Цей пентхаус розташований у комплексі Buenavista de la Quinta на найвищій точці місцевості над Сан-Педро-де-Алькантара. Об'єкт зазнав повної реконструкції з оновленням інженерних систем та внутрішньої обробки. Житло має південну орієнтацію та панорамні види на Середземне море, гольф-поле та гірський хребет. Комплекс складається з 71 резиденції і розташований у закритій території з дорослим садом. Висота над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться на пагорбі в районі Ла-Кінта, між містами Сан-Педро-де-Алькантара та Бенагавіс. Це визначає його ізоляцію від прибережного шуму при збереження доступу до інфраструктури. Гольф-клуб La Quinta знаходиться безпосередньо біля входу. Переважає південна експозиція, що забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом дня.
Планування виконано у відкритому стилі, що об'єднує кухню та вітальню для створення єдиного простору. Наявність ліфта та розташування приміщень на одному рівні забезпечує зручність пересування. Три спальні та чотири санвузли задовольняють потреби сім'ї або прийому гостей. Інтеграція системи домотики дозволяє централізовано контролювати клімат та безпеку.
Початкове будівництво датується 2006 роком, проте apartment пройшов капітальну реконструкцію. Санвузли виконані за норвезькими стандартами водонепроникності з використанням суцільної мембрани перед укладанням плитки. Встановлено аеротермальну технологію та зональний кондиціонування. Об'єкт має енергоефективність класу А.
Проект не передбачає безпосереднього виходу до пляжу; доступ до узбережжя можливий лише на автомобілі. Відсутня комерційна інфраструктура (магазини, ресторани) безпосередньо всередині закритої території. Висока вартість входу обмежує коло потенційних покупців. Концепція не підходить для осіб, що шукають житло в центрі міського життя без використання транспорту.
Ref: VL569636
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відповідає потребам покупців, що шукають усамітнення від туристичних натовпів при збереженні доступу до міських послуг. Підходить для любителів гольфу, оскільки поле знаходиться в кроковій доступності. Наявність ліфта та планування на одному рівні зручна для людей похилого віку або осіб з обмеженою мобільністю. Це також варіант для тих, хто прагне постійного проживання в комфортному кліматі без необхідності проводити ремонт.
Реконструкція виконана з акцентом на довговічність. Підлоги викладені мармуром, що забезпечує термостабільність. Кухня обладнана вбудованою технікою та інтегрована у простір вітальні. Особливу увагу приділено санвузлам: вони виконані за скандинавськими стандартами з повною гідроізоляцією приміщень перед укладанням плитки, що виключає ризики протікання. Клімат-контроль зонований, підлогове опалення встановлено у ванних кімнатах. Використання аеротермальних технологій та системи домотики підвищує енергоефективність до класу А.
Ціна становить від €1 950 000, що відображає статус резиденції у преміальному сегменті ринку західної Коста-дель-Соль. Вартість включає високоякісну реконструкцію, повне меблювання, два паркомісця та комору. Враховуючи площу 231 м², ціна за квадратний метр відповідає об'єктам класу люкс. Ринок схожих пентхаусів на вершині комплексу обмежений через малу кількість таких позицій.
Район характеризується спокійним ритмом життя та низькою щільністю забудови. Висотне розтащування над Сан-Педро забезпечує панорамні види та зниження рівня шуму від прибережної траси. Комплекс розрахований на постійне проживання або тривалий відпочинок. Дорослі сади з відкритими басейнами створюють зони для відпочинку без необхідності виїжджати за межі території. Типовий день починається з краєвиду на море з великої тераси. Близькість до гольф-полів La Quinta дозволяє використовувати їх як продовження житлового простору для активного дозвілля. Для повсякденних покупок необхідно скористатися автомобілем для поїздки до Сан-Педро або Марбельї. Це місце фокусується на приватності та контакті з природою.
Комплекс розташований у гористій місцевості, тому основним транспортом є автомобіль. До міста Сан-Педро-де-Алькантара можна дістатися за кілька хвилин, де знаходяться супермаркети та банки. Марбелья знаходиться в межах 15 хвилин їзди. Найближчі пляжі розташовані в Сан-Педро або Нueva Andalucía. Район відомий концентрацією гольф-полів: окрім La Quinta, поруч знаходяться Los Arqueros та Los Naranjos. В кроковій доступності відсутні великі торгові центри.
Карта демонструє розтащування комплексу на схилі гори навпроти узбережжя. Мітка вказує на будівлю в зоні найвищої точки. Візуально видно близькість до гольф-полів та віддаленість від магістралі AP-7, що гарантує відсутність шуму від транспорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Локація займає положення між горами та морем на заході Марбельї. Це частина
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить приблизно 60 км, що означає близько 45 хвилин їзди. Найближчі лікарні знаходяться в Сан-Педро та Марбельї. Гольф-клуб La Quinta розташований безпосередньо біля комплексу, інші поля, в межах 10 хвилин їзди. Велосипедні маршрути в районі обмежені через рельєф, але підходять для тренувань. Для повсякденних потреб необхідний автомобіль.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висотне розтащення забезпечує більш прохолодну температуру влітку порівняно з узбережжям та кращу вентиляцію. Кількість сонячних днів перевищує 300 на рік. Південна орієнтація тераси дозволяє користуватися нею більшу частину року. Купальний сезон триває з травня по жовтень. Рельєф навколишніх гір створює природний бар'єр від вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі поблизу Сан-Педро обладнані
Джерело: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, цей пентхаус пропонує значно вищий рівень приватності та статусу локації, хоча ціна є вищою. Aquamar розташований у більш урбанізованому районі з меншою площею житла. Lantana Residencial у Міхасі також пропонує закритий тип життя, але є новобудовою меншого метражу та розташований ближче до узбережжя без панорамних висотних видів. Etherna Homes 2 в Естепоні належить до категорії нових апарт-готелів, що відрізняється від цього приватного резиденційного пентхауса стилем управління та архітектурою. Даний об'єкт вирізняється на фоні інших завдяки комбінації висотного положення, повної готовності до заселення та близькості до елітних гольф-клубів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID