Этот дуплекс-пентхаус расположен в районе Ла Кинта в городе Малага. Объект сдан в эксплуатацию в 2020 году. Квартира включает две спальни и две ванных комнаты при общей площади 115 м². Проект находится в городской среде с хорошо развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжа Малагета составляет около 1,3 км, а до аэропорта, менее 8 км. Жилье оборудовано современными системами комфорта и имеет выход на просторную террасу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в западной части Малаги, в городской зоне Ла Кинта. Район характеризуется смешанной застройкой и наличием необходимых услуг в радиусе пешеходной доступности. Близость к станциям пригородных поездов, таким как Барбарела, обеспечивает связь с центром города и аэропортом.
Планировка с двумя спальнями подходит для пар или небольших семей. Наличие просторной террасы компенсирует отсутствие частного сада, предоставляя возможности для отдыха на открытом воздухе. Близость к больницам и магазинам удобна для постоянного проживания.
Строительство объекта было завершено в 2020 году. Здание соответствует современным строительным нормам, включая двойное остекление и системы климат-контроля. На текущий момент никаких строительных работ в комплексе не ведется, что гарантирует отсутствие сопутствующего шума.
Объект не предлагает уединенности загородного дома из-за плотной городской застройки вокруг. Отсутствует собственный земельный участок. Западная ориентация означает, что квартиры могут нагреваться во второй половине дня, что требует использования кондиционеров.
Ref: VL088289
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для людей, ищущих постоянное место жительства в городе с возможностью быстрого доступа к международному аэропорту. Локация удобна для тех, кто часто путешествует или имеет деловые связи в Малаге. Планировка с двумя спальнями является функциональной для пар или семей с одним ребенком. Наличие террасы позволяет устраивать приемы на открытом воздухе, что будет оценено теми, кто ведет активный социальный образ жизни. Объект также может рассматриваться как второй дом для тех, кто предпочитает городской отдых пляжному.
Объект относится к категории новой застройки с отличным состоянием. В отделке использованы современные материалы, включая мрамор и деревянные акценты. Техническое оснащение включает систему климат-контроля с функциями нагрева и охлаждения. Установлены двойные стеклопакеты для шумоизоляции. Кухня объединена с гостиной, что соответствует современным трендам. Санузлы оборудованы современными душевыми кабинками.
Начальная цена объекта составляет €675 000. В эту стоимость включена площадь в 115 м². Учитывая наличие подземного паркования и готового состояния отделки, стоимость отражает сегмент недвижимости повышенного комфорта в черте города. Ценовой сегмент значительно выше, чем у стандартных квартир в старом фонде, что обосновывается новой постройкой и общими зонами комфорта.
Локация объекта определяет ритм жизни, сосредоточенный на городской активности и доступности услуг. Район Ла Кинта находится в зоне, где городская застройка сочетается с относительно быстрым доступом к прибрежной зоне. Утренние часы могут включать прогулки до ближайших кафе или поездку на работу с использованием близлежащей железнодорожной станции. Основные покупки можно совершить в ближайших супермаркетах, расположенных в радиусе 100 метров. Вечера проводятся на просторной террасе пентхауса, откуда открывается панорамный вид на городские огни. Окружающая среда не является тихим курортом; здесь ощущается городской темп. Однако наличие близлежащих парков и спортивных площадок предоставляет возможности для активного отдыха. Жизнь здесь подходит тем, кто предпочитает интеграцию в городскую инфраструктуру Малаги.
Окружение объекта характеризуется высокой плотностью городской инфраструктуры. В радиусе 2 км находится множество ресторанов, аптек и банков. Ближайший супермаркет находится в 73 метрах, а больница, в 642 метрах. Образовательная инфраструктура представлена несколькими школами в регионе. Транспортная сеть развита: в пределах пешеходной доступности находятся остановки общественного транспорта и железнодорожные станции.
Карта демонстрирует положение объекта в северо-западной части Малаги. Видно пересечение урбанистической зоны и транспортных артерий. Близость к реке Гуадальмедин и выездам на национальные шоссе является ключевым фактором логистики.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в черте города Малага, что отличает его от проектов на западном побережье. Это обеспечивает интеграцию в крупную городскую агломерацию с доступом к музеям и театрам. Проект находится ближе к центру провинции, чем к туристическим анклавам Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж, Плайя де ла Малагета, находится на расстоянии 1,3 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 7,9 км, что позволяет добраться до терминала за 10-15 минут на автомобиле. Гольф-поля удалены на 8, 9 км, что делает их доступными для коротких выездов.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 21 метр над уровнем моря. Рельеф местности равнинный. Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,8°C и количеством солнечных часов в год около 3888. Период, когда температура воды подходит для купательства, длится около 5 месяцев. Западная ориентация террасы обеспечивает заход солнца.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Плайя де ла Малагета является городским пляжем с развитой инфраструктурой. В районе для активного отдыха доступны теннисная школа и футбольные поля. Для любителей гольфа в радиусе 10 км расположено несколько полей. Наличие близлежащих марин открывает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в черте города Малага, что отличает его от проектов на западном побережье. Это обеспечивает интеграцию в крупную городскую агломерацию с доступом к музеям и театрам. Проект находится ближе к центру провинции, чем к туристическим анклавам Коста-дель-Соль.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В сравнении с сопоставимыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana Residencial в Михасе, где цены начинаются с €200 000, €270 000, данный объект в Малаге демонстрирует значительно более высокий ценник. Это объясняется локацией в столице провинции, а не в прибрежном поселке, что обеспечивает более высокую ликвидность и доступ к городской инфраструктуре круглый год. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне, где акцент сделан на туристическом отдыхе, объект в Ла Кинте предлагает городской образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID