Šis trijų miegamųjų butas tipo penthouse, esantis Buenavista de la Quinta komplekse, pasižymi išskirtine padėtimi aukščiausiame kvartale. Nors pastatas pastatytas 2006 metais, šis objektas buvo kardinaliai renovuotas, atnaujinant konstrukciją ir inžinerinius tinklus iki šiuolaikinių standartų. 231 kvadratinio metro plotas išdėstytas viename aukšte, o pietinė orientacija užtikrina natūralią šviesą visą dieną. Vaizdai apima golfo aikštynes, kalnus ir jūros horizontą, suformuodami plačią panoramą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs aukštumose virš San Pedro de Alcántara, La Quinta kurorto teritorijoje. Ši vieta pasižymi kalnuotu reljefu, todėl siūlo išskirtinį privatumą ir ramybę lyginant su pakrantės zona. Kompleksas yra atskirtas nuo intensyvaus eismo, tačiau išlaiko strateginę ryšį su vakarine Costa del Sol dalimi, leidžiantį lengvai pasiekti pagrindinius susisiekimo koridorius.
Išplanavimas atitinka reikalavimus ilgesniam gyvenimui su didesne šeima ar dažniems svečiams. Trys miegamieji ir keturi vonios kambariai užtikrina patogumą, o atnaujintos erdvės leidžia jungti vidinį ir išorinį gyvenimą. Objektas tinka tiems, kurie ieško pastovių metinių namų su aukšta energinio efektyvimo klase, o ne tik sezoninės poilsiavietės.
Pastato statybosi 2006 metais, tačiau buto būklė šiuo metu atitinka naujos statybos kriterijus dėl pilnos renovacijos. Atnaujinimo metu buvo pakeista inžinerinė infrastruktūra, įrengta „išmaniojo namo“ sistema ir aeroterminė technologija. Objektas yra visiškai pasirengęs gyvenamajam naudojimui be papildomų remonto darbų.
Projektas nesuteikia tiesioginės prieigos prie jūros, todėl kelias iki paplūdimio reikalauja automobilio. Nėra pėsčiomis pasiekiamų didelių prekybos centrų ar naktinio gyvenimo zonų, tai vieta skirta poilsiui, o ne aktyviam miesto turizmui. Dėl padėties aukštumose vietovė gali būti vėsesnė pavasario ir rudens mėnesiais.
Ref: VL569636
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka pirkėjams, kurie ieško aukščiausios kokybės ir nori vengti naujų projektų rizikų, susijusių su statybos kokybe. Jis pasirinktinas tiems, kuriems svarbus golfo poilsis ir panoraminiai vaizdai. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, dirbantiems nuotolinu būdu, ieškantiems ramios aplinkos su kokybiška infrastruktūra. Pirkėjai, prioritetas kuriam yra pėsčiomis pasiekiamas paplūdimis ar aktyvus naktinis gyvenimas, gali rasti tinkamesnes alternatyvas pakrantėje.
Objektas pasižymi ypatingu dėmesiu techniniams sprendimams. Vonios kambariuose taikoma skandinaviška hidroizoliacijos technologija, kai visas kambarys yra sandarinamas prieš plytelių klojimą, užtikrinant ilgaamžį saugumą nuo drėgmės. Grindys išklotos aukštos kokybės marmuru, o vidaus apdaila atliekama naudojant medinius akcentus. Klimato kontrolėje sujungtos oro kondicionavimo sistemos, grindinis šildymas ir aeroterminė technologija, leidžianti efektyviai valdyti energijos suvartojimą.
Kaina prasideda nuo 1 950 000 eurų, tai atspindi aukščiausią rinkos segmentą regione. Pasiūlymo vertę lemia ne tik ploto dydis, bet ir atliktos renovacijos kokybė bei aukšta energinio efektyvumo klasė. Kadangi komplekse yra tik 71 būstas, o šis objektas užima vieną geriausių pozicijų, jo pasiūlymas rinkoje yra ribotas.
Gyvenimas šioje vietoje susiformuoja aplink uždarą, saugią bendriją su brandžia augalija. Rytas prasideda vaizdu į kalnus iš didelės terasos, o dienos ritmas dažniausiai susijęs su poilsiu prie baseino arba poilsiu lauke. Kadangi tai yra beautomobilių zona, vaikščiojimas po sodus yra saugus ir ramas. Naktį aplinka tampa labai tyla, todėl šis objektas labiau tinka tiems, kurie vertina ramybę nei miesto šurmulį.
Aplinka orientuota į rezidencinį gyvenimą ir sportą. Artimiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra San Pedro de Alcántara mieste, kurį galima pasiekti keleto minučių važiavimu. Regione yra daugiau nei 80 mokyklų ir 17 sveikatos centrų, todėl ši vieta tinkama ir šeimoms su vaikais. Infrastruktūra pritaikyta automobiliams, tačiau artimiausiai kaimynystėje yra teniso mokykla ir sporto centrai.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą aukštumose, netoli golfo aikštynų, su ryšiu pagrindiniais keliais link pakrantės ir oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs tarp San Pedro de Alcántara ir Benahavís, tai yra vakarinės Costa del Sol dalis. Ši padėtis užtikrina greitą susisiekimą su Marbella ir Estepona, tačiau išlaiko kaimišką atmosferą. Skirtingai nuo centrinės Malagos dalies, čia mažiau urbanizuota ir daugiau žaliavos.
Artimiausias paplūdimis yra apie 5–10 minučių važiavimo automobiliu atstumu (San Pedro ar Puerto Banús). Malagos oro uostas pasiekiamas per apie 45 minutes važiuojant greitkeliu A-7. Regionas turi išvystytą viešojo transporto tinklą su 8 maršrutais ir 50 sustojimų vietų, tačiau dėl kalnoto reljefo dauguma paslaugų greičiau pasiekiamos naudojant asmeninį transportą.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinėja metine temperatūra 18,8 °C ir daugiau kaip 3000 saulės valandų per metus. Objektas yra apie 21 m virš jūros lygio, kas užtikrina gerą vėdinimą ir mažesnę drėgmę lyginant su tiesiogine pakrante. Žiemą temperatūros retai krenta žemiau 10 °C, o vasarą vėjas iš kalnų leidžia išvengti perkaitimo maždaug 0,7 % nuolydžio teritorijoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra kalnuose, pakrantės paslaugos lengvai pasiekiamos. Artimiausi yra Miesto paplūdimiai (Playa de la Malagueta) yra toliau, tačiau vakariniame krante (San Pedro) yra populiarios vietos poilsiui. Regionas turi daugiau nei 90 viešbučių, kas rodo aktyvų turizmą. Golfo mėgėjams greta yra keletas aikštynų, tame tarpe „Club de Golf Málaga Parador“ ir „Guadalhorce“, įsikūrę maždaug 6–9 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., „Aquamar Torre del Mar“ ar „Lantana Residencial Mijas“, šis objektas yra kainingesnis ir orientuotas į kitą segmentą. Paminėti projektai dažniausiai siūlo naujus butus už mažesnę kainą, tačiau jie įsikūrę tiesiogiai prie jūros arba mažiau ekskliuzyviuose rajonuose. Šis La Quinta objektas siūlo unikalų derinį: brandžią, užaugusią aplinką, kurią nauji projektai dar nėra pasiekę, bei aukščiausios klasės renovaciją, kuri techniniu požiūriu viršija standartinę naujos statybos specifikaciją. Nors „Etherna Homes“ Esteponoje gali pasiūlyti naujesnę statybą, La Quinta siūlo established aplinką ir geriausius vaizdus dėl aukštesnės padėties reljefe.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID