Овај пентхаус смештен је у оквиру насеља Буенависта де ла Квинта, на надморској висини изнад Сан Педра. Објекат је подвргнут темељној реновацији, при чему је поред обнове естетских елемената унапређена и техничка инфраструктура. Јужна оријентација обезбеђује максимално излагање сунцу током дана, док распоред просторија од 231 m² омогућава функционалан распоред дневних и ноћних зона. Некретнина нуди поглед на море, голф терене и околне брда.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у брдском подручју између Марбеље и Сан Педра, у зони познатој по голф теренима. Локација обезбеђује тишину и одвојеност од урбане гужве, али је ипак повезана са мрежом главних путева. Комплекс је окружен зеленилом, што доприноси приватности. Положај на падини омогућује панорамске визуре ка медитеранској обали.
Распоред обухвата три спаваће собе и четири купатила, што одговара породичном коришћењу или потребама за више простора за госте. Велика тераса функционално проширује дневни боравак на отворени простор, погодан за оброке. Присуство лифта и подног грејања у купатилима повећава ниво удобности у свакодневном животу.
Оригинална зграда је завршена 2006. године, али је објекат недавно обновљен до темеља. Реновирање је обухватило замену инсталација, уградњу аеротермалног система и примену смарт-технологија за управљање климатом. Фокус је био на енергетској ефикасности, што је резултирало енергетском класом А.
Објекат се не налази на пешачком растојању од плаже, те је за долазак до обале неопходно аутомобило. Због надморске висине и конфигурације терена, кретање пешке ван комплекса може бити захтевније. Јавни градски превоз није директно доступан на улазу у насеље. Комплекс не садржи приватни базен, већ заједнички.
Ref: VL569636
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже трајно боравиште са високим стандардом или другу кућу за дужи боравак током године. Погодан је за особе које цените голф и тишину, ако су спремни да прихвате зависност од аутомобила. Такође је погодан за породице којима је важна безбедност затвореног насеља и простор за дворишно друштвено живљење.
Афirmација квалитета видљива је у детаљима као што су нордијски стандарди у купатилима, где је пре реновања примењена комплетна хидроизолација простора. Подови су изведени у мермеру. Кухиња је комплетно уређена и интегрисана у простор. Коришћени су материјали дугог века, а системи за грејање и хлађење су зоновани ради ефикасности.
Тржишна цена за овај пентхаус износи 1.950.000 евра. Ценовни распон одражава комбинацију локације у елитном насељу, величине стамбеног простора и високог нивоа техничке опремљености. У цену су укључени комплетно намештај, гаража за два аутомобила и складишни простор, што утиче на укупну вредност понуде.
Свакодневни живот у овом окружењу одликује се спором темпом и нагласком на приватност. Затворена заједница са 71 резиденцијом осигурава низак саобраћај и мир. Јутра се проводе на сунчаној тераси са погледом на голф терене, док су поподнева погодна за боравак у хладу зрелих вртова. Ово није локација за оних који траже враћање у центар града пешке, већ за оне који преферирају повученост уз аутомобилску мобилност.
Непосредна околина обухвата голф терене и природни пејзаж. За свакодневне потребе, као што су куповина и здравствена заштита, потребно је отпутовати до Сан Педра де Алкантара, који се налази на неколико минута вожње. Тамо се налазе супермаркети, школе и здравствени центри. Марбеља и Пуерто Банус су такође лако доступни за бројније садржаје.
Карта илуструје површински положај насеља у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је удаљавање од морске линије и близина голф терена, као и приступни путеви који води до ауто-пута. Овакав приказ помаже у разумевању изолације локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Насеље Буенависта де ла Квинта заузима стратешку позицију на западној обали, између турситичког центра Марбеље и традиционалнијег Сан Педра. Ова област је препознатаљива по мањој густини изградње и обиљу зелених површина, разликујући се од урбанизованог појаса дуж обале.
Удаљеност до аеродрома Малага износи око 60 км. Гољф терен Ла Квинта се налази у непосредној близини. Плаже у Сан Педру су удаљене око 5 км. Приступ ауто-путу А-7 омогућава брзу везу са остатком Коста дел Сола.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на висини од око 200 метара, што утиче на микроклиму смањењем влажности и присуством промаје током лета. Регија има просечно 3.888 сунчаних сати годишње. Температуре су углавном умерене, а позиционирањем на јужној страни брда објекат је заштићен од северних ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажи налазе се у заливу Сан Педро и Марбељи. За љубитеље голфа, локација је изузетна због близине више терена, укључујући Лос Аркерос и Лос Наранхос. У околини постоје спортски центри и стазе за шетање и бициклизам, како у равници тако и у брдском делу.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима у Михасу или Естепони, као што су Лантана или Етерна Хоумс, овај пентхаус припада вишем ценовном сегменту. Док нове градње нуде модерне архитектонске линије, овај објекат нуди зрели вртни оквир и већу површину по јединици. Насупрот пројектима у Торемолиносу или близини аеродрома (Аквамар), ова локација нуди вишу приватност и панорамске погледе, али захтева већу зависност од аутомобила и удаљенија је од урбаних центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID