Dieses renovierte Penthouse befindet sich in der exklusiven Urbanisation Buenavista de la Quinta in den Hügeln über San Pedro de Alcántara. Mit einer südlichen Ausrichtung bietet die 231 m² große Wohnung einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und die Bergkette. Die Immobilie wurde 2006 erbauft und kürzlich umfassend renoviert, wobei der Fokus auf hochwertigen Materialien und moderner Technik lag. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, ergänzt durch einen umlaufenden Dachterrasse mit Außenküche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer Gated Community im oberen Teil von La Quinta, unmittelbar angrenzend an den Golfplatz. Die Position auf einem Hügel bietet Aussicht und Privatsphäre, bleibt jedoch durch die Nähe zur Küstenstraße A-7 gut angebunden. San Pedro de Alcántara und die Strände der Costa del Sol sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Mit 231 m² Wohnfläche und drei Suiten entspricht das Objekt dem Bedarf an großzügigem Wohnraum für dauerhafte Bewohner oder Personen mit häufigem Gästeverkehr. Die voll ausgestattete Küche und das Smart-Home-System erfüllen technische Ansprüche an modernes Wohnen. Die Ausstattung mit zwei Garagenplätzen und Abstellraum adressiert praktische Lagerbedürfnisse.
Obwohl das ursprüngliche Baujahr 2006 liegt, erfolgte kürzlich eine Komplettrenovierung. Die Maßnahme umfasste den Rückbau bis auf den Rohbau und die Neuerrichtung nach aktuellen Standards. Die Wohnanlage ist seit langem fertiggestellt und eingewachsen, was bedeutet, dass keine Baustellenlärm oder Risiken im Zusammenhang mit Neubauprojekten bestehen.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand; der Weg zum Meer erfordert ein Fahrzeug. Aufgrund der Hanglage gibt es in der unmittelbaren Umgebung keine fußläufige Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Supermärkte oder Arztpraxen. Die Anlage ist nicht barrierefrei; das Erreichen des Penthouses erfordert die Nutzung eines Aufzugs.
Ref: VL569636
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Aussicht, Ruhe und eine gepflegte Nachbarschaft legen und bereit sind, für diese Privatsphäre die Autofähigkeit zum Strand oder in die Stadt in Kauf zu nehmen. Es ist eine Lösung für Personen, die eine fertiggestellte, sanierte Immobilie ohne die Risiken eines Neubaus suchen. Die Konfiguration mit drei Schlafzessen ist passend für Paare im Ruhestand, die Familienbesuch empfangen, oder für kleine Familien, die eine primäre Residenz an der Küste suchen.
Die Renovierung erfolgte mit hohem technischen Aufwand. Böden wurden mit Marmor belegt, und die Badezimmer sind nach norwegischen Nassraumstandards ausgeführt, was eine vollständige Abdichtung vor dem Fliesen beinhaltet. Die Küche ist voll integriert. Technische Ausstattungen wie eine Smart-Home-Steuerung, eine zonenweise Klimaanlage und eine aerotherme Heizungsunterstützung sind installiert. Die Energieeffizienzklasse A weist auf einen geringen Energieverbrauch hin.
Der Preis liegt bei 1.950.000 €. Dies positioniert das Angebot im Premiumsegment der Costa del Sol. Berücksichtigt man die Wohnfläche von 231 m² und die Lage in einer der angesehensten Adressen von La Quinta, entspricht dies dem Marktniveau für sanierte Luxusimmobilien. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung sowie zwei Garagenstellplätze, was den Gesamtwert des Pakets definiert.
Der Alltag in dieser Wohnanlage ist von Ruhe und Privatsphäre geprägt. Die autofreien Gärten innerhalb der Community bieten Raum für Spaziergänge, ohne Durchgangsverkehr. Aufgrund der Höhenlage ist das Mikroklimat meist etwas kühler als direkt an der Küste, was besonders in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen auf der südgerichteten Terrasse sorgt. Die Nähe zum Golfplatz macht die Lage prädestiniert für Golfsportler. Aktivitäten außerhalb des Anwesens erfordern in der Regel die Nutzung des Autos, um San Pedro oder Marbella zu erreichen.
Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und mediterraner Vegetation in den Hügeln. San Pedro de Alcántara bietet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und befindet sich in wenigen Minuten Autofahrt. Marbella ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und residziell, geprägt von Villen und Apartmentsiedlungen mit hohem Standard.
Die Position auf der Karte zeigt die Lage in den Bergen oberhalb der Küstenlinie AP-7. Die Umgebung ist von Grünflächen und Golfplätzen geprägt, während die dicht besiedelten Küstenstreifen in einiger Entfernung liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt an der Westküste der Costa del Sol, zwischen San Pedro de Alcántara und Benahavís. Diese Position gilt als begehrt, da sie die Nähe zu den Marinas und dem Nachtleben von Marbella mit der ruhigeren Atmosphäre der Berge verbindet.
Der Flughafen Málaga ist die wichtigste Verkehrsanbindung. Golfplätze wie La Quinta, Los Arqueros und Los Naranjos befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Strandabschnitte an der Costa del Sol sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächste Supermarkt und medizinische Versorgung befinden sich in San Pedro de Alcántara.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12 °C und 27 °C, begünstigt durch die Nähe zum Meer und die Höhenlage von etwa 21 Metern über dem Meeresspiegel. Die geringe Hangneigung von 0,7 % in Richtung Strand trägt zu einem milden Mikroklima bei. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von San Pedro und Guadalmina sind die nächstgelegenen Bademöglichkeiten und bieten typische Küstenrezeation. Sportmöglichkeiten konzentrieren sich auf den Golfsport mit mehreren Plätzen in der Nähe. Tennisplätze und Fitnessstudios finden sich in San Pedro und Marbella.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die deutlich niedrigere Einstiegspreise ab 200.000 € aufweisen, positioniert sich dieses Angebot im Luxussegment. Während die Vergleichsprojekte oft Neubauten im Standardformat darstellen, bietet dieses Objekt in La Quinta eine größere Wohnfläche, exklusive Lage in einem etablierten Resort und hochwertige Renovierungsmaßnahmen. Die Preise in La Quinta reflektieren die Nachfrage nach properties in Golfresorts in der Nähe von Marbella und unterscheiden sich deutlich von den städtischen oder touristischeren Gebieten wie Torre del Mar.
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