Ce projet de maison de ville se situe dans le quartier de La Quinta à Málaga, offrant une position urbaine stratégique à proximité immédiate de la côte. La propriété, entièrement rénovée en 2024, présente une surface habitable de 164 m² répartie sur trois niveaux, combinant un design intérieur moderne avec une fonctionnalité pratique. L'emplacement permet un accès direct aux commodités de la ville tout en restant à une courte distance des plages méditerranéennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le secteur ouest de Málaga, le projet bénéficie d'un cadre urbain dense avec une connexion directe au centre-ville et aux axes routiers principaux. La proximité immédiate des commerces et des services publics définit le caractère pratique de cette localisation. Le quartier offre une transition entre la dynamique urbaine et les zones résidentielles plus calmes.
La distribution interne avec trois chambres et deux salles de bain répond aux exigences d'un logement familial ou d'une résidence principale spacieuse. La présence d'un solarium de 49 m² sur le toit répond au besoin d'espace extérieur privé, un atout majeur dans un environnement urbain. L'état de finition clé en main élimine la nécessité de travaux de rénovation.
Considéré comme une propriété entièrement rénovée, le projet est livré dans un état achevé depuis 2024. Il ne s'agit pas d'une construction neuve à partir de zéro, mais d'une réhabilitation complète des structures et des intérieurs. Les délais d'attente inhérents aux constructions inachevées sont inexistants ici, rendant la disponibilité immédiate.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, l'accès se limitant à une piscine communautaire. La surface de la parcelle au sol est limitée à 32 m², ce qui restreint l'espace de jardin au niveau de la rue. Le contexte urbain implique une exposition potentielle au bruit de la ville et à la densité des logements voisins, contrairement à une villa isolée.
Ref: VL752942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes cherchant une résidence principale prête à l'emploi dans un environnement urbain connecté, sans souhaiter gérer de chantiers. Elle est pertinente pour des familles nécessitant un accès rapide aux écoles internationaux ou aux soins médicaux, tous situés à proximité. Les professionnels travaillant depuis le domicile apprécieront la configuration des chambres et la vue dégagée pour se détendre, tout en restant proches des infrastructures économiques de la ville.
La rénovation a misé sur des matériaux durables et un design scandinave épuré. La cuisine, conçue par un studio danois, est équipée d'appareils Smeg, indiquant une attention portée à l'électroménager haut de gamme. Le confort thermique est assuré par la climatisation réversible et le chauffage au sol dans les salles de bain. Les détails, tels que les cheminées à bioéthanol Pureline et les menuiseries coulissantes vitrées, reflètent une finition soignée et moderne.
Le prix de départ pour cette propriété est fixé à 1 650 000 €. Ce tarif situe le bien dans le haut de gamme du marché local pour une maison de ville, justifié par la rénovation récente et la qualité des finitions. Comparé au prix moyen au mètre carré à Málaga, ce projet présente une prime due à son caractère achevé et à ses prestations intérieures de luxe.
Le quotidien à cet endroit est marqué par la facilité de déplacement piétonnier vers les supermarchés, pharmacies et restaurants situés à quelques centaines de mètres. Les matins peuvent commencer sur le solarium avec une vue panoramique sur la mer et la montagne, profitant de l'ensoleillement direct. Les déplacements vers le centre-ville ou l'aéroport se font rapidement grâce à la proximité des grandes artères. C'est un environnement adapté à un mode de vie actif où la voiture n'est pas indispensable pour les besoins de base.
Le quartier de La Quinta offre une densité élevée de services, avec 49 restaurants et 26 cafés dans un rayon de 2 km. L'accès aux soins est aisé avec plusieurs centres de santé et hôpitaux à moins d'un kilomètre. La mobilité est facilitée par la présence de 8 lignes de transports en commun et des gares de Barbarela et El Torcal, permettant de rejoindre le centre de Málaga sans véhicule.
Cette carte montre la position centrale de La Quinta par rapport aux principales artères de Málaga et à l'accès vers l'aéroport. On remarque la proximité immédiate des zones vertes sportives et des infrastructures hospitalières, illustrant l'équilibre entre vie urbaine et accès aux services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la partie ouest de l'agglomération malagueña, La Quinta sert de point de passage entre le centre historique et les zones résidentielles périphériques. Elle offre l'avantage de la proximité urbaine tout en évitant l'effervescence touristique du centre-ville historique. C'est une localisation charnière pour accéder rapidement à l'ouest de la province tout en restant ancré dans la ville.
La Playa de la Malagueta est accessible à 1,3 km, soit environ 15 minutes à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9 km, rendant les trajets internationaux très courts. Les golfeurs disposent de plusieurs options comme le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les accès autoroutiers vers la Costa del Sol occidentale sont immédiats depuis ce point.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit de 3 888 heures de soleil par an, favorisant l'utilisation du solarium durant la plupart de l'année. La température moyenne annuelle de 18,8°C permet un mode de vie en extérieur presque constant. Le terrain est plat avec une légère pente de 0,7 % vers la mer, facilitant l'accès aux zones côtières. La hauteur de 21 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une bonne ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme la Malagueta et la Misericordia, possèdent le pavillon bleu, garantissant la qualité des services et de l'eau. Les installations sportives sont nombreuses, notamment l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à 300 m. Les amateurs de nautisme trouveront la Marina Real Club Mediterráneo à 4 km, offrant des possibilités de navigation et de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Située dans la partie ouest de l'agglomération malagueña, La Quinta sert de point de passage entre le centre historique et les zones résidentielles périphériques. Elle offre l'avantage de la proximité urbaine tout en évitant l'effervescence touristique du centre-ville historique. C'est une localisation charnière pour accéder rapidement à l'ouest de la province tout en restant ancré dans la ville.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana à Mijas, ce bien se situe dans une gamme de prix nettement supérieure, reflétant sa localisation centrale urbaine plutôt que périphérique. Contrairement aux résidences de vacances neuves à partir de 200 000 €, cette propriété vise un segment de luxe urbain. L'offre ici se distingue par la qualité de la rénovation immédiate et la proximité absolue avec les infrastructures de Málaga, contrairement aux projets plus éloignés qui nécessitent une dépendance automobile totale.
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