Acest penthouse duplex este situat în districtul La Quinta din Málaga, oferind 115 m² de spațiu locuibil distribuiți pe două niveluri. Proprietatea, finalizată în jurul anului 2020, dispune de două dormitoare și două băi, integrându-se într-un mediu urban cu acces rapid la facilități. Orientarea spre vest și prezența teraselor extind spațiul de locuit în aer liber, în timp ce complexul oferă facilități comune precum piscină și securitate permanentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona La Quinta, o vecinătate bine conectată în vestul orașului Málaga. Aceasta se află la mică distanță de faleza urbană și de principalele artere de transport. Locația permite accesul pedestru către supermarketuri și servicii medicale, rămânând totuși conectată la infrastructura orașului și la nodurile de transport public din apropiere.
Configurația de duplex satisface nevoia de separare a zonelor de zi și de noapte, oferind intimitate prin distribuția pe etaje. Cele două dormitoare și cele două băi răspund cerințelor unui nucleu familial mic sau unui cuplu. Prezența teraselor private și a unei zone de solarium oferă spații suplimentare pentru activități în exterior, adaptate climatului mediteranean.
Imobilul se află în stadiu de construcție finalizată, cu o dată de livrare indicativă în anul 2020. Aceasta înseamnă că nu există riscuri asociate cu lucrările în curs și proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Standardul de construcție respectă normele recente de eficiență energetică și siguranță specifice pieței imobiliare din Málaga.
Fiind situat într-un mediu urban dens, proiectul nu oferă izolarea specifică proprietăților rurale. Suprafața de 115 m² impune limite privind capacitatea de găzduire pentru grupuri mari. Orientarea spre vest poate duce la expunere la soare intens în orele de after-noon. Nu există un teren privat asociat, ci doar zone comune verzi.
Ref: VL088289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-un mediu urban, cu acces direct la facilitățile unui oraș mare și la plajă, fără a depinde de automobil pentru fiecare deplasare. Este adecvat pentru investitori interesați de închirieri pe termen scurt, datorită apropierii de aeroport (7,9 km) și de punctele de interes turistic. Structura duplex este ideală pentru cei care lucrează de acasă și necesită o separare clară între birou și zona de locuit. De asemenea, profilul se potrivește pensionarilor activi care doresc acces facil la îngrijiri medicale și cultura urbană, dar și posibilitatea de a se retrage pe terasa privată. Nu este recomandat celor care caută liniștea absolută a zonei rurale sau proprietăți izolate.
Proprietatea se prezintă într-o stare
Prețul de piață pentru această proprietate pornește de la 675.000 de euro. Această valoare reflectă poziția geografică privilegiată în orașul Málaga și caracteristica de penthouse duplex. Comparativ cu apartamentele standard din aceeași zonă, prețul este justificat de suprafața totală, incluzând terasele, și de starea de finisare ridicată. Costurile adiționale pot include taxa pentru comunitatea proprietarilor și taxele locale, care sunt specifice zonei urbane.
Zona La Quinta funcționează ca o extensie rezidențială a orașului Málaga, caracterizându-se printr-un ritm de viață urban cu acces rapid la coastă. Deplasările zilnice pot fi realizate adesea pe jos sau cu bicicleta, având în vedere proximitatea supermarketurilor (73 m) și a farmaciilor (211 m). Stările de trafic tipice unui oraș portuar sunt prezente, dar infrastructura locală gestionează fluxul către aeroport și centru. Activitățile de recreere sunt diverse; de la o vizită la plaja urbană Malagueta, situată la 1,3 km, până la utilizarea facilităților sportive din vecinătate, cum ar fi școala de tenis Cortijo Alto. Atmosfera este una cosmopolită, cu un amestec de rezidenți permanenți și turiști, susținut de numărul mare de hoteluri și restaurante din zonă. În timpul verii, viața de noapte și activitățile de pe faleză devin predominante, în timp ce sezonul de iarnă aduce o liniște relativă, menținând totuși accesul la oferta culturală a orașului. Conexiunea digitală este asigurată prin infrastructură de fibră optică.
Mediul înconjurător este dens și urban, oferind o gamă largă de servicii în raza de 2 km. Există 49 de restaurante, 81 de farmacii și 27 de bănci în apropiere, ceea ce indică o autonomie ridicată a locatarilor. Infrastructura educațională este bine acoperită, cu numeroase școli primare și licee, iar sănătatea este asigurată de 17 centre medicale. Rețeaua de transport public este robustă, cu 8 linii de autobuz și stații de cale ferată la distanță de mers pe jos (Barbarela, El Torcal). Această conectivitate facilitează deplasarea către alte părți ale orașului fără a folosi mașina personală, un avantaj semnificativ într-o zonă metropolitană.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în cartierul La Quinta, învecinat cu complexele sportive și zonele rezidențiale. Se observă proximitatea imediată față de liniile de cale ferată și accesul direct spre bulevardele care duc spre plajă și aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Quinta se află în vestul aglomerației Málaga, funcționând ca o zonă de tranziție între centrul istoric intens și zonele rezidențiale mai calme spre vest. Este poziționată strategic la jumătatea distanței față de Marbella (56 km) și alte stațiuni de pe Costa del Sol, oferind acces facil atât către viața metropolitană, cât și către zonele de vacanță de pe coastă.
Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 8 km distanță, permițând transferuri rapide. Plajele urbanizate, precum Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos sau cu mașina (1,3 - 1,8 km). Cluburile de golf din apropiere (Parador, Guadalhorce) se află la o distanță de 8-9 km, necesitănd un scurt traseu cu mașina. Centrul orașului Málaga și portul sunt ușor de accesat prin rețeaua de transport public sau autostradă.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Această valoare ridicată a insolatiei asigură un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni. Altitudinea de doar 21 de metri deasupra mării și panta minimă de 0,7% spre coastă contribuie la un microclimat blând. Expunerea spre vest a teraselor permite captarea luminii solare în partea a doua a zilei, cu vederi panoramice spre munți sau golf.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces direct la plajele urbane Blue Flag, precum Playa de la Malagueta. Aceste plaje sunt amenajate cu promenade, servicii de salvamar și facilități pentru sporturi nautice. Recreția terestră este asigurată de numeroase centre sportive în apropiere, inclusiv terenuri de fotbal și școli de tenis. Marina din Málaga, la 4 km, oferă oportunități pentru navigație și agrement de nivel superior.
Sursă: OpenStreetMap
La Quinta se află în vestul aglomerației Málaga, funcționând ca o zonă de tranziție între centrul istoric intens și zonele rezidențiale mai calme spre vest. Este poziționată strategic la jumătatea distanței față de Marbella (56 km) și alte stațiuni de pe Costa del Sol, oferind acces facil atât către viața metropolitană, cât și către zonele de vacanță de pe coastă.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu proiectele din zonele costiere mai îndepărtate, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana în Mijas (de la 205.000 €), acest penthouse din Málaga se situează într-un segment de preț superior. Diferența este justificată de locația sa metropolitană, care oferă acces la infrastructura orașului Málaga, muzee, universități, aeroport major și viață culturală, elemente mai puțin accesibile în zonele pur rezidențiale. În timp ce Etherna Homes în Estepona oferă un stil de viață mai orientat către resort și golf, La Quinta oferă integrarea completă în oraș. Pentru cumpărătorii care prioritizează mobilitatea și viața urbană în detrimentul liniștii suburbane, acest preț reflectă costul accesibilității imediate la servicii. Totuși, comparativ cu piața ultra-luxury din Marbella, prețul de 675.000 € rămâne competitiv pentru un penthouse duplex, echilibrând costul cu beneficiile unui oraș mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID