Този реновиран таунхаус се намира в района Ла Кинта в Малага, на кратко разстояние от крайбрежната ивица. Сградата е напълно обновена през 2024 г. и предлага 164 квадратни метра жилищна площ, разпределени на три нива. Имотът е ситуиран в урбанизирана среда с непосредствен достъп до градски удобства и транспортни връзки. Локацията позволява бърз достъп както до плажовете на Малага, така и до летището, което го прави подходящ за целогодишно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градски район на Малага, характеризиращ се с плътна застройка и наличие на търговски обекти. Позицията осигурява връзка с основната пътна мрежа на града. Районът е смесен, като съчетава жилищни зони с услуги и обществени сгради. Близостта до морето е едно от ключовите географски предимства на локацията.
Разпределението на жилището отговаря на нуждите от градски комфорт и функционалност. Наличието на тераса и солариум на покрива предоставя възможности за отдих на открито въпреки ограничената площ на парцела. Интериорът е проектиран да ефективно използва пространството за ежедневни дейности, включително работа от вкъщи и приемане на гости.
Сградата е преминала през пълен цикъл на реновиране, приключен през 2024 г. Всички инсталации, включително електрическата и водопроводната мрежа, са обновени. Къщата е във фаза на завършен строеж и е готова за незабавно обитаване без необходимост от допълнителни инвестиции в ремонта.
Площта на парцела е само 32 квадратни метра, което ограничава възможностите за разширяване на озеленените площи или изграждане на допълнителни външни съоръжения като басейн. Локацията в градска среда предполага наличие на градски шум и по-ниско ниво на уединение в сравнение с имоти в извънградски зони.
Ref: VL752942
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без да искат да се ангажират със строителни дейности. Ситуацията е удобна за семейства или професионалисти, които имат нужда от бърз достъп до болници, училища и летището. Изборът е подходящ и за хора, които предпочитат градската динамика пред тишината на предградията. Инвестицията може да се разглежда от купувачи, които ценят архитектурния дизайн и модерните удобства като климатизация и подово отопление.
Реновирането включва висок клас материали и техники. Кухнята е проектирана от датско студио и е оборудвана с уреди от Smeg, включително печка и хладилник за вино. Подовите настилки и санитарните възли са нови, като в баните е монтирано подово отопление. За отопление на хола се използва камина на биоетанол Pureline. Прозорците са с големи стъкла, осигуряващи естествена светлина и връзка с терасата. Използваните материали са устойчиви на износване и съвпадат със скандинавската минималистична естетика, описана в проекта.
Цената на имота започва от €1,650,000. Това ниво на ценообразуване отразява високата степен на завършване на реновирането и локацията в близост до централните части на Малага. В сравнение с апартаментите в района, таунхаусите предлагат повече самостоятелност, но и са по-скъпи за поддръжка. Цената варира в зависимост от конкретния етап на продажба и избраните довършителни елементи.
Дневният ритъм на този район се определя от близостта до градските услуги. Супермаркетът се намира на 73 метра, което прави ежедневните покупки бързи и практични. Болничните заведения са на разстояние под 700 метра, осигурявайки достъп до здравни грижи. Релефът е равнинен с наклон от едва 0,7%, което улеснява придвижването пеша или с велосипед. Жителите могат да използват плажа Малагета, разположен на 1,3 километра, за сутрешни или късни разходки. Наличието на 8 линии на градския транспорт в радиус от 1,5 километра предоставя алтернативи за придвижване без лично превозно средство. Вечерите могат да се прекарат на покривната тераса с изглед към града и морето.
Околната среда предлага широка гама от услуги. В радиус от 2 километра се намират 49 ресторанта, 81 аптеки и 27 банки. Образователните възможности са обширни с наличие на множество училища в близост. Транспортната връзка е добра Develop с наличието на жп спирки като Барбарела и Ел Торкал на около 1,3 километра. Летището на Малага е на 7,9 километра, което прави пътуванията удобни. Районът е активно развит с наличието на спортни центрове и тенис кортове в непосредствена близост.
Картата показва урбанизираната зона на запад Малага северно от пристанището и южно от голф игрищата. Видими са основните транспортни коридори и близостта до бреговата линия. Локацията е маркирана в контекста на градската инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в западната част на град Малага, което служи като транзитен хъб към курортите на запад като Торемолинос и Марбеля. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до големите търговски центрове в града, така и до летищните терминали. Районът е по-градски в сравнение с крайбрежните резорти на изток или запад, предлагайки баланс между ваканционна атмосфера и градска функционалност.
Плажът Малагета е разположен на 1,3 километра в права линия, предлагайки лесен достъп до морето. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7,9 километра. Най-близките голф игрища са Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Градският център на Малага е лесно достъпен чрез автомобил или обществен транспорт. Основни пътни артерии свързват локацията с останалата част от Коста дел Сол.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски със средна годишна температура от 18,8°C. Зоната се характеризира с около 3888 слънчеви часа годишно. Зимите са меки, а летата са горещи, което позволява използване на външните пространства като терасата и солариума за голяма част от годината. Сезонът за плажне продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая де ла Малагета, който разполага с флаг Син флаг, което потвърждава качеството на водата и услугите. Други близки плажове включват Плая де Сан Андрес и Плая де ла Мисерикордия. За любителите на голфа са достъпни няколко игрища в радиус от 10 до 15 километра. В района има множество спортни съоръжения, включително тенис академии и футболни игрища.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в западната част на град Малага, което служи като транзитен хъб към курортите на запад като Торемолинос и Марбеля. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до големите търговски центрове в града, така и до летищните терминали. Районът е по-градски в сравнение с крайбрежните резорти на изток или запад, предлагайки баланс между ваканционна атмосфера и градска функционалност.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с проектите в източната част на Коста дел Сол като Торемолинос, тази локация предлага по-бърз достъп до историческия център на Малага. Имотите в района Ла Кинта обикновено са по-скъпи от тези в по-периферните квартали на града, поради по-добрата инфраструктура. За разлика от затворените комплекси в Бенавис, тук се предлага градски живот с директен достъп до услуги, но с по-малко уединение и по-малка парцелна земя. Цената от €1,650,000 е значително по-висока от тази на подобни имоти в по-вътрешните райони на провинцията, което отразява премиум локацията близо до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID