Tämä etelään suuntautuva penthouse sijaitsee Buenavista de la Quinta -yhteisön ylimmässä kerroksessa La Quintan alueella Málagassa. Kohde on kokenut peruskorjauksen, joka on nostanut sen teknisen ja esteettisen tason nykyaikaiseen muotoon. Asunto käsittää kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuoneta 231 neliömetrillä. Sijainti kukkulalla tarjoaa näkymät golfkentälle, merelle ja vuorille. Rakennus on valmistunut vuonna 2006, mutta nykyinen kunto vastaa uudisrakennusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Quintan alueella San Pedro de Alcántaran yläpuolella, vehreän ja vuoristoisen maiseman keskellä. Se on osa suljettua Buenavista-yhteisöä, joka on suunniteltu liikenteeltä suojatuksi. Lähialue on tunnettu golfkentistään ja luonnonläheisyydestään. Ranta ja kaupunkien palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä alaspäin kukkuloiden läpi.
Tämä asunto sopii vaativaan asumiseen, jossa arvostetaan tilaa, valoa ja yksityisyyttä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Suuret terassit ja merinäkyöt tuovat elämään ulko- ja sisätilojen yhteen. Asuma-alue on rauhallinen ja suojattu, mikä sopii niille, jotka haluavat välttää kaupungin melua ja turistialueiden hälinää.
Kohde on muuttovalmis ja peruskorjattu. Alkuperäinen rakennus on vuodelta 2006, mutta asunto on remontoitu perusteellisesti betonirakenteita myöten. Uudet järjestelmät, kuten ilmastointi ja lattialämmitys, on asennettu nykyvaatimusten mukaisiksi. Energiatehokkuus on optimoitu A-luokkaan saakka.
Kohde ei sijaitse rannan äärellä, vaan vaatii auton käyttöä ranta-alueille pääsemiseksi. Yhteisön säännöt rajoittavat liikennettä, mikä tarkoittaa kävelytasoista elämää. Tämä ei sovellu, jos etsii vilkasta kaupunkikeskustaa heti oven takana. Asunnon korkea hintataso voi olla rajoite tiukemmalle budjetille.
Ref: VL569636
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on budjetti ylellisyyteen ja halu välttää remontointihankkeet. Se on valinta pariskunnalle, joka etsii yksityistä turvapaikkaa, tai perheelle, joka tarvitsee tilaa ja turvallisuutta. Sopii myös golfareille, jotka haluavat asua kentän vieressä ilman hotellimajoituksen rajoitteita. Sijainti soveltuu niille, jotka käyttävät autoa ja arvostavat pistorasiaelämää peruspalvelujen äärellä. Se ei sovi sellaiselle, joka hakee vilkasta yöelämää kotiovelta, vaan nauttii lyhyistä ajomatkoista palveluihin. Myös eläkeläiset tai etätyöntekijät hyötyvät hiljaisuudesta ja laadukkaasta ympäristöstä. Tämä on valinta pysyvän kodin etsijälle Espanjassa.
Korjaustyö on tehty korkealla ammattitaidolla. Lattiat ovat kestävää marmoria. Kylpyhuoneiden vedeneristys (tanking) on tehty norjalaisilla standardeilla, eli vesitiiviillä kalvolla ennen laattoja, mikä on harvinaista Espanjan rannikolla. Tämä takaa, että vesi ei pääse vuotamaan rakenteisiin. Tekniikka on nykyaikaista: älykotijärjestelmä hallitsee ilmastointia ja valaistusta. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Keittiö on varusteltu integroiduilla laitteilla ja ulkokeittiö terassilla laajentaa oleskelutilaa. Energialuokka A kertoo tehokkaasta eristyksestä ja aerotermisestä lämmityksestä. Käytetyt materiaalit ovat luonnonkiveä ja puuta, luoden kestävän pohjan. Yksityiskohdat, kuten peilit ja kalusteet, ovat valittu tilan tuntua ajatellen. Remontissa on kunnioitettu alkuperäistä arkkitehtuuria mutta tuotu uutta teknologiaa.
Hinta alkaa 1 950 000 eurosta. Tämä heijastaa alueen korkeaa tasoa ja asunnon harvinaisuutta. Penthouse-tyyppiset asunnot tässä yhteisössä ovat vähissä, mikä pitää hinnat vakaana. Koko 231 m² ja neljä kylpyhuonetta lisäävät neliöhintaa. Hintataso sisältää korkealaatuiset materiaalit, kuten marmorin, ja täyden kalustuksen. Markkina-arvo on kallis, mutta perusteltu tekniikan ja sijainnin yhdistelmällä. Ylläpitokulut ovat tyypillisiä alueen huippukodeille. Ostajalle tämä edustaa pitkäaikaista sijoitusta laatuun. Verrattuna uudiskohteisiin, hinta kattaa valmiin puutarhan ja vakiintuneen yhteisön ilman rakennusvaiheen riskejä.
Asuminen tässä penthousessa tarkoittaa elämää rauhallisessa, aidatussa golf-yhteisössä. Päivittäinen rytmi on vakaata: auringonnousun seuraaminen eteläiseltä terassilta nousevan auringon valaiseman meren yllä. Yhteisö on autoton, joten liikkuminen tapahtuu kävellen vehreiden, kymmeniä vuosia kasvaneiden puutarhojen halki. Ilmapiiri on hiljainen ja turvallinen. Arjen askareet, kuten kaupassa käynti tai ravintolassa syöminen, vaativat lyhyen ajomatkan San Pedroon tai Marbellaan, mutta paluu kotiin tuo mukanaan välittömän rauhan ja yksityisyyden. Iltaisin terassialueella voi nauttia viileästä ilmasta, joka nousee vuorilta. Tämä on paikka niille, jotka arvostavat kontrolloitua ympäristöä luonnon keskellä. Golfkentän läheisyys näkyy maisemassa ja tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia, mutta se ei tunke asuinrauhaan. Lämpötilat ovat alueella miellyttäviä ympäri vuoden vuoristoisen sijainnin ansiosta.
Lähiympäristö on rauhallista luonnon ja golfin keskellä. Palvelut löytyvät San Pedro de Alcántarasta (n. 5-10 min ajomatka), jossa on marketit, kahvilat ja lääkäriasemat. Marbellan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on useita kansainvälisiä kouluja, mikä tekee siitä suositun perheiden keskuudessa. Liikenne on hiljaista yhteisön sisällä, mutta pääteiden läheisyys mahdollistaa helpon liikkumisen länteen ja itään. Alueen infrastruktuuri on hyvä, ja sähkö- ja vesiverkot toimivat luotettavasti. Tämä on asuinaluetta, ei turistikohdetta, mikä näkyy vakaana arkena ympäri vuoden. Lähellä olevat ravintolat ja golf-klubit tarjoavat sosiaalista elämää. Luonto ympäröi aluetta, ja vuoristoon pääsee helposti patikoimaan.
Kartalla näkyy asunnon sijainti La Quintan golfalueen ylärinteellä. Se sijaitsee San Pedro de Alcántaran ja Benahavíksen välissä. Ympäristö on vuoristoista ja vihreää. Päätiyhteydet kulkevat pohjois-eteläsuunnassa rannan suuntaisesti.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Quinta sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välisellä alueella, ns. Golden Mile -vyöhykkeen jatkeena. Se on hieman sisämaassa, mikä suojaa rannikon kosteudelta ja melulta. Se on suositumpi kuin perinteiset loma-alueet, mutta perinteisempi kuin Marbellan keskusta. Se on portti vuoristoon ja luontoon.
Ranta on noin 5–6 kilometrin päässä, ajaa noin 10–15 minuuttia. Lähin supermarket on San Pedrossa. Málagan lentoasema on noin 60 kilometrin päässä, ajomatka on tyypillisesti 45–50 minuuttia. Golfajat ovat kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajomatkan päässä, kuten La Quinta Golf. Terveyskeskukset ja yksityiset sairaalat löytyvät lähiseudulta. Julkinen liikenne on olemassa, mutta bussiaikataulut vaativat suunnittelua, joten auto on välttämätön päivittäiseen liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee mannermainen välimerenilmasto yli 300 aurinkoisen tunnin vuodessa. Sijainti kukkulalla tarjoaa viileämpiä öitä ja tuulen puhdistavaa vaikutusta verrattuna suoraan rannikolle. Kesällä lämpötilat nousevat, mutta vuorilta tuleva viima tekee oleskelun miellyttäväksi. Talvet ovat leutoja, ja sateita esiintyy pääasiassa marras-tammikuussa. Uimakausi kestää pitkään, usein toukokuusta lokakuuhun. Korkeus merenpinnasta vaikuttaa positiivisesti ilmanvaihtoon ja kosteuden tasoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat San Pedron hiekkaranta ja Marbellan tunnetut rannat, joista monella on Sinilippu. Rannoilla on rantabaareja ja vesilautailumahdollisuuksia. Alue on golfin keskus, ja La Quinta Golf on käden tavoitettavissa. Lisäksi lähellä on muita kenttiä kuten Los Arqueros. Patikointi ja pyöräily ovat suosittuja vuoristoteillä. Tennis- ja padel-kenttiä löytyy lähiympäristöstä.
Lähde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Verrattuna alueen muihin korkean profiilin asuntoihin, tämä penthouse erottuu korkean remonttinsa ansiosta. Monet muut La Quintan alueen asunnot ovat alkuperäisessä kunnossaan vuodelta 2000-luvun alku, vaativat päivitystä. Tämä asunto tarjoaa uudenveroisuutta ilman uudisrakentamisen riskejä. Verrattuna Marbellan keskustan (Puerto Banús) asuntoihin, tämä tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa, mutta vaatii enemmän auton käyttöä. Verrattuna rannalla oleviin rantahotelleihin, tämä on rauhallisempi ja pysyvämmän oloinen ympäristö. Se kilpailee kalleimpien Los Monterosin -asuntojen kanssa, mutta on luonnonläheisempi. Hinta-laatusuhde perustuu remontoinnin laajuuteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID