Tento penthouse se nachází v rezidenci Buenavista de la Quinta v Benahavís, situované na nejvyšším bodě s jižní orientací. Nemovitost nabízí tři ložnice, čtyři koupelny a obytnou plochu 231 metrů čtverečních. Byt prošel kompletní renovací od nosné konstrukce, přičemž byl vybaven chytrými technologiemi a vysoce kvalitními materiály. Výhled zahrnuje pobřeží, golfová hřiště a okolní hory. K nemovitosti náleží dvě garážová stání a sklad.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn na svazích nad San Pedro de Alcántara v uzavřené komunitě bez automobilové dopravy. Pozemek se nachází v mírném svahu směrem k pobřeží, což zajišťuje panoramatický výhled. Vzhledem k poloze na vyvýšenině je místo chráněno před větrem a hlukem z pobřežní silnice. V bezprostředním okolí se rozkládají zavedené zahrady a společné prostory.
Dispozice řeší potřebu soukromí a maximálního využití denního světla díky jižní orientaci. Vnitřní prostory volně přecházejí na obvodovou terasu, což podporuje styl života propojující interiér s exteriérem. Kuchyně je plně vybavena a integrována do obývacího prostoru. Byt je nabízen nábytkem, což usnadňuje okamžité nastěhování.
Původní stavba byla dokončena v roce 2006, ale prošla nedávnou hloubkovou renovací. Stavební práce zahrnovaly demontáž až na nosnou konstrukci a novou instalaci technologií. Odpadní prostory v koupelnách byly provedeny podle norských standardů pro mokré prostory s kompletní hydroizolací. Energetická třída budovy je A, dosažená pomocí aerotermálních technologií.
Projekt nenabízí vlastní pozemek se soukromou zahradou, pouze využití společných zón. Vzhledem k poloze na kopci není možnost chůzí dosáhnout na pláž bez použití dopravy. Jedná se o bytovou jednotku v patře, nikolí rodinný dům. Výhledy jsou podmíněny polohou v budově a nelze je nijak modifikovat.
Ref: VL569636
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost vyhovuje zájemcům o trvalé bydlení s vysokým nárokem na soukromí a klid. Je vhodná pro osoby, které preferují bydlení v apartmánu před údržbou rodinného domu s pozemkem. Lokalita zajistí golfovým nadšencům blízkost hřišť. Konfigurace také vyhovuje majitelům, kteří hledají nemovitost s nízkou energetickou náročností pro celoroční využití.
Podlahy v celém bytě jsou řešeny mramorem. Koupelny byly rekonstruovány s důrazem na technickou kvalitu, včetně celoplošné hydroizolace pod obklady. Technické zázemí zahrnuje domovní automatizaci pro ovládání klimatizace a osvětlení. V koupelnách je podlahové vytápění. V obývací části je funkční krb. Dveře a skříně jsou na míru.
Cenová nabídka je stanovena na 1 950 000 eur. Tato částka zahrnuje kompletní vybavení nábytkem, technologiemi a dekoracemi. V ceně je zahrnuto také garážové stání pro dvě vozidla a zabezpečený skladovací prostor. Vzhledem k rozsáhlé renovaci a poloze v exkluzivní části developmentu se jedná o nadprůměrnou cenovou hladinu v regionu.
Obytný rytmus je určen klidným prostředím uzavřeného areálu. Příchod do rezidence probíhá přes upravené zahrady s vodními prvky a stíněnými terasami. Denní život je koncipován pro odpočinek s důrazem na venkovní pobyt na terase s výhledem na údolí a moře. Okolí poskytuje soukromí a ticho, přičemž zázemí měst Marbella a San Pedro je vzdáleno jen několik minut jízdy autem.
Infrastruktura v okolí San Pedro de Alcántara nabízí mezinárodní školy, supermarkty a zdravotnická zařízení. Vjezd na dálnici A-7 je snadno dostupný pro přejezd po pobřeží. Místní gastronomie a služby jsou dostupné automobilově do 5 až 10 minut. Oblast je známá koncentrací golfových hřišť v okruhu několika kilometrů.
Mapa ukazuje polohu v kopcovitém terénu nad údolím Guadalmina, s výhledem na pobřežní pásmo. Zvýrazněna je blízkost golfových hřišť a absence přímého sousedství s hlavními silnicemi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží v katastrálním území obce Benahavís na hranici s Marbellou. Tato pozice nabízí klidnější atmosféru horské obce s výhodami blízkosti turistického centra Costa del Sol. Je to strategické místo mezi pobřežními plážemi a horským vnitrozemím přírodního parku Sierra de las Nieves.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 60 kilometrů, což představuje jízdu autem kolem 45 minut. Pláže v San Pedro jsou vzdáleny zhruba 5 kilometrů. Nejbližší golfový klub La Quinta se nachází v těsné blízkosti areálu. Přístav Puerto Banús je dosažitelný během 10 až 15 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Zima je mírná díky jižní orientaci a ochraně horským hřbetem. Léto je horké, ale mořský vánek od pobřeží přináší ochlazení. Nadmořská výška kolem 200 metrů poskytuje lepší cirkulaci vzduchu než u samotného moře. Roční množství slunečního svitu přesahuje 3000 hodin, což umožňuje využívání venkovních prostor po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Plážové pásma v San Pedro nabízejí písečné pláže a promenády pro sportovní vyžití. Oblast je domovem pro více než desítku golfových hřišť v okruhu 15 kilometrů, včetně La Quinta, Los Arqueros a Los Naranjos. Tato koncentrace dělá z lokality centrum pro tento sport. Vodní sporty a jachting jsou dostupné v přístavech Marbella a Puerto Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty na Zlaté míli v Marbelle nabízí tato lokalita větší soukromí a zeleň. Na rozdíl od bytů v centru města má tento penthouse výhled na otevřenou krajinu a nižší hustotu zastavění. Cenově je srovnatelná s luxusními nemovitostmi v Nueva Andalucía, ale poskytuje klidnější atmosféru rezidence s kontrolou vstupu. Lokalita je více zaměřena na golfový životní styl a odpočinek než na noční život přímo u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID