou recepciou.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 675 000 EUR. Vzhľadom na rozlohu, lokalitu a štandard dokončenia predstavuje tento objekt vyššiu cenovú kategóriu v rámci ponuky Malagy. Trhová dostupnosť je limitovaná počtom podobných penthousov v tejto špecifickej časti mesta. Cena odráža kombináciu podlahovej plochy a vonkajších priestorov.
Denný život v tejto lokalite je určený mestským rytmom s dobrou dostupnosťou služieb. Všedný deň môže zahŕňať nákup v blízkych supermarketoch alebo návštevu miestnych reštaurácií. Poloha umožňuje aktívny trávenie času na golfových ihriskách alebo v fitnes centrách v okolí. Miestna atmosféra je praktická a orientovaná na bežné chodícky vytvorené potreby. Večerné chvíle možno tráviť na terase s výhľadom na západ slnka nad mestskou zástavbou.
Okolie poskytuje vyváženú mieru mestského pohodlia. Vzdialenosť do historického centra Malagy je približne 15 minút autom. Verejná doprava je zastúpená autobusovými linkami a vlakovou stanicou Barbarela vo vzdialenosti 1,2 km. Pohyb po meste je jednoduchý vďaka blízkosti hlavných ťahov smerujúcich k letisku a pobrežiu. Mestská vybavenosť zahŕňa nemocnice, školy a administratívne centrá.
Mapa ilustruje geografickú polohu penthousu vzhľadom na kľúčové body infraštruktúry. Značky zobrazujú vzdialenosti k plážiam, letisku a golfovým ihriskám. Umožňuje tak vizuálne hodnotiť dopravné napojenie na susedné mestá a región.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita La Quinta sa nachádza na západnom okraji Malagy, pred vstupom do oblasti letiskového koridoru. Je vzdialená 10 km od Marbelly, čo ju situuje medzi hlavné mesto provincie a prímorské letoviská západného pobrežia. Táto pozícia umožňuje využívať výhody oboch zón, pracovné príležitosti mesta a rekreačné zariadenia pobrežia.
Najbližšia pláž, Playa de la Misericordia, je vzdialená 2,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 7,9 km od objektu. Supermarkt je dostupný už na 73 metrov. Lekáreň je vzdialená 211 metrov. Golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, ležia v okruhu 8 kilometrov. Dobíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii na 434 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných hodín ročne, dosahujúcim približne 3 888 hodín. Priemerná ročná teplota je 18,8 °C. Zimné teploty klesajú zriedka pod 12 °C. Relatívna vlhkosť je ovplyvnená blízkosťou mora. Výška 21 metrov nad morom zabezpečuje mierne veterné podmienky bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sú k dispozícii mestské pláže ocenené modrou vlajkou, ako napríklad Playa de la Malagueta. Rekreácia je možná na viacerých golfových ihriskách v okolí rieky Guadalhorce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú športové centrá vrátane tenisovej školy Cortijo Alto. Okolie ponúka aj cyklotrasy a miesta na pešiu turistiku v blízkych parkoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita La Quinta sa nachádza na západnom okraji Malagy, pred vstupom do oblasti letiskového koridoru. Je vzdialená 10 km od Marbelly, čo ju situuje medzi hlavné mesto provincie a prímorské letoviská západného pobrežia. Táto pozícia umožňuje využívať výhody oboch zón, pracovné príležitosti mesta a rekreačné zariadenia pobrežia.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar ukazuje, že ceny v La Quinta sú vyššie kvôli blízkosti hlavného mesta provincie. Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes v Estepona ponúkajú nižšie vstupné ceny, avšak lokalita La Quinta poskytuje lepšiu mestskú dostupnosť a kratšie vzdialenosti k medzinárodnému letisku. Investičný potenciál tejto oblasti je podporovaný konštantnou poptávkou po nájme od pracovníkov letiska a mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID