Dieses Stadthaus in La Quinta, Málaga, repräsentiert eine kürzlich renovierte Wohnlösung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 164 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung im Jahr 2024 unterstreicht die Aktualität des Objekts, das sich in einer gesicherten und gepflegten Wohnanlage befindet. Mit einer Grundstücksgröße von 32 m² liegt der Fokus auf der optimierten Raumnutzung innerhalb einer etablierten Urbanisation, die durch ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand gekennzeichnet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, während die Nähe zu Málaga und Marbella zusätzliche Optionen für Freizeit und Einkaufen bietet. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung auf den Wohnbereichen und Terrassen.
Für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandleben suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die renovierte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern bieten Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die gut erreichbaren Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur unterstützen einen komfortablen Alltag, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Objekt wurde 2024 fertiggestellt, was auf eine moderne Bauweise oder eine umfassende Renovierung hindeutet. Als 'Gereed' klassifiziert, ist es sofort bezugsfertig. Die Gebäudeenergieeffizienzlabel-Informationen sind jedoch nicht explizit angegeben, was für potenzielle Käufer relevant sein könnte, die Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten legen.
Das Stadthaus bietet eine begrenzte Grundstücksfläche von 32 m², was den Außenbereich minimiert. Die Ausrichtung nach Südwesten kann in den Sommermonaten zu intensiver Sonneneinstrahlung führen, was zusätzliche Kühlmaßnahmen erfordern könnte. Informationen zur Energieeffizienz oder spezifische Baumaterialien, die über die allgemeine Renovierung hinausgehen, sind nicht detailliert aufgeführt.
Ref: VL752942
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine renovierte Immobilie in Strandnähe mit guter urbaner Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf eine schnelle Anbindung an Málaga und den Flughafen (7,9 km) legen, werden die Lage schätzen. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten wie Restaurants (43 im 2-km-Radius), Geschäften und medizinischer Versorgung (17 Gesundheitszentren) bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) spricht zudem Golfer an, die eine Kombination aus Sport und städtischem Leben wünschen.
Das Stadthaus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich im Stil einer Mischung aus mediterraner Ruhe und skandinavischem Minimalismus. Die Beschreibung erwähnt eine durchdachte Gestaltung mit einer von einem dänischen Studio entworfenen Küche, ausgestattet mit Smeg-Geräten und einem separaten Weinkühlschrank. Ein Bioethanol-Kamin von Pureline im Wohnbereich sorgt für Atmosphäre. Die großflächigen Schiebetüren verbinden den Innenraum mit einer privaten Terrassengartenfläche mit integriertem Grill. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine begehbare Garderobe. Die Bäder sind mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der Dachsolarium ist mit einer Lounge-Ecke, einem weiteren Bioethanol-Kamin, einer Bar und einer Außendusche ausgestattet. Zusätzliche Details zur spezifischen Qualität der verwendeten Materialien oder technischen Installationen sind nicht explizit aufgeführt.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €1.650.000 angeboten, basierend auf den bereitgestellten Daten. Die Wohnfläche beträgt 164 m² bei einer Grundstücksgröße von 32 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Stadthäuser in der Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, mit einer indikativer Beendigung im Jahr 2024. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten für Nebengebäude oder zusätzliche Ausstattungen ist nicht verfügbar.
La Quinta, Málaga, zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe aus. Die fußläufig erreichbaren Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) bieten Erholungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) gekennzeichnet. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C begünstigen ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Die unmittelbare Umgebung von La Quinta in Málaga ist geprägt von einer urbanen Struktur mit hoher Dichte an Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Misericordia (2,3 km) und Playa de San Andrés (2,4 km) ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen sorgt für Mobilität ohne Auto. Die Gegend ist auch für Familien attraktiv, mit 80 Grundschulen und 59 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km. Mit 96 Hotels und 12.814 Betten ist die touristische Infrastruktur gut ausgebaut, was auf eine lebendige Atmosphäre schließen lässt.
Die Lage dieses Stadthauses in La Quinta, Málaga, wird durch die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren und Küstenattraktionen der Costa del Sol definiert. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an den Flughafen Málaga, die Strände und die Golfplätze, was die strategische Positionierung des Objekts für Käufer unterstreicht, die Wert auf Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten legen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Quinta, Málaga, ist strategisch günstig gelegen. Es befindet sich im Herzen der Costa del Sol, mit Málaga (56 km) und Marbella (10 km) als nahegelegenen Metropolen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Region, während man gleichzeitig die Ruhe einer etwas zurückgezogeneren Wohngegend genießen kann. Die Nähe zu den größeren Städten bietet ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und einkaufsmäßigen Möglichkeiten, die über die lokale Infrastruktur hinausgehen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Strände wie die Playa de la Malagueta sind nur 1,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist in etwa 5 km Luftlinie erreichbar, während die Anbindung an Marbella (10 km) und Málaga Stadt (56 km) ebenfalls günstig ist. Golfer finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Die Nahversorgung ist exzellent, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden, die nächste in 434 Metern.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Quinta, Málaga, ist mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Region bietet überdurchschnittlich viele Sonnenstunden, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erklärt. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand von 0,8% (flach) begünstigen angenehme Lebensbedingungen. Die Nähe zu Naturgebieten und die offene Landschaft, die von den Bergblicken eingerahmt wird, tragen zur Attraktivität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil eines Küstenabschnitts, der auch Playa de la Misericordia (3,2 km) umfasst. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis verfügbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie die Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) und das Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km) im nahen Umfeld.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Stadthaus in La Quinta mit einem Preis von €1.650.000 deutlich im Premiumsegment. Während die genannten Vergleichsobjekte günstigere Einstiegspreise und unterschiedliche Wohnflächen bieten, hebt sich dieses Projekt durch seine kürzliche Renovierung, die spezifische Lage in einer etablierten Urbanisation und eine luxuriösere Ausstattung ab. Die Nähe zu Málaga und Marbella sowie die gute Infrastruktur sind Merkmale, die in dieser Preiskategorie erwartet werden können. Die geringe Grundstücksfläche von 32 m² im Verhältnis zur Wohnfläche von 164 m² deutet auf eine Verdichtung hin, die typisch für urbane Lagen ist, im Gegensatz zu weitläufigeren Grundstücken, die in ländlicheren Gebieten üblich sind. Die gebotene Ausstattung und die Lage rechtfertigen die höhere Preisgestaltung im Kontext des regionalen Marktes für gehobene Immobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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