Овај реновирани објекат у насељу Ла Кинта Хилс, Бенавис, нуди 164 m² стамбеног простора смештеног на три спрата. Имот је комплетно обновљен 2024. године, спајајући медитеранске архитектонске елементе са скандинавским минимализмом. Укупна изграђена површина износи 212 m², што укључује 49 m² кровни соларијум. Налази се у урбанизацији са пратећим садржајима и пружа погледе на голф терен, море и планину Ла Конча.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран на брежуљку у комплексу Ла Кинта Голф & Кантри Клуб, општина Бенавис. Ова локација осигурава тишину и приватност уз непосредну близину терена за голф. Имот је смештен између природног пејзажа и урбаног језгра Марбеље и Пуерто Бануса, чиме се обезбеђује баланс између изолованости и приступа инфраструктури.
Распоред просторија је пројектован за савремене потребе становања са три спаваће собе и две купатила. Приземље функционише као отворени простор за дневни боравак са кухињом и излазом на терасу. Горњи спрат нуди приватност спаваћих соба, док соларијум служи као додатна зона за опуштање. Погодно је за трајни боравак или рекреативни смештај.
Објекат је категорисан као потпуно завршен и реновиран стање, без фаза изградње. Реконструкција је завршена 2024. године, што имплицира да су сви инсталациони и финишни радови урињени по савременим стандардима. Купац преузима имот спреман за усељење без потребе за додатним улагањима.
Површина парцеле износи 32 m², што значи да је вртски простор минималан и замењен терасама. Конфигурација на три нивоа захтева кретање степеницама. Локација није у пешачкој близини прве линије мора, што захтева употребу возила за долазак до плаже. Због положаја на брегу, постоје нагиби у околини.
Ref: VL752942
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара купцима који траже имот без ризика везаних за градњу и који цене дизајн ентеријера. Погодно је за породице са децом због близине међународних школа, као и за љубитеље голфа. Такође, задовољава потребе оних који желе социјалне активности Пуерто Бануса, али настањују се у мирнијем окружењу.
Архитектонски и дизајнерски приступ укључује високе стандарде завршне обраде. Кухиња је bespoke дизајна данског студија, опремљена уређајима Smeg. Уградњени системи обухватају климу, подно грејање и биоетanol кaminете. Екстеријер користи отпорне материјале, док ентеријер комбинује дрвене подове и модерне површине. Технички detalji као што су уграђени ормари и расвета указују на пажљиву селекцију.
Понашање цене креће се од €1.650.000. Овај ниво цена одражава премиум локацију унутар Ла Кинте, квалитет коришћених материјала и комплетну реновацију. За разлику од новоградње, где цена често варира током фаза изградње, овде је вредност фиксна на бази завршеног производа. Тржишни сегмент спада у луксузну понуду Costa del Sol.
Живот у овом делу Бенависа одвија се у ритму резиденцијалне зоне фокусиране на голф и спокој. Ово није подручје интензивног ноћног живота, већ локација предвиђена за одмор и породични живот. Дневне активности укључују шетње по голф теренима или оближњим брдима, док су друштвени садржаји и ресторани доступни кратком вожњом до марине Пуерто Банус.
Околина пружа мешавину природних и урбаних погодности. Пуерто Банус са луксузним тржним центрима (El Corte Inglés) и марином удаљен је око 10 минута вожње. Образовне институције као што су Aloha College и Atalaya International School су у радијусу од неколико километара. Свакодневне потребе могу се се задовољити у локалним супермаркетима и ресторанима у околини Бенависа.
Картографски приказ показује удаљеност имота од обале и главних саобраћајница. Видљиво је да се објекат налази у унутрашњости, иза првог насељеног појаса, што гарантује панорамске погледе. Приступни путеви су повезани са N-340/A-7 коридором.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис се налази иза приобалног појаса између Марбеље и Естепоне. Ла Кинта представља периферни, али повезани део "Голф долине". У поређењу са центром Малаге, ово подручје нуди више ексклузивности и мање густине насељености. Географски је издвојен од градске buke, али добро повезан ауто-путем А-7.
Имот се налази око 50 km од аеродрома Малага, што представља око 45 минута вожње ауто-путем. Плаже у близини Пуерто Бануса достижу се за 10-15 минута. Голф терени Ла Кинта су у непосредној близини. Јавни превоз није интензиван на овој локацији, па је лични возило неопходан за мобилност.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 21 m надморске висине у односу на ниво мора (процењено за вредност насеља, иако је брежуљкаст) доприноси проветравању. Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18,8°C и више од 3000 сунчаних сати. Поглед на планину Ла Конча и море пружа визуелну везу са природом. Нагиб терена од 0,7% ка мору указују на релативно лаган терен за кретање у околини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже типа Наглс и плаже уз Пуерто Банус су најближе приобална подручја, удаљене око 5 km. Поред пешчаних плажа, рекреативни фокус је на голфу, са три терена у околини (Ла Кинта, Гуадалхорсе, Мигел Анхел Хименез). Постоје и тениски академије и марине за водене спортове у околини.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу с проектима источније, као што је Aquamar у Торелемолиносу, цена по квадратном метру у Ла Кинти је значајно виша због премиум категорије локације и близине Марбељи. Пројекти попут Etherna Homes у Естепони нуди нижу улазну цену, али су често удаљенији од морске обале и луксузних садржаја Пуерто Бануса. Ла Кинта представља баланс између урбаних удобности и полуприродне околине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID