A La Quinta, Málaga projekt egy duplex penthouse lakást kínál 115 négyzetméter lakótérrel és kiterjedt teraszokkal. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, a 2020-as befejezés pedig kész állapotú, használatra kész lakást jelent. A nyugati tájolású épület kilátást nyújt a hegyekre és a környező golfpályákra. A felszereltség központi klímát, liftet és 24 órás biztonságot tartalmaz. A városias környezetben a tengerpart és a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városában, a La Quinta negyedben helyezkedik el, egy urbanizált városrészben. A földrajzi elhelyezkedés sík, tengerszint feletti magassága 21 méter. A legközelebbi szupermarket 73 méterre, a városi strandok pedig mintegy 2,3 kilométerre találhatók. A repülőtér és a vasútállomások közelsége (1,2-1,4 km) kiváló mobilitást biztosít.
A lakás elosztása két hálószobával és fürdőszobával párok vagy kisebb családok számára megfelelő. A nagy terasz és a napozóterasz (Solarium) kiterjeszti a lakhelyet a szabadba. A közös medence és fitneszterem támogatja az aktív kikapcsolódást. A klímarendszer és a modern nyílászárók a komfortot szolgálják egész évben.
Az épület 2020-ban készült el, ezért már nem minősül újonnan épülő fejlesztésnek, hanem modern használt ingatlannak. A technikai rendszerek még viszonylag újak, a karbantartási igény alacsony. A kivitelezés minősítése kiváló, az átadás óta az épület beköltözött állapotban van. A befejezés időpontja 2020 volt, ami friss szabványokat jelent.
A projekt nem kínaj elszigetelt, csendes környezetet, mivel városi övezetben található. A nyugati tájolás nyári időszakban melegebb hőmérsékletet eredményezhet a lakásban. A strandokhoz közvetlen kijárat nincs, azok megközelítése gyalog vagy járművel szükséges. A golfpályákhoz és a természethez nem a ház elől nyújt közvetlen hozzáférést.
Ref: VL088289
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakásmodel megfelel azoknak, akik városias környezetben keresnek állandó vagy második otthont. A két hálószoba és a dupla szintű elrendezés megfelelő párok vagy kisgyermekes családok számára, akik értékelik a tágas tereket. Azok számára is előnyös, akik gyakran utaznak, mivel a repülőtér közelsége kényelmet nyújt. A befektetők számára a bérleti potenciál magas a turisztikai és üzleti célú kereslet miatt. Azonban, akik elszigetelt nyugalmat és nagy telekkel rendelkező házat keresnek, azok számára az urbanizált környezet hátrány lehet. A kijelölt parkolóhely és a lift a mozgáskorlátozottabb vagy idősebb vásárlóknak is praktikus megoldást kínál.
Az épület kiváló állapotú, új építésű kategóriájú, 2020-as átadással. A belső terekben modern anyagokat használtak, beleértve a marlap és fa elemeket a nappaliban és konyhában. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami javítja a hő- és hangszigetelést. A konyha amerikai konyhás stílusú, közvetlen összeköttetésben a nappalival. A technikai felszereltség tartalmazza a klímarendszert, riasztórendszert és elektromos redőnyöket. A közös terek gondozottak, a medence és a kertek karbantartása biztosított. A lakás bútorozása opció, így a belső tér különleges ízlés szerint alakítható.
Az ingatlan irányára 675 000 eurótól indul. Ez az ár magában foglalja a duplex elrendezést és a 95 négyzetméteres teraszokat is. A helyi piacon ez az árszint egyértelműen a prémium kategóriába tartozik a penthouse típus és a lokáció miatt. A rendelkezésre álló egységek száma korlátozott, mivel a projekt már befejezett. A vételár mellett számolni kell a szerzési illetékkel és a közös költségekkel, amelyek a létesítmények fenntartását fedezik.
A La Quinta környék napi élete a városi kényelem és a mediterrán atmoszféra keveréke. Reggelente a helyi kávézók és pékségek sétával elérhetőek, míg a nagybevásárlást a közeli szupermarket teszi egyszerűvé. A lakáson található nagy terasz lehetőséget ad a szabadtéri étkezésekre és a pihenésre, kihasználva a nagy számú napsütéses órát. Délutánonként a közös medence vagy a fitneszterem biztosít testmozgási lehetőséget anélkül, hogy el kell hagyni az komplexumot. A környék biztonságos, a 24 órás recepció és a zárt kapu ez garantálja. A helyi éttermek és tapas bárok gyalog elérhetőek, ami az esti programokat teszi változatossá. A strand közelsége (2,3 km) lehetővé teszi a rendszeres tengerparti látogatásokat, bár a forró napokon a tömegközlekedés vagy autó ajánlott.
A környék infrastruktúrája teljes körű. A napi szükségleteket a 73 méterre lévő szupermarket és a közeli gyógyszertárak (211 m) elégítik ki. A gyógyászati ellátás biztosított, mivel 642 méterre van egy kórház. Az oktatási intézmények nagy száma a régióban (80 alapiskola, 59 középiskola) lehetőséget ad a családoknak. A gasztronómia változatos, 2 kilométeren belül 49 étterem található. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 buszvonal és 3 vasútállomás (Barbarela, El Torcal) könnyíti meg a városi közlekedést. Az elektromos autók töltőállomásai is elérhetőek a közelben (434 m).
A térkép Málaga nyugati szektorát ábrázolja, bemutatva a projekt elhelyezkedését a tengerpart és a városi beépítettség között. A zöld területek a golfpályákat és parkokat jelölik, míg a sűrű hálózat a közúti infrastruktúrát. A repülőtér közelsége és az autópályák csomópontjai is láthatóak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga nyugati részén, a városközpont és a repülőtér közötti sávban helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai jelentőségű, mivel lehetővé teszi a gyors hozzáférést a város kulturális és üzleti központjához, miközben elkerüli a történelmi belváros zajját és sűrűségét. Marbella 10 kilométerre északkeletre található, de a városi beépítés miatt Málaga felé való kapcsolat gyorsabb. A környék inkább lakóövezet jellegű, mintsem turistacentrum.
A legközelebbi strandok, a Playa de la Misericordia és a Playa de San Andrés, 2,3 kilométerre találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre, egyenes vonalban kb. 5 km-re helyezkedik el, ami nemzetközi utazáshoz ideális. A golfok kedvelői a Club de Golf Málaga Parador (6,0 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) pályáit érhetik el rövid autóúttal. A kikötők és jachtkikötők (Marina Real Club Mediterráneo) 4,0 kilométerre vannak.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,8°C. A tengerszint feletti alacsony magasság (21 m) enyhe teleket és forró, száraz nyarakat eredményez. A hegyek közelsége és a tengerparti szellő kiegyensúlyozza a hőmérsékletet. A napsütéses órák száma évi 3888, ami kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. A zwemseizzon 5 hónapig tart, áprilistól októberig, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A nyugati tájolás miatt a lakásokban délután erős napsütés van, amit a teraszok és az árnyékolórendszerek mérsékelnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok városi jellegűek, homokos partszakaszokkal. A Playa de la Misericordia és a Playa de San Andrés kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, és kínálnak szolgáltatásokat, mint napernyők, csapdák és strandbárok. A rekreációs lehetőségek sokszínűek: a helyi tenisziskola (Escuela de Tenis Cortijo Alto) 300 méterre van, míg a labdarúgópályák a környéken találhatók. A közös medence és edzőterem a komplexumon belül alternatívát nyújt a strandhoz képest. A kilátás kilátópontok (Mirador Torre del Atabal) pedig túrázási lehetőséget kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga nyugati részén, a városközpont és a repülőtér közötti sávban helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai jelentőségű, mivel lehetővé teszi a gyors hozzáférést a város kulturális és üzleti központjához, miközben elkerüli a történelmi belváros zajját és sűrűségét. Marbella 10 kilométerre északkeletre található, de a városi beépítés miatt Málaga felé való kapcsolat gyorsabb. A környék inkább lakóövezet jellegű, mintsem turistacentrum.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A La Quinta projekt árazása (€675.000) jelentősen magasabb, mint a keleti partvidéki fejlesztések, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (€269.950) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€239.000). Ez a különbség elsősorban a földrajzi elhelyezkedésnek, Málaga város közelségének és a duplex penthouse kategóriának köszönhető. Míg a Lantana Residencial Mijas-ban (€205.000) olcsóbb alternatíva lehet, az távolabb esik a repülőtértől és a nemzetközi közlekedési csomópontoktól. Málaga nyugati régiója, ahol ez a projekt található, keresettebb a befektetők és az expatok körében a közlekedési összeköttetések miatt. A térségben jellemző nyüzsgőbb életmód, hosszabb ideig tartó éttermi szezonnal, ellentétben az egybeeső pihenőövezetekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID