Šis dviejų aukštų penthouse tipo butas (duplex) yra įsikūręs La Quinta rajone, Malaagoje. Objektas, statytas 2020 metais, siūlo 115 m² bendrą plotą, įskaitant 95 m² gyvenamosios erdvės ir 95 m² terasą. Butas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, o orientuotas į vakarus, kas leidžia mėgautis vakarinių saulėlydžių vaizdais. Projektas yra miesto zonoje, tačiau arti gamtos, siūlydamas derinį tarp urbanistinio gyvenimo ir poilsio. Pastatas pasižymi šiuolaikine architektūra ir pilna įranga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai vietoje La Quinta rajone, tarp Malaagos centro ir pakrantės. Jis užima pusiausvyrę tarp intensyvaus miesto gyvenimo ir poilsiui skirtų zonų. Atstumas iki jūros (Playa de la Malagueta) tiesiogine linija yra 1,3 km, o iki miesto centro galima susisiekti greitai dėl artimų susisiekimo koridorių. Aplinka yra urbanizuota su daugybe paslaugų arti.
Šis butas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško papildomos erdvės lauke miesto aplinkoje. Dvi terasos (įskaitant solariumą) leidžia organizuoti atviras poilsio ir maisto gamybos zonas. 2 miegamieji yra pakankami porai ar mažai šeimai. Virtuvės sujungimas su svetaine sukuria erdvų gyvenamąjį plotą, o liftas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina patogumą.
Nors projektas klasifikuojamas kaip nauja statyba, jis buvo pilnai užbaigtas 2020 metais. Tai reiškia, kad visi statybos darbai ir įrengimas yra atlikti, o objektas gali būti apgyvendintas iš karto. Nėra reikalo laukti projekto užbaigimo ar rizikuoti su statybų uždelstumu. Pastato būklė vertinama kaip puiki, o naudojamos medžiagos yra šiuolaikinės.
Šis objektas nesiūlo privataus baseino, tik bendruomeninį, kas gali apriboti privatumą. Vakarų orientacija reiškia, kad terasa gali būti labai karšta vasaros popietėmis. Nėra žemės sklypo ar privataus sodo. Esant miesto aplinkai, gali būti girdimas transporto ir miesto triukšmas. Butas neįsivaizduojamas be lifto, jei jis sugestų, tačiau čia jis yra.
Ref: VL088289
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su galimybe nuomoti ar naudotis patys vasarą. Taip pat jis tinkamas investuotojams, ieškantiems buto su aukšta nuomos potenciala mieste. Dėl artumo oro uostui (7,9 km), jis patogus tiems, kurie dažnai keliauja ar turi dvi bazes. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško ramios kaimo vietovės ar didelio privataus sklypo.
Projekte naudojamos aukštos kokybės medžiagos: grindys iš marmuro, vonios kambariuose, baltos keraminės plytelės. Langai yra dvigubai stiklinti su elektrinėmis užuolaidomis. Butas turi centrizuotą oro kondicionavimą (šaltas ir karštas oras) ir šildymą. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruotais baldais. Yra įrengta "domotika" (išmaniųjų namų sistema) ir plieninės įstatomos spintos. Įrengimas apima visus būtinus prietaisus.
Rinkojama kaina prasideda nuo 675 000 eurų. Ši suma atspindi miesto centro pakraščio lokalizaciją, 95 m² terasos dydį ir 2020 metų statybos naujumą. Palyginti su kitais miesto objektais, kaina yra vidutinė-aukšta dėl papildomo ploto lauke ir bendruomeninių patogumų (baseinas, saugumas). Indikatyvi kaina už kvadratinį metrą atitinka Malaagos rinkos standartus prabangesniame segmente.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto dinamiką su galimybe pabėgti į terasą. Rytais galima nueiti į greta esančius kavinetes paimti kavos, o vakarais, pasivaikščioti link Malaagos uosto pakrantės arba Malagueta paplūdimio. Dėl artumo geležinkelio stotelei Barbarela (1,2 km), miesto centras pasiekiamas be automobilio. Aplinka yra aktyvi, tinkanti tiems, kurie mėgsta turėti prieinamas paslaugas ir neketina gyventi izoliacijoje.
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija. 73 metrais yra supermarketas, 211 metrais, vaistinė, o 642 metrais, ligoninė. Per 2 km spinduliu veikia 49 restoranai ir 81 vaistinė, kas rodo aukštą gyvenimo lygį. Miesto infrastruktūra leidžia atlikti visus kasdienes užduotis pėsčiomis. Nors tai miesto rajonas, netoliese yra sporto centrai ir teniso aikštelės, taip pat miško zonos.
Žemėlapis vaizduoja objekto strateginę padėtį La Quinta rajone. Pažymėti atstumai iki pagrindinių transporto mazgų (oro uostas, geležinkelio stotelės), taip pat iki jūros ir istorinio centro. Matoma, kad objektas yra įsiterpęs tarp miesto gatvių ir artimų žaliųjų zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra rytinėje Malaagos pakrantės dalyje, tačiau arti miesto centro. Jis užima patogią poziciją tarp turistinio centro ir gyvenamųjų kvartalų. Nors Marbella yra geografiškai arti (10 km), šioji vieta siūlo labiau miestišką ir pragmatišką gyvenimo būdą, palyginti su tuo, kas būdinga atokialesnėms kurortinėms vietovėms pvz., Estepona ar Fuengirola.
Paplūdimiai Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés yra atskirti maždaug 1,3, 1,8 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 7,9 km. Artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra nutolę apie 8, 9 km. Geležinkelio stotelė Barbarela (1,2 km) leidžia greitai pasiekti kitus miesto rajonus ar net Marbellą. Automobiliu Marbella pasiekiama per maždaug 15, 20 minučių.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje vietovėje yra šiltas, su vidutine metine temperatūra 18,8°C. Kasmet iškrenta mažai kritulių, o saulėlydžių skaičius siekia 3888 valandas per metus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vanduo sušyla virš 20°C. Rajonas yra tik 21 m virš jūros lygio, be didelių aukščių skirtumų, kas palengvina judėjimą ir važiavimą dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Malagueta, garsėjantis savo "Mėlyna vėliava" statusu. Taip pat šalia yra Playa de la Misericordia. Miesta pasižymi aktyviu laisvalaikio pasiūla: netoliese yra teniso mokykla Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) ir keli futbolo laukai. Jachtų uostas Marina Real Club Mediterráneo yra nutolęs 4,0 km, siūlydamas papildomą pramogų infrastruktūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra rytinėje Malaagos pakrantės dalyje, tačiau arti miesto centro. Jis užima patogią poziciją tarp turistinio centro ir gyvenamųjų kvartalų. Nors Marbella yra geografiškai arti (10 km), šioji vieta siūlo labiau miestišką ir pragmatišką gyvenimo būdą, palyginti su tuo, kas būdinga atokialesnėms kurortinėms vietovėms pvz., Estepona ar Fuengirola.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo aukštesnę vietą, didmiesčio centro pakraštį, kuris turi didesnį nuomos potencialą ir gerą susisiekimą. Palyginti su Etherna Homes 2 Estepona, La Quinta yra arčiau oro uosto ir verslo centrų. Skirtingai nei Lantana Residencial Mijas, čia dominuoja urbanistinė aplinka, o ne uždaryti kurortiniai kompleksai. Kaina atspindi Malaagos rinkos segmentą, kuris yra stabilesnis už pajūrio kurortus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID