Questo attico situato a La Quinta rappresenta una residenza ristrutturata che occupa una posizione elevata nel complesso Buenavista. Con orientamento a sud e una superficie di 231 m², la proprietà offre viste panoramiche sul mare, sul campo da golf e sulla costa. Originariamente completato nel 2006, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che include pavimenti in marmo, un sistema domotico integrato e tecnologie aerotermiche per l'efficienza energetica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza si trova sulle colline sopra San Pedro de Alcántara, all'interno del complesso residenziale chiuso Buenavista de la Quinta. Questa posizione elevata garantisce privacy e viste aperte sulla valle fino al Mediterraneo. Il club house del golf La Quinta è adiacente, integrando la proprietà direttamente nell'ambiente sportivo e ricreativo della regione occidentale della Costa del Sol.
La distribuzione interna su un distintivo piano, servita da ascensore, soddisfa l'esigenza di spazi fluidi e accessibili. L'ampio terrazzo avvolgente, dotato di cucina esterna, è progettato per massimizzare la vita all'aperto. La presenza di tre camere da letto, quattro bagni e un garage doppio risponde alle necessità funzionali di famiglie o coppie che richiedono spazi per gli ospiti e stoccaggio aggiuntivo.
Sebbene la costruzione originale risalga al 2006, l'unità ha subito una ristrutturazione radicale che ha riportato l'immobile alla struttura grezza per ricostruirlo con standard moderni. Gli interventi includono l'impermeabilizzazione totale dei bagni, l'installazione di riscaldamento a pavimento nei servizi, climatizzazione zonizzata e un impianto aerotermico. L'immobile è classificato in classe energetica A ed è pronto per l'uso.
Il progetto non offre una piscina privata per l'unità, ma l'accesso alle piscine comunali. Essendo situato in una zona collinare, l'accesso ai servizi giornalieri e alla spiaggia richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato. L'immobile non si trova in zona pedonale centrale, ma in un insediamento residenziale più defilato. Non è una proprietà fronte mare diretta.
Ref: VL569636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza che non richieda interventi di manutenzione o personalizzazione immediata. La configurazione su un distintivo livello e la presenza dell'ascensore la rendono idonea per chi preferisce evitare le scale. È una soluzione coerente per gli appassionati di golf data la vicinanza al campo, e per coloro che cercano un ambiente residenziale sicuro e tranquillo senza essere isolati dai servizi principali della costa.
La qualità delle finiture è evidente nell'uso del marmo per i pavimenti e nell'attenzione ai dettagli tecnici. I bagni sono realizzati secondo standard scandinavi, con membrane impermeabilizzanti continue prima della posa delle piastrelle, una caratteristica tecnica volta alla durata. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. L'intera casa è gestita da un sistema domotico per il controllo di luci e clima, garantendo efficienza e comfort abitativo.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €1.950.000. Questo posizionamento di prezzo riflette la superficie estesa di 231 m², la posizione specifica all'interno dello sviluppo considerata la più privilegiata, e lo standard elevato della ristrutturazione recente. Il costo include l'arredamento completo, i due posti auto coperti e un locale deposito, collocando l'immobile nel segmento di fascia alta del mercato residenziale.
La vita quotidiana in questo contesto è caratterizzata dalla riservatezza e dal contatto visivo con il paesaggio circostante. L'accesso alla residenza avviene attraverso giardini maturi e zone pedonali escluse al traffico veicolare, creando un ambiente tranquillo. Gli spazi interni, dominati dalla luce naturale e finiti in marmo, si collegano direttamente al terrazzo, permettendo di utilizzare lo spazio esterno come prosecuzione della sala da pranzo e soggiorno per gran parte dell'anno grazie al clima locale.
L'ambiente circostante è definito dalla presenza del campo da golf e dalla vegetazione collinare. A breve distanza in auto si trovano San Pedro de Alcántara, per servizi quotidiani come supermercati e farmacie, e Marbella per un'offerta commerciale più vasta. L'infrastruttura stradale vicina permette di collegarsi rapidamente all'autostrada AP-7, facilitando gli spostamenti verso l'aeroporto e altre destinazioni della regione, pur vivendo in una zona di collina.
La mappa illustra la posizione del complesso Buenavista de la Quinta in relazione alla linea costiera e ai campi da golf circostanti. Si nota la distanza dalle principali autostrade e la posizione elevata che garantisce le viste panoramiche sul mare descritte nella scheda tecnica.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella e il territorio di Benahavís. Questa zona è nota per la concentrazione di residenze di lusso e resort golfistici. Rispetto alla città di Malaga, si trova a ovest, offrendo un ambiente più residenziale e paesaggistico, pur mantenendo una buona connessione con i nodi di trasporto principali della costa.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 45-50 minuti di auto. Le spiagge della zona, come quelle di San Pedro e Nueva Andalucía, distano circa 10-15 minuti di guida. Il campo da golf La Quinta è accessibile direttamente a piedi o con un breve spostamento. Le stazioni ferroviarie e i servizi di trasporto pubblico principali si trovano a distanza maggiore, rendendo l'automobile il mezzo principale per la mobilità.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con oltre 3.000 ore di sole annue e una temperatura media annua di circa 19°C. La posizione elevata della residenza favorisce la ventilazione naturale, mitigando le temperature estive. Lo stagione balneabile si estende tipicamente per cinque mesi. L'esposizione a sud dell'edificio massimizza la captazione solare durante il giorno, riducendo l'esigenza di riscaldamento artificiale in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse spiagge attrezzate e chiringuiti, accessibili in breve tempo in auto. L'offerta ricreativa è dominata dai campi da golf, con il club La Quinta immediatamente accessibile e altri circuiti prestigiosi nelle vicinanze. Le marine come Puerto Banús offrono opportunità per la nautica da diporto. L'orografia collinare permette anche l'accesso a percorsi escursionistici e aree naturali protette nell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che offrono prezzi di partenza significativamente più bassi e sono spesso sviluppi di nuova costruzione in blocco, questa proprietà si distingue per la sua individualità e posizione collinare. Mentre i progetti di confronto si collocano spesso in zone più piatte e dense, La Quinta offre un ambiente residenziale esclusivo con viste ampie. Il prezzo più alto riflette non solo la metratura maggiore, ma anche la specifica ristrutturazione su misura e la vicinanza ai campi da golf di lusso, elementi che mancano nelle proposte standard delle zone costiere più orientali o centrali.
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