Този пентхаус е разположен в най-високата точка на комплекса Buenavista de la Quinta, предлагащ панорамна гледка към брега, голф игрищата и планините. Обектът, завършен през 2006 г., е бил напълно реновиран с високо качество на материалите и техническите инсталации. Ситуиран е на южен склон, което осигурява естествено осветление през целия ден. Жилището се отличава с функционална планировка, обединяваща вътрешното пространство с обширна тераса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в хълмистия район над Сан Педро де Алкантара, в затворена общност без автомобилен трафик. Локацията предлага изолация от градския шум, като същевременно се намира на кратко разстояние с кола от крайбрежните пътни артерии. Позиционирането на хълма осигурява преобладаващи южни ветрове и непокрити гледки към морето и околността.
Разпределението отговаря на нуждите за постоянно обитаване или дългосрочен престой, с три спални и четири бани. Просторната дневна зона е проектирана за пряка връзка с откритата тераса, което улеснява живота на открито. Наличието на асансьор и климатизация във всички зони допринася за ежедневния комфорт, а големият гараж решава въпросите с паркирането.
Въпреки че сградата е от средата на 2000-те години, апартаментът е подложен на основна реконструкция до носещите елементи. Инсталирани са модерно домотично управление и зонна климатизация, както и аеротермална технология. Техническото изпълнение на мокрите помещения по скандинавски стандарти с цялостна хидроизолация показва фокус върху дълготрайността, а не само върху естетиката.
Проектът не предлага директен достъп до пясъчни плажове пеша; изисква се автомобил за ежедневни пътувания. Наличието на значителен денивелация в околността може да ограничи достъпността за хора с ограничена подвижност, въпреки наличието на асансьор. Общността е малка (71 жилища), което означава по-ограничени социални контакти в сравнение с големите комплекси.
Ref: VL569636
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от приватност и висок стандарт на живот, без да са в центъра на оживените курорти. Ситуацията е подходяща за семейства или двойки, които ценят тишината и планинския въздух, но искат да запазят бърз достъп до градските удобства на Сан Педро и Марбеля. Реновацията го прави подходящ и за тези, които не искат да се ангажират със строителни дейности, а предпочитат готово за обитаване жилище.
Реновирането залага на трайни материали като мраморни подове и висококачествени санитарни faience. Техническото изпълнение е специално внимание: баните са хидроизолирани изцяло преди полагането на плочките, стандарт, който е рядкост в региона. Инсталираната система за умни дома позволява ефективно управление на енергията, а подовото отопление в баните и аеротермалната система допринасят за енергийна ефективност клас А.
Входната цена от €1,950,000 отразява както размерът на имота (231 m²), така и изпълнението на висок клас след реновирането. В този ценови сегмент на пазара на Коста дел Sol покупателите очакват висока степен на завършек и специфична локация с гледки, което е налице тук. Цената включва напълно оборудваните мебели и паркоместата, което намалява допълнителните първоначални инвестиции.
Това е място, предназначено за тих и усамотен начин на живот, далеч от тълпите, но в близост до инфраструктурата на Коста дел Сол. Дневният ритъм тук се определя от гледките и слънчевата светлина, с възможност за сутрешно кафе на терасата с изглед към морето. Вечерите са спокойни, благодарение на затворения характер на комплекса и липсата на транзитен трафик. Околните градини зрели за повече от две десетилетия, създавайки усещане за утвърдена и зряла среда.
Близкото градче Сан Педро де Алкантара предлага всички необходими ежедневни удобства, включително супермаркети, здравни заведения и ресторанти, разположени на кратко шофиране. Градската среда там е по-спокойна в сравнение с центъра на Марбеля, запазвайки испанския чар. През летните месеци районът е оживен, но самият комплекс остава остров на спокойствие благодарение на своя затворен характер.
Картата илюстрира хълмистата позиция на имота в relation to крайбрежната линия и голф игрищата. Вижда се разстоянието до Сан Педро на юг и планинския масив на север. Подчертана е изолираността на комплекса от основни пътища, гарантираща ниско ниво на шум.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Локацията е в западната част на Коста дел Сол, между популярните Марбеля и Естепона. Тази зона е известна като 'Голф долината' и се характеризира с по-разпръснато застрояване в природата, в контраст с гъстата застройка по крайбрежието. Този баланс между достъпност до градски центрове и близост до природата дефинира позиционирането на проекта в региона.
Автомобилът е основно средство за придвижване. Близките плажове на Сан Педро и Гуадалмина са на около 5-10 минути път с кола. Летище Малага е достъпно via A-7 магистралата за около 45-60 минути в зависимост от трафика. Няколко голф игрища, включително La Quinta, се намират в непосредствена близост, което е важно за любителите на този спорт.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението на хълма на 21 метра над морското ниво и южната експозиция максимизират слънчевото греене, като средният брой слънчеви часове в района надхвърля 3000 годишно. Климатът е мек през зимата с температури рядко падащи под 12°C, а летните нощи са прохладни благодарение на височината и въздушните течения от планините. Планинският релеф предоставя защита от силни северни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са в Сан Педро и Nueva Andalucía, които са добре поддържани и предлагат както спокойни зони, така и спортни възможности. В района има богат избор от голф игрища (La Quinta, Los Arqueros, Los Naranjos), които оформят едно от най-големите голф дестинации в Европа. Тенис клубове и други спортни съоръжения са достъпни в радиус от няколко километра.
Източник: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
В сравнение с имотите по 'Златната миля' на Марбеля, този пентхаус предлага по-голямо уединение и повече вътрешно пространство за същия бюджет, макар и на по-голямо разстояние от плажа. Спрямо новите проекти в Естепона, тук се предлагат по-зрели градински зони и установена инфраструктура, но на по-висока цена квадратен метър. Основното предимство пред проектите в самия град е спокойствието и гледките, които са трудни за постигане в плътно застроените крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID