Ez a déli fekvésű penthouse a Buenavista de la Quinta telek legmagasabb pontján helyezkedik el, közvetlenül a golfpálya mellett. A 2006-ban átadott, de teljes körűen felújított épületben 231 négyzetméteres lakótér található, három hálószobával és négy fürdőszobával. A projekt a San Pedro de Alcántara feletti dombokon található, ahol a nyugalom és a kilátás meghatározóak. A felújítás során a technikai tartalmak és a burkolatok magas színvonalú cseréje történt, energiahatékonysági A besorolást elérve. A helyszín tiszta kilátást nyújt a tengerre, a golfra és a hegyekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a La Quinta dombvidékén, a Buenavista de la Quinta zárt közösségén belül található. Ez a terület San Pedro de Alcántara és Marbella között helyezkedik el, közvetlen kapcsolatban a helyi golfpályákkal. A település geomorfológiája enyhe lejtést biztosít a tengerpart irányába, miközben a magasság áttekinthető kilátást garantál a partvonalra. A környezet urbane zöldövezet, melyet a golfpálya határoz meg.
Ez a lakóegység a kiterjedt belső tér, a kilátás és az extrém magánszféra igényét elégíti ki. A háromszobás elrendezés és a több fürdőszoba alkalmasabb kisebb családok vagy párok számára, akiknek a társalgóterek hangsúlyosak. A déli tájolás és a nagy terasz a kültéri életformát támogatja, míg a lifthoz való hozzáférés megkönnyíti a közlekedést a szintek között.
Az épület szerkezeti befejezése 2006-ban történt, de az adott lakás teljes körű, szerkezeti szintű felújításon esett át. A felújítás során a vízszigetelést és a burkolatokat skandináv standardok szerint hajtották végre, és modern otthoni automatizálást telepítettek. A munkálatok befejezése megtörtént, az ingatlan azonnali birtokbavételre kész, teljesen bútorozott állapotban.
A projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, az oda való utazás járművet igényel. A közösségi területek forgalommentesek, ezért a lakáshoz közvetlenül nem lehet autóval behajtani. A telek domborzati viszonyai miatt a kerékpáros közlekedés a környéken korlátozott. A medence közös használatú, magánmedence nem tartozik a lakáshoz.
Ref: VL569636
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik az aktív golféletmódot keresik, de elutasítják a nagy turistahotelek zaját. A környező golfpályák közelsége lehetővé teszi a rendszeres játékot, anélkül, hogy hosszú utazásokra lenne szükség. A magas szintű felújítás és a modern technológia azokat a vásárlókat vonzza, akik a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot tartják szem előtt. A csendes, zárt közösség vonzó lehet a nyugdíjasok vagy a távmunkában dolgozók számára, akiknek fontos a magánszféra és a biztonság. A nagy terasz és a konyha elrendezése azoknak kedvez, akik szeretnek otthon fogadni barátokat. Nem ajánlott azoknak, akik a sétány közvetlen közelségét vagy a gyalogosan elérhető pezsgő éjszakai életet keresik.
Az ingatlan egyik legfontosabb jellemzője a koncepcionális felújítás, amely a szerkezetig nyúlt vissza. A padlóburkolat márványanyagokból készült, amelyek hőtároló képességükkel hozzájárulnak a hőmérséklet-szabályozáshoz. A fürdőszobák kivitele norvég vizesblokk-szabványokat követ, ami azt jelenti, hogy a csempézés előtt a teljes felület vízszigetelő réteggel rendelkezik. A konyha beépített gépekkel van ellátva. A technikai felszereltség magában foglalja az különleges zónás légkondicionálást és a fürdőszobákban található padlófűtést, amelyet aerotermikus technológia támogat. Az energiahatékonysági besorolás A, ami ritkaságnak számít a 2006-ban épült házak körében. Az okosotthon-rendszer lehetővé teszi a világítás, a hőmérséklet és a biztonság távoli vezérlését is.
Az ingatlan ára 1 950 000 eurótól indul, ami a helyi piacon a prémium szegmensbe sorolja ezt a lakást. Ez az árszint magában foglalja a teljes bútorozottságot, a felújítás magas színvonalát és a technikai berendezéseket. A 231 négyzetméteres alapterület és a panorámás kilátás indokolja az árpozíciót a környékbeli hasonló méretű ingatlanokhoz képest. A rendelkezésre álló készlet korlátozott, mivel a telepen csak 71 lakás található, és ebből csak kevés a penthouse elrendezésű. A vételár tartalmazza a két autóbeállót és a tárolóhelyiséget is.
A mindennapi élet itt a csend és a távolság, mégis közelség eleganciáját kínálja a Costa del Sol nyugati részén. A napot a déli teraszon kezdheti a reggeli kávéval, ahol a napfény a déli fekvés miatt egész nap jelen van. A kilátás a golfpályára és a távoli tengerre dinamikus, de nyugtató hátteret biztosít. A reggeli órákban a közösségi kertekben zajló tevékenység minimális, a lakók többsége pihenési üzemmódban van. Mivel a helyszín a hegyekben található, a séták a környéken változatos szintkülönbségeket tartalmaznak, ami fizikai aktivitást igényel. A legközelebbi bevásárlási lehetőségek és éttermek San Pedroban találhatók, amelyek autóval rövid idő alatt elérhetők. A helyi klíma miatt a déli órákban a terasz árnyékos részei nyújtanak hűsölt. Este a kilátás a fényekkel kivilágított tengerparton és a part menti településeken át dinamikus látványt nyújt. A zárt közösség biztonsága lehetővé teszi, hogy a gyermekek vagy háziállatok biztonságban mozogjanak a kijelölt területeken. A lakásbelső álmennyezetes hűtéssel és padlófűtéssel biztosítja a komfortot a téli hónapokban is, amikor a hegyi levegő hűvösebb lehet.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, bár a közvetlen közelében csak a golfpálya és a szállodai szolgáltatások találhatók. A legközelebbi városközpont San Pedro de Alcántara, amely autóval kb. 10 perc alatt elérhető, és ahol mindennapi bevásárlásra, orvosi ellátásra és éttermekre van lehetőség. Marbella központja 15-20 percnyi autózásra található. A közlekedés a főútvonalakon (AP-7) gyors, így a környező települések könnyen megközelíthetők. A tömegközlekedési kapcsolatok a dombvidéki fekvés miatt korlátozottabbak. Az egészségügyi ellátás magas színvonalú, San Pedroban több egészségközpont is működik.
A térkép a La Quinta dombvidékének terepviszonyait mutatja be. A zöld területek a golfpályákat és a védett természeti zónákat jelölik, míg a beépített területek sötétebb színnel jelennek meg. A jelölt pont a Buenavista de la Quinta teleket mutatja. A főbb útvonalak (AP-7, A-7) és a partvonala is látható a tájékozódás érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a nyugati Costa del Solon, Málaga tartományban található, konkrétan Marbella és San Pedro de Alcántara határán. Ez a pozíció stratégiai fontosságú, mivel elszigeteli a lakókat a tömeges turizmustól, de közvetlen hozzáférést biztosít a régió szolgáltatásaihoz. A környék a luxusingatlanok egyik fellegvára, ahol a magas jövedelem és a nemzetközi lakosság a meghatározó.
A strandok, mint például a Playa de la Malagueta vagy a San Andrés, autóval 15-20 perc távolságra vannak. A legközelebbi golfpályák, mint a La Quinta Golf és a Los Arqueros, közvetlenül a ház szomszédságában találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér autópályán kb. 45 percnyi távolságra található, ami kényelmes nemzetközi kapcsolatot biztosít. A kikötők, mint a Puerto Banús, 15 perc alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület magassága mérsékli a nyári hőséget, így a klíma hűvösebb és kellemesebb, mint közvetlenül a partvonalon. Az évi átlaghőmérséklet 18,8°C, és a napfényes órák száma meghaladja a 3800-at. Az úszásra alkalmas időszak kb. 5 hónapig tart, májustól októberig. A hegyek közelsége lehetővé teszi a túrázást és a természet közelségét, miközben a tengerparti szellő frissíti a levegőt. A domborzati viszonyok miatt a tiszta levegő biztosított, és a páratartalom általában alacsonyabb.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai városias jellegűek, de megfelelő szolgáltatásokkal rendelkeznek. A golfélet a régió központi eleme, a La Quinta Golf Club és a Guadalhorce Golf Club kiváló pályákat kínál. A sportolási lehetőségek között szerepel a tenisz és a padeltenisz a helyi sportközpontokban. A vízi sportok közül a vitorlázás népszerű a közeli kikötőkben. A spanyol gasztronómia és a társasági élet a tengerparti chiringitókban és golfklubokban összpontosul.
Forrás: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
A Costa del Sol nyugati részén az új építésű projektek ára, mint például a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes Esteponában, lényegesen alacsonyabb, 200 000 - 260 000 euró között mozog. Ezek a projektek általában távolabb helyezkednek el a prémium zónáktól, és kisebb alapterületet kínálnak. Ezzel szemben a jelenlegi projekt, amely 1 950 000 euróba kerül, a luxus szegmensbe tartozik, és kizárólagos elhelyezkedést (golfpálya mellett), valamint nagy belső teret biztosít. A regionális piacon az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) jóval olcsóbb, és inkább családi üdülőhelyként funkcionál. A La Quinta környéki ingatlanok magasabb árkategóriát képviselnek a golfhoz való közelség és a Marbella közelsége miatt. A megadott összehasonlító projektek (Lantana, Etherna) nem képesek versenyezni a jelenlegi ingatlan panorámájával és a már meglévő, teljesen befejezett, beültetett kertjeivel, mivel azok gyakran építés alatt álló, új fejlesztések.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID