Пентхаус расположен в комплексе Buenavista de la Quinta на возвышенности над Сан-Педро-де-Алькантара. Объект построен в 2006 году, но прошел полную фундаментальную реконструкцию с заменой инженерных систем и отделки. Жилая площадь составляет 231 м², к ним примыкает просторная терраса с панорамным видом на море, гольф-поле и горы. Квартира имеет южную ориентацию, что обеспечивает максимальную инсоляцию в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится на самой высокой точке Ла-Кинты, на границе муниципалитетов Бенавис и Марбелья. Это закрытая территория с автоматическим контролем доступа, полностью свободная от транзитного транспорта. Окружение характеризуется зрелыми садами и видом на долину и побережье. Расположение обеспечивает уединение при сохранении связи с инфраструктурой Коста-дель-Соль.
Планировка рассчитана на комфортное проживание с акцентом на зоны отдыха и приема гостей. Пространство объединяет гостиную, столовую и кухню, которые выходят на террасу с летней кухней. Три спальни, включая главную с гардеробной, оборудованы собственными санузлами. Наличие лифта и расширенных возможностей для хранения вещей (гараж на два машины и кладовая) соответствует требованиям к постоянному проживанию.
Хотя объект изначально был сдан в 2006 году, текущее состояние соответствует стандартам новой стройки благодаря полной реновации. Были заменены напольные покрытия (мрамор), установлена современная сантехника и внедрены технологии энергоэффективности, включая аэротермальную систему. Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению.
Проект не предполагает наличия личного бассейна, доступ предусмотрен только к общему бассейну комплекса. Удаленность от побережья и городских центров делает наличие автомобиля обязательным условием. Расположение на холме подразумевает наличие перепадов высот на территории комплекса, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью без использования лифта.
Ref: VL569636
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без необходимости проведения ремонтных работ. Он отвечает запросу на приватность и тишину,远离 оживленных туристических зон. Инвестиционно интересен для тех, кто ценит стабильность престижной локации Ла-Кинты и высокое качество строительных материалов. Менее подходит для людей, ищущих жилье в шаговой доступности от пляжа или ночных развлечений.
В процессе реконструкции использованы долговечные материалы: мраморные полы, встроенная мебель и высокотехнологичное остекление. Особое внимание уделено санузлам, выполненным по норвежским стандартам «мокрых комнат» с полной гидроизоляцией перед укладкой плитки. Система климат-контроля включает зонированное кондиционирование и теплые полы в ванных комнатах. Энергоэффективность объекта подтверждена классом А.
Стоимость объекта начинается от €1,950,000. Ценовой сегмент относится к люксовому классу недвижимости региона. Цена обоснована редкой комбинацией факторов: южная ориентация, панорамные виды, проведенная реновация высокого качества и расположение в престижном закрытом комплексе. В данной локации предложения с аналогичными характеристиками отделки встречаются редко.
Дневной ритм жизни в этом месте определяется удаленностью от городской суеты и близостью к природе. Утренние часы начинаются с видом на горы и гольф-поля, днем на террасе можно воспользоваться укрытиями от солнца. Вечера проводят на открытом воздухе, наслаждаясь прохладой горного бриза. Ближайшие магазины и рестораны требуют поездки на автомобиле, что создает ощущение приватности и оторванности от туристических потоков.
Окружающая инфраструктура сосредоточена вокруг гольф-клуба Ла-Кинта и соседних урбанизаций. В радиусе нескольких минут езды находятся рестораны, теннисные корты и супермаркеты. Для более широкого выбора услуг и магазинов требуется поездка в Сан-Педро-де-Алькантара или Марбелью. Район отличается низкой плотностью застройки и наличием зеленых зон.
Карта демонстрирует положение комплекса на склоне холма с видом на побережье. Видно удаленность от шоссе A-7 и близость к гольф-полям. Визуализируется отсутствие прямой примыкания к городской застройке, что подтверждает статус закрытого жилого массива.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация позиционируется как часть «Новой Золотой Мили», района между Марбельей и Эстепоной, известного своими элитными резиденциями. Комплекс находится на стыке Бенависа и Марбельи, что позволяет пользоваться преимуществами обоих муниципалитетов. Это обеспечивает доступ к услугам высокого класса при сохранении загородного характера местности.
Ближайший пляж находится в нескольких минутах езды на автомобиле. Гольф-клуб Ла-Кинта расположен непосредственно у комплекса, другие поля (Los Arqueros, Los Naranjos), в радиусе 10–15 минут. Международный аэропорт Малаги доступен по автостраде A-7, время в пути составляет около 45–50 минут в зависимости от трафика.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота над уровнем моря (около 21 м согласно местным данным, хотя комплекс находится на холме) обеспечивает естественную вентиляцию и более прохладный воздух летом по сравнению с побережьем. Регион характеризуется высоким количеством солнечных часов в году, более 3000. Зимы мягкие, что позволяет пользоваться наружными террасами большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье с песчаными пляжами находится в непосредственной близости (короткая поездка на машине). В окрестностях сосредоточено множество гольф-полей, что делает район центром гольф-туризма. Для активного отдыха рядом имеются теннисные школы и футбольные поля. Яхтенная марина Пуэрто-Банус доступна в течение 10–15 минут на автомобиле.
Источник: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
В сравнении с проектами в Эстепоне (например, Etherna Homes 2) или Торре-дель-Мар (Aquamar), данный объект находится в более высокой ценовой категории. Это обусловлено не только статусом локации (Ла-Кинта/Марбелья против восточной Коста-дель-Соль), но и масштабом жилья (231 м² против типичных квартир в новых проектах). В отличие от девелоперских предложений на этапе строительства, этот пентхаус предлагает готовое решение с отделкой премиум-класса и устоявшимся ландшафтом сада, что снижает риски для покупателя, но требует более высоких первоначальных вложений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID