يقع هذا المشروع في منطقة لا كوينتا في مالاغا، ويتكون من بنتهاوس دوبلكس تم الانتهاء من بنائه في عام 2020. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 115 متراً مربعاً ويضم تراساً واسعاً مساحته 95 متراً مربعاً. يوفر الموقع إطلالات على الجبال والمناطق الريفية مع توجيه نحو الغرب. يشتمل المجمع على مرافق مثل مسبح مشترك ونظام أمني متكامل، ويقع في بيئة حضرية توفر قرباً من الخدمات والشواطئ الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع في منطقة حضرية متكاملة بالقرب من مالاغا، وتحيط به مناطق طبيعية قريبة من ملاعب الغولف. الموقع يتيح الوصول السريع إلى الشاطئ ووسط المدينة، مع توفر بنية تحتية جيدة للنقل العام في المحيط القريب. تتيح المسافة القصيرة إلى المطارات والطرق الرئيسية سهولة في التنقل.
يستجيب هذا النوع من العقارات للاحتياجات الوظيفية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الأمان والخصوصية. يوفر تصميم الدوبلكس فصلاً بين مستويات المعيشة والنوم، مما يعزز الراحة. توفر المرافق المشتركة في المجمع فرصاً ترفيهية دون الحاجة للقلق بشأن صيانة المساحات الخاصة.
تم إكمال بناء المبنى في عام 2020، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري دون انتظار فترات البناء. تم تطبيق معايير البناء الحديثة الخاصة بذلك الوقت فيما يتعلق بالعزل الحراري والتشطيبات والأنظمة الأمنية.
لا يوفر المشروع مسبحاً خاصاً داخل الوحدة، حيث تقتصر المرافق المائية على المسبح المشترك للمجمع. كما أنه لا يحتوي على حديقة خاصة على مستوى الأرض نظراً لطبيعة البنتهاوس. التوجيه نحو الغرب يعني أن الشمس الصباحية ستكون محدودة في بعض أجزاء المنزل مقارنة بالوحدات المطلة على الجنوب.
Ref: VL088289
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن سكن جاهز بالقرب من المدينة دون الحاجة للانتظار لعمليات بناء جديدة. هو خيار مناسب للمقيمين الذين يعملون في مالاغا ويحتاجون إلى وصول سريع إلى البنية التحتية الحضرية. يناسب أيضاً أولئك الذين يقدرون الأمان والمرافق المشتركة، ولا يرغبون في الاهتمام بصيانة الحدائق الخاصة. قد لا يكون مناسباً لمن يبحث عن عقار في القرى الريفية المعزولة أو أولئك الذين يفضلون الشمس الصباحية المباشرة في جميع الغرف طوال اليوم (بسبب التوجه الغربي). كما أن عدم وجود مسبح خاص قد يكون اعتباراً لبعض المشترين.
تشير جودة البناء التي تمت في عام 2020 إلى استخدام مواد وتقنيات عصرية تلتزم باللوائح الحالية. تشمل التشطيبات نوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الحراري والصوتي، ونظام تكييف مركزي للتحكم في الحرارة والبرودة. تشير الصور المتاحة إلى وجود طاولات رخامية ولمسات خشبية في التصميم الداخلي، مما يعكس اتجاهاً معاصراً. تم تجهيز المطابخ بشكل عملي مع خزائن مدمجة لتوفير المساحة. كما تتضمن المرافق التقنية وجود إنترنت بألياف ضوئية وأنظمة أمان منزلية متقدمة. الأجزاء المشتركة في المبنى صممت لتكون عملية مع استخدام مصاعد ومرافق تخزين.
يبدأ السعر للعقارات في هذا المشروع من 675,000 يورو. يعكس هذا السعر طبيعة العقار كبنتهاوس دوبلكس، بالإضافة إلى اكتمال البناء وتوفره الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق ومستوى التشطيبات الداخلية والنظافة من الوحدات، لكن النطاق العام يظل متماشياً مع عقارات البنتهاوس في منطقة مالاغا الحضرية التي توفر مرافق مماثلة.
يتميز النمط اليومي في هذا الموقع بالقرب الكبير من المرافق الأساسية، حيث يقع سوبر ماركت على بعد أمتار قليلة فقط. يسهل الوصول إلى وسط مدينة مالاغا والشواطئ القريبة مثل لا مالاغيتا بفضل البنية التحتية للطرق والمواصلات. توفر التراسات الكبيرة والتوجه نحو الغرب مساحات خارجية مثالية للاستمتاع بالشمس في فترة بعد الظهر والمساء والحياة outdoors. الحياة في المجمع توفر خصوصية وأماناً بفضل وجود حراسة ونظام دخول إلكتروني. المنطقة المحيطة حيوية مع توفر العديد من المطاعم والخدمات، مما يجعلها مناسبة للسكان الدائمين أو الإقامات الطويلة التي تتطلب الوصول إلى مستوى عالٍ من الخدمات.
يقع المشروع في بيئة غنية بالخدمات والمرافق اليومية، حيث توجد عشرات المطاعم والصيدليات وبنوك في دائرة كيلومترين. سهولة التنقل عالية بوجود محطات قطار قريبة مثل بارباريلا وإل توركال، وشبكة خطوط حافلات تصل إلى أنحاء مالاغا. يوفر وجود المستشفيات والمدارس القريبة تغطية كاملة للاحتياجات العائلية والطبية. المنطقة ليست منتجعاً سياحياً معزولاً، بل هي جزء من النسيج العمراني لمالاغا، مما يعني توفر حياة اجتماعية نشطة وخدمات على مدار السنة، مع الحفاظ على خصوصية المجمع السكني.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع في قلب منطقة مالاغا الحضرية، مع تحديد الطرق الرئيسية المؤدية إلى المطار والشواطئ. تظهر المناطق الخضراء القرب من ملاعب الغولف، مع الإشارة إلى شبكة المواصلات العامة المحيطة بالمجمع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بالقرب من وسط مدينة مالاغا، وهي عاصمة المنطقة الاقتصادية والثقافية. يبعد عن ماربيلا (التي تقع على بعد 56 كم)، مما يجعله أقرب إلى النشاط الحضري والخدمات الكبرى لمالاغا. الموقع يوفر توازناً بين العيش في مجمع سكني هادئ والقرب الفوري من صخب المدينة الحضرية ومطارها الدولي، مما يجعله نقطة ارتكاز مركزية في المنطقة.
يتميز المشروع بقربه الشديد من الخدمات الحيوية والترفيهية. يقع أقرب سوبر ماركت على بُعد 73 متراً فقط، بينما توجد صيدلية على بُعد 211 متر. بالنسبة للشواطئ، يمكن الوصول إلى شاطئ لا مالاغيتا في حوالي 1.3 كيلومتر، وشاطئ سان أندريس 1.8 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي في حوالي 7.9 كيلومتر، وهو مسافة قصيرة جداً للمسافرين الدوليين. تقع ملاعب الغولف الرئيسية على بُعد يتراوح بين 8 و11 كيلومتراً، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 21 متراً فوق مستوى سطح البحر في منطقة ذات انحدار طفيف جداً بنسبة 0.7%، مما يسهل الحركة مشياً على الأقدام. تتميز المنطقة بمناخ معتدل مع درجة حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. تصل ساعات الشمس السنوية إلى 3888 ساعة، مما يضمن إضاءة وفترة طويلة من النهار. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يسمح باستخدام الشاطئ والمرافق الخارجية لجزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر شواطئ رئيسية على بُعد كيلومترين فقط، بما في ذلك شاطئ لا مالاغيتا المعروف بجودته وخدماته. توفر هذه الشواطئ فرصاً للسباحة والرياضات المائية. فيما يتعلق بالرياضات الأخرى، يوجد مدرسة للتنس على بُعد 300 متر، وملاعب كرة قدم قريبة. بالنسبة للغولف، يتوفر الوصول إلى عدة ملاhv مثل نادي مالاغا بارادور ونادي غوادالورس. هذا التنوع يسمح بممارسة أنشطة رياضية مختلفة طوال العام سواء داخل المجمع أو في المحيط القريب.
المصدر: OpenStreetMap
يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بالقرب من وسط مدينة مالاغا، وهي عاصمة المنطقة الاقتصادية والثقافية. يبعد عن ماربيلا (التي تقع على بعد 56 كم)، مما يجعله أقرب إلى النشاط الحضري والخدمات الكبرى لمالاغا. الموقع يوفر توازناً بين العيش في مجمع سكني هادئ والقرب الفوري من صخب المدينة الحضرية ومطارها الدولي، مما يجعله نقطة ارتكاز مركزية في المنطقة.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع في لا كوينتا مع مشاريع أخرى مثل أكوامار في توري ديل مار ولانتانا في ميخاس، تظهر اختلافات واضحة في الموقع ونوع العقار. يقع مشروع أكوامار في توري ديل مار بأسعار تبدأ من 269,950 يورو، وهو أقل بكثير من هذا المشروع البالغ 675,000 يورو. يعكس هذا الفرق السعري طبيعة العقار كبنتهاوس دوبلكس في موقع حضري أكثر مركزية بالقرب من مالاغا ومطارها، مقارنة بموقع توري ديل مار الساحلي التقليدي. مقارنة بمشروع لانتانا في ميخاس، يتميز هذا المشروع بموقعه داخل النسيج الحضري لمالاغا، بينما تركز ميخاس على البيئات الجبلية والمناطق السكنية الأوسع التي قد تتطلب استخدام السيارة بشكل أكبر للوصول إلى الخدمات. في حين أن مشاريع مثل إيثرنا في إستيبونا تركز على نمط الحياة الساحلي الهادئ بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يقدم مزيجاً من سهولة الوصول الحضري السريع والخصوصية، وهو ما يتميز به عن المشاريع الأكثر بعداً عن المركز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID