Ce townhouse, entièrement rénové en 2024, offre un mélange subtil de tranquillité méditerranéenne et de minimalisme scandinave. Situé dans la communauté sécurisée de La Quinta Hills, il propose 164 m² d'espace de vie raffiné complétés par une terrasse sur le toit avec vue sur la mer. La proximité des commodités et des plages, combinée à une conception intérieure soignée, en fait une résidence attrayante pour ceux qui recherchent confort et style sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est implanté à La Quinta, une zone reconnue pour son cadre de vie agréable, à proximité de la mer et des infrastructures urbaines. Sa position favorise un accès aisé aux plages, aux commerces et aux parcours de golf, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé et bien entretenu, typique des développements de qualité de la région.
Le logement répond aux besoins de résidents recherchant un espace de vie fonctionnel et esthétique. Les trois chambres et deux salles de bain, la cuisine moderne équipée, le salon avec cheminée et la terrasse sur le toit aménagée sont pensés pour le confort quotidien et les moments de détente, tout en offrant des vues sur la mer et la montagne.
Le projet a été entièrement rénové en 2024. Il s'agit d'une propriété existante qui a bénéficié d'une rénovation complète, portant sa conception et ses équipements à des standards modernes. La livraison est indiquée comme 'Completed 2024', signifiant que les travaux de rénovation sont terminés.
Ce projet ne propose pas de jardin privé étendu, le terrain étant limité à 32 m². Il n'offre pas non plus de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. Les vues depuis certaines parties du logement peuvent être limitées par la densité urbaine environnante, malgré la présence d'une terrasse sur le toit offrant des panoramas plus larges.
Ref: VL752942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de standing sur la Costa del Sol, avec une préférence pour les environnements résidentiels sécurisés et bien entretenus. Il conviendra à ceux qui apprécient une architecture moderne aux touches scandinaves et méditerranéennes, ainsi qu'un accès aisé aux infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf et les plages. Les familles ou les couples qui souhaitent un espace de vie confortable, avec une terrasse sur le toit pour profiter du climat, trouveront ici une solution adaptée. De plus, les acheteurs cherchant une propriété rénovée avec des finitions de qualité, prête à l'emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires, devraient trouver leur compte. La proximité de Marbella et de l'aéroport de Málaga rend également cette propriété intéressante pour des résidents internationaux ou pour ceux qui voyagent fréquemment.
La rénovation complète de 2024 a mis l'accent sur une combinaison de matériaux de qualité et de design soigné. La cuisine, conçue par un studio danois, intègre des appareils Smeg et un îlot central fonctionnel. Le salon est agrémenté d'une cheminée au bioéthanol, ajoutant une touche de confort. Les grandes baies vitrées relient l'intérieur à une terrasse privée avec barbecue, optimisant l'espace de vie extérieur. L'étage supérieur abrite la suite parentale, avec dressing et salle de bain attenante offrant des vues sur la mer. Les deux autres chambres, également à l'étage, partagent une seconde salle de bain. La terrasse sur le toit est équipée d'un lounge, d'une cheminée extérieure, d'un bar et d'une douche, le tout dans un style moderne et épuré. Le chauffage et la climatisation sont assurés, y compris un chauffage par le sol dans les salles de bain, garantissant un confort toute l'année.
Le prix de ce townhouse est affiché à 1.650.000 €. Cette localisation privilégiée, combinée à une rénovation récente et à des finitions de haute qualité, justifie ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier local. Les 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que la surface habitable de 164 m² sur trois niveaux, incluant une terrasse sur le toit, contribuent à cette valorisation. Il est important de noter que ce prix représente une offre unique pour une propriété rénovée dans ce secteur recherché de La Quinta, offrant des vues sur la mer et la montagne.
La Quinta Hills, où se situe ce townhouse, est une urbanisation qui allie sécurité et tranquillité résidentielle. L'environnement immédiat est caractérisé par des villas et des townhouses de standing, créant une atmosphère de quartier établi et soigné. Le rythme de vie y est celui d'une zone privilégiée, où l'on peut profiter d'un accès facile aux services tout en résidant dans un cadre calme. La présence de terrains de golf à proximité immédiate, comme le La Quinta Golf & Country Club, et la proximité de la côte, à environ 10 minutes en voiture des plages de Puerto Banús, façonnent le style de vie local. Les résidents bénéficient ainsi d'un équilibre entre la vie urbaine animée et la quiétude d'une résidence sécurisée, avec un accent sur les loisirs et la détente.
Vivre à La Quinta Hills signifie bénéficier d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en étant connecté aux commodités urbaines. Les supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, facilitant le quotidien. Les options de restauration sont nombreuses dans un rayon de 2 km, allant de cafés décontractés à des restaurants plus élaborés. Pour les familles, le quartier offre un accès à un large éventail d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, situés à moins de 2 km. Le centre de santé le plus proche se trouve également à une distance raisonnable, assurant un accès aux soins médicaux. L'ambiance générale est celle d'une communauté bien établie, prisée pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Le projet est situé dans une zone urbaine dynamique de la province de Málaga, à proximité de la côte méditerranéenne. La carte met en évidence la concentration d'infrastructures telles que les plages, les terrains de golf, les centres commerciaux et les axes de transport majeurs, indiquant un environnement bien desservi et propice à un style de vie actif.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé à La Quinta, une localité stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga. Il se trouve à proximité de centres urbains majeurs tels que Marbella, à seulement 10 km, et Málaga, à 56 km. Cette localisation permet de bénéficier à la fois du calme d'une zone résidentielle réputée et de l'accès rapide aux services et à l'animation des grandes villes andalouses. La proximité de la côte et des infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga, renforce son attractivité pour une clientèle internationale à la recherche d'une résidence secondaire ou principale.
La localisation offre une excellente connectivité. Les plages, telles que Playa de la Malagueta, sont à environ 1.3 km, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à seulement 7.9 km, ce qui est très pratique pour les voyageurs fréquents. Les supermarchés, pharmacies et centres médicaux sont situés dans un rayon de moins d'un kilomètre, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles en moins de 10 km. Les transports publics sont également bien représentés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, complétant la facilité de déplacement dans la région.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Quinta bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C. La température moyenne sur l'année est de 18.5°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude du logement, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.8%) contribuent à un environnement côtier accessible et agréable. La proximité de la mer influence également le microclimat, le rendant plus doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de la Malagueta à seulement 1.3 km. D'autres plages comme Playa de San Andrés (1.8 km) et Playa de la Misericordia (3.2 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. La région offre également de nombreuses installations sportives, comme des centres de tennis et des terrains de football à moins de 1 km. Les marinas, comme IGY Málaga Marina à 4 km, ajoutent des options de loisirs nautiques. L'ensemble de ces infrastructures permet un large éventail d'activités récréatives pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ce townhouse à La Quinta se distingue par son positionnement tarifaire élevé (1.650.000 €) par rapport aux projets d'appartements ou townhouses neufs comparables dans des zones comme Torre del Mar (Aquamar, à partir de 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial, à partir de 205.000 €) ou Estepona (Etherna Homes 2, à partir de 259.000 €). Ces derniers offrent des prix d'entrée nettement inférieurs, typiques de développements plus standards ou situés dans des localités avec une pression foncière différente. La Quinta, étant une zone réputée et proche de Marbella, attire une clientèle recherchant des biens de prestige, souvent avec des rénovations de haute qualité ou dans des communautés exclusives. La surface habitable, le niveau de finition post-rénovation, les vues offertes et les services associés à La Quinta Hills justifient cette différence de prix significative. Les projets comparés sont des nouvelles constructions, tandis que celui-ci est une propriété existante rénovée, ce qui peut impliquer des caractéristiques architecturales différentes mais un niveau de confort et d'équipement comparable à du neuf.
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