Το έργο αφορά ένα ανακαινισμένο πεντάχωρο διαμέρισμα (penthouse) που βρίσκεται στη Μάλαγα, στην περιοχή La Quinta. Η κατοικία διαθέτει 231 τ.μ. καλυμμένου χώρου, τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 2006 και έχει υποστεί πρόσφατη ολοκληρωμένη ανακαίνιση με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τις ανώτερες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η νοτιοανατολική προσανατολισμένη θέα προσφέρει οπτική επαφή με τη θάλασσα, το γήπεδο γκολφ και τα γύρω βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται σε αστικό περιβάλλον στη Μάλαγα, σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου. Η σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις υποδομές μεταφορών είναι άμεση, ενώ το ύψος των 21 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και ευρύρια.
Η διάταξη του penthouse καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και μεγάλες εξωτερικές ζώνες. Η πλήρης επίπλωση και η παρουσία χώρου αποθήκευσης και γκαράζ εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή μακροχρόνιας διαμονής.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2006, ενώ το συγκεκριμένο διαμέρισμα ανακαινίστηκε πρόσφατα ριζικά. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αντικατάσταση παλιών εγκαταστάσεων με νέες τεχνολογίες, όπως έξυπνο σύστημα κατοικίας και αεροθερμία, χωρίς να αλλάζει η δομική μορφή του αρχικού κτιρίου.
Το project δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα εντός του διαμερίσματος, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η θέση σε αστική συνοικία μπορεί να εμποδίζει την πλήρη απομόνωση από την πόλη, ενώ η απουσία κήπου στο ισόγειο περιορίζει την πρόσβαση σε φυτευμένο χώρο σε κοινόχρηστες ζώνες.
Ref: VL569636
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν υψηλά πρότυπα διαβίωσης κοντά σε αστικό κέντρο. Είναι κατάλληλο για νοικοκυριά που θέλουν άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικές υποδομές και τουριστικές υπηρεσίες της Μάλαγας χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων (96 σε ακτίνα 2χλμ) και εστιατορίων υποδεικνύει περιοχή με έντονη δραστηριότητα, η οποία μπορεί να ενδιαφέρει εκείνους που δεν προτιμούν την απομόνωση της υπαίθρου.
Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με προσοχή στις λεπτομέρειες και την τεχνική αρτιότητα. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη. Ιδιαίτερη αναφορά απαιτείται στα μπάνια, τα οποία κατασκευάστηκαν με σκανδιναβικά πρότυπα (Norwegian wet-room standards), που περιλαμβάνουν πλήρη υδατοστεγή μεμβράνη πριν την τοποθέτηση των πλακιδίων. Το σύστημα θέρμανσης δαπέδου στα μπάνια και η κλιματισμός πολλαπλών ζωνών συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση, πιστοποιημένη με κλάση Α.
Η τιμή ξεκινά από τα €1.950.000, τοποθετώντας το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία της τοπικής αγοράς. Το κόστος αντικατοπτρίζει την επιφάνεια των 231 τ.μ., την ποιότητα των υλικών και την ενεργειακή κλάση Α. Σε σχέση με μέσες τιμές της περιοχής, το επίπεδο τιμολόγησης είναι σημαντικά υψηλότερο λόγω της ανακαίνισης και της θέας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό αστικής εξυπηρέτησης και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η εγγύτητα σούπερ μάρκετ (73 μέτρα) και φαρμακείων (211 μέτρα) επιτρέπει την απρόσκοπτη διεκπεραίωση των αναγκών με τα πόδια. Η μικρή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό Barbarela (1,2 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Μάλαγας. Το κλίμα με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου στο μεγάλο φουαγιέ και την τεράστια βεράντα, η οποία λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού λόγω της ήπιας κλίσης (0,7%) προς την ακτή.
Η γύρω περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Εντός ακτίνας 2χλμ υπάρχουν 49 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 27 τράπεζες, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ευκολίας. Η υγειονομική φροντίδα καλυμμένη με 17 κέντρα υγείας και νοσοκομεία σε μικρή απόσταση (642 μέτρα από το πλησιέστερο νοσοκομείο) αποτελεί σημαντικό παράγοντα για μόνιμη διαβίωση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει την αστική τοποθεσία του ακινήτου κοντά στην ακτή της Μάλαγας, με ευκρινείς διαδρομές πρόσβασης στο αεροδρόμιο και τους εγγενείς οικισμούς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η περιοχή La Quinta στη Μάλαγα βρίσκεται δυτικά του κέντρου της πόλης, ανάμεσα στο κέντρο και το αεροδρόμιο. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις επιχειρηματικές ζώνες όσο και στις τουριστικές υποδομές, σε αντίθεση με περιοχές πιο δυτικά όπως Estepona ή Marbella που απαιτούν μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 7,9 χλμ, ενώ το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 434 μέτρα. Οι παραλίες όπως Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés είναι προσβάσιμες σε 1,3 και 1,8 χλμ αντίστοιχα. Οι γήπεδα γκολφ (Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce) απέχουν περίπου 8-9 χλμ, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 21 μέτρων σε επίπεδο έδαφος με πολύ μικρή κλίση προς τη θάλασσα (0,7%). Το ιστορικό των ηλιακών ωρών φτάνει τις 3.888 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia) βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 3 χλμ και είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Η παρουσία πολλών τουριστικών κλινών και μαρινών (Marina Real Club Mediterráneo) υποδηλώνει αναπτυγμένη υποδομή για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για "Blue Flag" στα δεδομένα, αλλά η πυκνότητα ξενοδοχείων δείχνει καλά συντηρημένες παραλίες.
Πηγή: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με project όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana στο Mijas (από €205.000), αυτό το penthouse στη Μάλαγα παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαφορά αυτή οφείλεται στην άμεση εγγύτητα σε μεγάλο αστικό κέντρο (Μάλαγα) σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια θέρετρα ή τις περιοχές ημι-υπαίθρου. Ενώ στο Mijas ή Torre del Mars αγοράζεται κυρίως εξοχική κατοικία, εδώ αγοράζεται ακίνητο σε περιοχή με μόνιμη οικονομική δραστηριότητα και υποδομές πόλης. Η ποιότητα της ανακαίνισης (wet-room standards, marble floors) υπερβαίνει τα τυπικά επίπεδα των συγκριτικών έργων που συνήθως προτείνονται σε χαμηλότερες τιμές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID