Bu proje, Málaga şehrinin La Quinta bölgesinde konumlanan, 2020 yılında tamamlanmış bir penthouse duplex ikametgahıdır. İki yatak odası ve iki banyosu bulunmaktadır. Toplam inşaat alanı 95 metrekare olup, 95 metrekarelik bir terasa sahiptir. Bina batı cephesine yönlendirilmiş olup, dağ, golf sahası ve kırsal alan manzaralarına sahiptir. Yapı, asansör ve klima gibi modern altyapı özellikleriyle donatılmıştır. Kompleks içerisinde ortak havuz ve spor salonu gibi olanaklar mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezine yakın bir noktada, La Quinta mahallesinde yer almaktadır. Çevresel olarak, kentsel yoğunluğun olduğu ancak yerel hizmetlere yakınlığı sunan bir yapıya sahiptir. Şehir içi ulaşım ağlarına yakınlığı, bölgenin erişilebilirliğini artırmaktadır. Denize olan mesafesi, sürülebilir bir yaşam imkanı sunarken, şehir hayatının dinamiklerine de yakın bir konumdadır.
İki yatak odalı planı, küçük aileler veya çiftler için uygun bir alan dağılımı sunar. Geniş teras alanı, açık hava kullanımı ihtiyacını karşılamaktadır. Asansör bulunması, erişilebilirlik açısından bir avantaj sağlar. Tipolojisi, hem sürekli ikamet hem de tatil kullanımına yönelik esneklik arayan talepler için işlevseldir.
Yapı 2020 yılında tamamlanmıştır. Bu durum, bekleme süresi olmaksızın hemen kullanıma uygunluğu ifade eder. Yeni inşaat kategorisinde değerlendirilmesi, modern yapı standartlarına ve enerji verimliliği gerekliliklerine uygunluğunu gösterir. İnşaat süreci tamamlanmış olsa da, kompleksin ortak alanlarının bakım durumları yeni bina standartlarına yakındır.
Bu proje, arsa üzerine özel müstakil havuzlu bir villa tipi değil, apartman tipi konuttur. Müstakil bahçe alanı bulunmamaktadır. Zemin kat seçeneği mevcut değildir, sadece penthouse tipi sunulmaktadır. Sessizliği sevenler için, kentsel çevre dolayısıyla tam bir izolasyon sağlamayabilir. Golf sahası içine doğrudan çıkış imkanı yoktur.
Ref: VL088289
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut tipi, şehir hayatına yakın olmayı ancak yüksek bir katın manzarasını tercih eden profil için uygundur. Málaga şehrinde yıl boyu yaşayan veya sıklıkla ziyaret eden, ancak kışın da canlı bir ortam arayan bireyler için tercih edilebilir. İkinci bir ev arayan ancak tamamen turistik bölgelerdeki izolasyondan kaçınan kitle için de şehir içi erişimi nedeniyle bir seçenektir. Özellikle tenis veya golf gibi sporlara ilgi duyanlar için, yakın spor tesislerine yakınlık bir avantajdır. Küçük aile yapısına sahip olanlar veya emeklilik döneminde bakım gerektirmeyen modern bir apartman arayanlar için uygunluk gösterir.
Proje, 2020 yılında tamamlandığı için modern inşaat tekniklerine ve malzemelere sahiptir. İkili camlar kullanılmış olması, ısı ve ses yalıtımı açısından teknik bir avantaj sağlar. Klima sistemi, hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonuna sahiptir. Mutfak, oturma odası ile birleştirilmiş açık plan tasarımına sahiptir. Mobilya seçeneğinin opsiyonel olması, alıcıya iç dekorasyonu kişiselleştirme imkanı verir. Yer dolapları depolama alanını optimize eder. Asansör ve 24 saat resepsiyon gibi teknik altyapı unsurları, binaların yönetim ve güvenlik standartlarını yansıtır.
Fiyatlandırma 675.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki duplex penthouse konutları için referans bir noktadır. Málaga genelindeki emlak piyasasında, plaj ve şehir merkezine olan yakınlığı ve penthouse olması nedeniyle fiyatlandırmada orta-üst segmentte yer alır. Fiyatlar, dairenin kat yüksekliği veya özel donanımlarına göre artış gösterebilir.
La Quinta bölgesi, Málaga şehrinin sunduğu kentsel olanaklara erişimi olan, ancak kendi içinde daha yerel bir karaktere sahip bir mahalledir. Günlük yaşamda, marketlere, eczanelere ve restoranlara yürüyüş mesafesinde olmak, araç kullanım ihtiyacını azaltır. Sabahları, terasta kahve içip şehir siluetini veya dağ manzarasını izlemek, batı cephesi nedeniyle öğleden sonraları güneşin olduğu saatlerde mümkündür. Playa de la Misericordia plajına olan mesafe, yaz aylarında denize gitmek için kısa bir sürüş veya bisiklet yolculuğu yeterlidir. Şehir merkezinin hareketliliğine katılmak istendiğinde, ulaşım ağları sayesinde bu kolayca sağlanabilir. Bölgedeki okul sayısının fazla olması, eğitim seçeneklerinin çeşitliliği olarak yorumlanabilir. Ancak, kentsel bir ortamda olmak, gürültü seviyesinin kırsal alanlara göre daha yüksek olduğu gerçeğini de beraberinde getirir.
Málaga'nın batı bölgesinde yer alan La Quinta, hızlı gelişen bir altyapıya sahiptir. Şehir merkezine olan mesafe, hem toplu taşıma hem de özel araçla ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak, hareketliliğin yüksek olduğunu gösterir. Havalimanına 7.9 km olan mesafe, seyahat etme sıklığı olanlar için önemli bir logistik avantajdır. Çevredeki hastane ve eczane mesafeleri, acil durumlarda ulaşım süresini kısaltır. Marina Real Club Mediterráneo, denizcilik faaliyetlerine katılım isteyenler için erişilebilir bir noktadır.
Harita, Málaga'nın batı bölgesindeki La Quinta mahallesini göstermektedir. Deniz kıyısına ve şehir merkezine olan yakınlığı, ulaşım bağlantılarını görselleştirir. İspanya'nın güneyindeki 'tapas' kültürüne yakın restoranlar bu harita üzerindeki noktalarda yoğunlaşır. Konutun konumu, şehir hayatı ile sahil yaşamı arasında bir denge sunduğunu kanıtlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Quinta, Málaga şehrinin batı tarafında, Guadalmedina nehrinin güneyinde, şehir merkezine doğru uzanan bir koridorda yer alır. Marbella'ya 56 km, Algeciras'a 58 km mesafesiyle, Costa del Sol'un batı bölgelerine bağlantı sağlayan bir noktadır. Bu konum, hem şehir içi merkeze yakınlık hem de bölgesel hareketlilik arasında bir köprü görevi görür. Coğrafi olarak, şehirleşmiş alanın doğal kıyı şeridiyle buluştuğu bir geçiş bölgesindedir.
Proje, temel yaşam gereksinimlerine yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. En yakın süpermarket sadece 73 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim hızlıdır; hastaneler kısa mesafededir. Denize erişim, en yakın plaj olan Playa de la Misericordia üzerinden yaklaşık 2.3 km mesafededir, bu da kısa bir sürüşle sağlanabilir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km mesafededir. Málaga havalimanı, yaklaşık 8 km uzaklıkta olması nedeniyle uluslararası bağlantılar açısından stratejik bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 21 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu yükseklik, deniz etkisini hissettirirken aşırı rüzgarı engeller. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir. Yıllık 3.888 saat güneşlenme süresi, bölgenin oldukça aydınlık olduğunu gösterir. Mayıs ayından Ekim ayına kadar süren yaklaşık 5 aylık yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemleri kapsar. Batı cephesi yönlendirmesi, öğleden sonraları ve akşam saatlerinde terasta uzun süre geçirilmesine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgenin sahil şeridi, kentsel plajlar ile karakterizedir. Playa de la Malagueta ve Playa de la Misericordia, Málaga'nın en bilinen plajlarıdır. Mavi Bayrak ödüllü plajlar, su kalitesi ve hizmet standartlarını belirtir. Bölgedeki 96 otel ve 12.814 yatak kapasitesi, turistik hareketliliğin yüksek olduğu anlamına gelir. Spor olanakları çeşitlidir. Golf sahalarına mesafe 6 km ile 9 km arasında değişmektedir. Marina Real Club Mediterráneo, yat ve deniz sporları meraklıları için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Quinta, Málaga şehrinin batı tarafında, Guadalmedina nehrinin güneyinde, şehir merkezine doğru uzanan bir koridorda yer alır. Marbella'ya 56 km, Algeciras'a 58 km mesafesiyle, Costa del Sol'un batı bölgelerine bağlantı sağlayan bir noktadır. Bu konum, hem şehir içi merkeze yakınlık hem de bölgesel hareketlilik arasında bir köprü görevi görür. Coğrafi olarak, şehirleşmiş alanın doğal kıyı şeridiyle buluştuğu bir geçiş bölgesindedir.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
La Quinta projesi, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projelerle karşılaştırıldığında, fiyat segmenti açısından belirgin bir ayrım gösterir. Bu fiyat farkı (€675.000), öncelikle Málaga şehir merkezinin sağladığı kentsel altyapıya ve ulaşım kolaylığına işaret eder. Öte yandan Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi daha doğudaki projelerle kıyaslandığında, burada denize olan mesafe daha kısadır ve şehir hizmetlerine entegrasyon daha yüksektir. Kültürel olarak, Málaga şehri, turistik kasabalardan farklı olarak yıl boyu açık müzeler ve tiyatrolar sunar. Benzer fiyata Marbella'da daha küçük bir mülk alınabilirken, La Quinta şehir içi konforunu ve tarihi dokuya yakınlığı sunar. Bu proje, golf resortlarında müstakil yaşam yerine, kentsel bir apartmanda yüksek kat avantajını (manzara/gizlilik) tercih eden alıcılar için bir alternatiftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID