يقع هذا البنتهاوس في مجمع بوينا فيستا دي لا كوينتا على أرض مرتفعة فوق سان بيدرو دي ألكانتارا. تم الانتهاء من البناء الأصلي في عام 2006، لكن الوحدة خضعت لعملية تجديد شاملة من الأساس. تتميز الشقة بمساحة 231 متراً مربعاً وتحتل موقعاً استراتيجياً في الطابق العلوي، مما يوفر إطلالات جنوبية واسعة على البحر والجبال. يجمع التصميم بين المساحات المعيشية المفتوحة والأرضيات الرخامية، مع نظام أتمتة منزلي وتدفئة أرضية. يوفر المجمع بيئة هادئة مع حدائق ناضجة ومسبح مشترك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أعلى نقطة في لا كوينتا، حيث تفتح الأرض نحو الساحل. الموقع يوفر عزلاً عن الضجيج مع إطلالات بانورامية على وادي الغولف والبحر الأبيض المتوسط. المنطقة محيطة بمناطق خضراء وتتميز بطبيعة تضارية مرتفعة توفر خصوصية عالية للسكان.
يتوافق هذا العقار مع متطلبات السكن الراقي حيث توجد ثلاث غرف نوم رئيسية وأربع حمامات. وجود تراس خارجي كبير ومجهز يلبي حاجة نمط الحياة في الهواء الطلق. يتضمن المنزل تقنيات حديثة مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء المناطقي لضمان الراحة الحرارية في مختلف الأوقات.
رغم أن هيكل المبنى يعود لعام 2006، إلا أن الوحدة تم تجديدها بالكامل لاحقاً باستخدام تقنيات حديثة. يشمل التجديد تحديثات كفاءة الطاقة (تصنيف A) وأنظمة العزل المتقدمة، مما يجعل حالة العقار تعادل العقارات الجديدة من حيث المواصفات الفنية والتشطيبات.
لا يوفر هذا الموقع إمكانية المشي إلى الشاطئ، حيث يتطلب الأمر استخدام سيارة للوصول إلى الساحل. العقار يقع في منطقة مرتفعة مما يعني وجود منحدرات في المحيط العام. لا توجد مرافق تجارية داخل المجمع السكني المغلق، وتعتمد الحياة اليومية على السيارة.
Ref: VL569636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن فوراً بدقة عالية دون الانتظار لمشاريع البناء الجديدة. يلائم الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والإطلالات الواسعة ويفضلون المجمعات السكنية المغلقة. هو خيار مناسب للمقيمين الدائمين أو أولئك الذين يقضون فترات طويلة في السنة ويبحثون عن الراحة والصيانة المنخفضة.
يتميز التجديد باستخدام معايير صارمة مثل الغرف المبلطة النرويجية في الحمامات، حيث يتم تركيب غشاء عازل مستمر لضمان عدم التسرب. الأرضيات من الرخام والجدران مزينة بلمسات نهائية عالية الجودة. يتضمن المطبخ تجهيزات مدمجة بالكامل. النظام التقني يشمل منزلاً ذكياً للتحكم بالمناخ، وتدفئة أرضية في الحمامات، وعزل حراري فعال.
يبدأ سعر العقار من 1,950,000 يورو. يشمل هذا السعر الأثاث بالكامل وموقف سيارات لسيارتين ومخزناً آمناً. بالنسبة لمساحة 231 متراً مربعاً ومستوى التشطيب العالي، يعكس السعر الاستثمار في التجديد الشامل والموقع المرتفع. السوق في هذه الفئة يقدر الجودة التقنية والمواد المستخدمة في التجديد.
الحياة في هذا البنتهاوس تدور حول الاستمتاع بالإطلالات والهدوء. المنطقة خالية من حركة المرور الداخلية، مما يسمح بالاسترخاء في الحدائق الناضجة أو التراسات. الروتين اليومي هنا يشمل قضاء الوقت في الهواء الطلق مع الاستفادة من الشمس الجنوبية، والوصول السريع إلى أنشطة الغولف القريبة. يعد المكان ملائماً لمن يفضل الجو الهادئ بعيداً عن صخب المدن الساحلية المزدحمة، مع سهولة الوصول إلى سان بيدرو للحاجات اليومية.
تقع لا كوينتا فوق سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر قرباً من المطاعم والمحلات. المنطقة محاطة بملاعب الغولف ومسارات المشي. الوصول إلى ماربيا وإيبون يتم بسهولة عبر الطرق السريعة القريبة. الحياة في البيئة المحيطة هادئة وتعتمد على السيارة، مع تركيز على الأنشطة الخارجية والرياضية.
توضح الخريطة الموقع المرتفع للمجمع فوق الساحل، مع إبراز القرب من ملعب الغولف والمسار المؤدي إلى سان بيدرو. يظهر الموقع الجغرافي للعقار في الطرف الجنوبي من المنطقة السكنية لتعظيم الإطلالات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كوينتا في المنطقة الغربية من كوستا ديل سول، وتعتبر بوابة بين ماربيا والمناطق الريفية الداخلية. هذا الموقع يوفر مزيجاً من الخصوصية والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. يتميز عن المواقع الساحلية المباشرة بوجود إطلالات أفضل ومناخ أكثر اعتدالاً.
يبعد نادي الغولف مسافة قصيرة جداً، ويمكن الوصول إلى الشاطئ في دقائق بالسيارة. تقع المستشفيات والصيدليات في سان بيدرو. مطار مالاغا يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عبر الطريق السريع. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية في النطاق القريب.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ مشمس مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. الارتفاع قليلاً عن مستوى سطح البحر يوفر نسيم بارد في المساء. مواسم السباحة تمتد لعدة أشهر بفضل درجات حرارة المياه المعتدلة. تتمتع المنطقة بساعات شمس عالية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ قريبة مثل شواطئ سان بيدرو التي يمكن الوصول إليها بالسيارة. المنطقة غنية بملاعب الغولف مع وجود نادي لا كوينتا على بعد مسافة قصيرة. تتوفر مرافق للتنس ومراكز رياضية في الجوار، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة خارج المجمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الساحلية في ماربيا، يتميز هذا العقار بمزيد من الخصوصية والهدوء والمساحات الخارجية الواسعة مقابل البعد عن الشاطئ. مقارنة بالفلل المستقلة في المنطقة، يوفر البنتهاوس أماناً أعلى وصيانة أقل للحدائق المشتركة. الأسعار هنا أعلى من الشقق القديمة في لا كوينتا بسبب التشطيبات الحديثة، لكنها قد تكون أقل من الفلل الفاخرة الجديدة في نفس المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID