立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マラガの活気ある都市環境の中心部に位置しており、ビーチや日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。周辺は、高級ヴィラやタウンハウスが立ち並ぶ閑静な住宅街でありながら、国際空港や主要なゴルフコースへのアクセスも良好です。この立地は、利便性と穏やかな住環境を両立させたいと考える居住者に、バランスの取れた生活を提供します。
この物件は、モダンなデザインと機能性を重視する居住者に最適です。広々としたオープンフロアのリビングエリア、最新設備を備えたカスタムデザインのキッチン、そしてリラックスできるルーフトップテラスは、快適な日常生活とゲストをもてなすための理想的な空間を提供します。海と山の景色を望むマスターベッドルームは、プライベートな隠れ家のような快適さを約束します。
2024年に完了した全面改修により、このタウンハウスは最新の設備と現代的なデザインを備えています。構造的な改修に加え、内装はスカンジナビア風のミニマリズムと地中海のエッセンスが融合したデザインで統一されています。この新築同様の状態は、購入後すぐに快適な生活を始めることができることを意味します。
この物件は、広大な敷地面積や、プライベートプール、複数台駐車可能なガレージなどの設備は提供していません。また、周囲の都市環境に近いため、完全な静寂や人里離れた立地を求める方には適さない可能性があります。都市部という特性上、一定の騒音レベルや、近隣との距離感は考慮する必要があります。
Ref: VL752942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、都市生活の利便性を重視しつつ、リゾートのようなライフスタイルを求める方に最適です。ビーチやレストラン、ショッピング施設が徒歩圏内にあり、空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行する方や、アクティブなライフスタイルを送る方におすすめです。また、モダンなデザインと高品質な仕上げは、洗練された住空間を求める方に響くでしょう。高台からの海と山の眺望、そして広々としたルーフトップテラスは、リラックスした時間を過ごしたい方や、友人や家族を招いてのエンターテイメントを楽しみたい方に最適です。改修済みで即入居可能なため、すぐに新しい生活を始めたい方にも適しています。
このタウンハウスは、2024年の全面改修により、高品質な素材と現代的なデザインが採用されています。デンマークのスタジオがデザインしたキッチンには、Smeg製の電化製品が備え付けられ、スタイリッシュなペニンシュラにはワインセラーとディスプレイキャビネットが組み込まれています。リビングエリアの中心には、Pureline製のバイオエタノール暖炉があり、洗練されたインテリアに温かみを加えています。マスターベッドルームには、海を望むウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっています。バスルームには、洗濯機と乾燥機も完備されています。ルーフトップテラスには、ラウンジエリア、暖炉、バーエリア、屋外シャワーが設置されており、一年中快適に利用できます。床暖房（バスルームは特に強化）やエアコンなどの設備も充実しており、快適な居住空間が確保されています。
このタウンハウスは、1,650,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた164平方メートルの居住空間に加え、49平方メートルのルーフトップテラスが含まれます。この価格帯は、マラガの都市部、特にビーチや主要なアメニティに近い立地にある、高級感のある改装済み物件としては、市場の相場に沿ったものです。物件は現在、購入可能な状態であり、2024年に完了した改修により、新築同様のコンディションで提供されています。
このタウンハウスが位置するラ・キンタ地区は、マラガの都市圏内にありながら、ビーチへのアクセスが容易な、利便性と穏やかな住環境が調和したエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行などが豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。また、病院や学校も近いため、ファミリー層にも適した環境と言えます。物件自体は、モダンなデザインと機能性を重視した改修が施されており、海と山の景色を望むルーフトップテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントのための特別な空間を提供します。都市生活の利便性を享受しつつ、リゾートのようなライフスタイルを求める方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスが位置するラ・キンタ地区は、マラガの都市部にありながら、ビーチへのアクセスが容易で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。周辺には43軒のレストラン、79軒の薬局、20軒の銀行、24軒のカフェなど、多様な商業施設が集まっています。また、80校の小学校と59校の中学校があり、教育環境も整っています。医療施設も充実しており、17箇所の健康センターが利用可能です。このエリアは、都市の利便性と穏やかな住環境のバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
この地図は、マラガのラ・キンタ地区における物件の具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、空港、主要道路、公共交通機関のハブ、および様々なアメニティへの近さを視覚的に確認できます。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、マラガ県に位置し、近隣にはマルベーリャ（10km、人口約14.8万人）やアルヘシラス（58km、人口約12.2万人）などの主要都市があります。マラガ市中心部へは56kmの距離にあり、大都市の文化や経済活動へのアクセスも良好です。この地域は、観光地としてだけでなく、生活拠点としても魅力的な、多様な都市機能と自然環境が融合したエリアです。
物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3 km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8 km）といったビーチへ容易にアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約5kmと非常に近く、移動に便利です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などの生活必需品を扱う施設も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2 km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50箇所のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも434m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が12℃から27℃と温暖な気候に恵まれています。特に夏は快適で、水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月間あり、海水浴シーズンが長いです。物件は海抜23mに位置し、ビーチへの傾斜は0.8%とほぼ平坦なため、歩行や自転車での移動が容易です。年間平均気温は18.5℃と過ごしやすく、日照時間も豊富で、アウトドアアクティビティに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（2.3 km）で、その他にもプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.4 km）やプラヤ・サカバ・ビーチ（3.2 km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスするだけでなく、様々なウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、周辺には多数のスポーツ施設があり、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3 km）やカンポ・デ・フットボール・エル・ドゥエンデ（0.6 km）などのスポーツセンターが利用可能です。ゴルフコースも複数あり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2 km）などが近接しています。ヨットやボートを楽しむためのマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
このタウンハウスは、マラガのラ・キンタ地区という、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたユニークな立地にあります。近隣のプロジェクトと比較すると、例えばトーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に、この物件が提供するような、主要都市中心部への近さや、最近の大規模な改修による最新のデザインや設備を備えていない場合があります。この物件の価格（1,650,000ユーロ）は、その立地、広さ、そして特に2024年の包括的な改修による高品質な仕上がりを反映したものです。周辺の高級ヴィラやタウンハウスとの比較においても、この物件は、モダンなライフスタイルと利便性を求める層にとって、その価値を明確に示しています。他の地域と比較すると、例えばマルベーリャのより高級なエリアでは、同様の価格帯でさらに広い敷地やプライベートプール付きの物件が見つかる可能性もありますが、マラガ中心部へのアクセスや、物件自体の新しさにおいては、このラ・キンタの物件が優位性を持つ場合があります。
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